| MÜNCHEN |
Bogenhausen
· 项目亮点 ·
3Zi·约91平
朝西阳台
设施完善厨房
步行250米S-Bahn站台Johanneskirchen
步行2分钟154路直达老城区大学城
未出租 可随时入住
配套齐全·便捷生活
！自住适配家庭·投资适配WG！
保守估计月冷可达2300欧
1
德丰房产竞价销售模式
德丰将以一种全新的方式向您带来更多有“捡漏”机会的优质房源！该模式对应德语Bieterverfahren一词，即在房产销售中，德丰为您呈现一系列优质房产，根据卖家的意愿设定起始价格，您和其他有意向的买家通过竞价方式提出各自的报价，报价由德丰统一收集，反馈给卖家，最终成交价由卖家决定。
请注意哦！最高的报价不一定是打动卖家的唯一手段，更严肃的意向，更好的资金准备，以及友好高效的沟通都是竞价夺胜的法宝。对于买家来说，多了自主报价的机会，以及更多权衡的空间。对于卖家来说，真诚的起拍价可以吸引到更多有兴趣的潜在买家。
今天，我们为您推出适合留学生/都市白领的新房源——
慕尼黑Bogenhausen·3Zi
面积：约91㎡
竞价仅60万欧起！
2
项目区位
EINEN ENGELSFLÜGELSCHLAG VOM ZENTRUM ENTFERNT
3
项目基础信息介绍
地址 | 81927 München |
房产类型 | 二手房永久产权 |
建造年份 | 1982 |
居住面积 | 约91m² |
户型 | 3房 |
能源 | C |
物业费 | 463欧 |
房屋售价 | 60万欧起 |
| 中介费 |
扫码德丰顾问，了解项目更多详细介绍
4
项目详情
项目于1982年建造，目前维护良好，并进行了屋顶以及地下车库的修缮。项目位于德国4层，您可乘坐电梯到达该楼层，十分便捷。目前项目并未出租，您可随时入住。
房间实拍
项目户型方正，宽敞明亮的走廊连接着房间。客厅采用落地窗，不仅提升了整个空间的通透感，还极大地增强了自然光的引入，确保了良好的通风和充足的光照。
阳台实拍
22平米的阳台横跨整个公寓，朝西可滑动的全景玻璃让您在恶劣天气下也能享受户外空间。位于四楼的高度让你可以俯视楼下绿色景观。
厨房实拍
11平米的厨房，拥有充足的储物空间，配备了冰箱、烤箱、炉灶和洗碗机等设施。厨房内还设有足够空间放置舒适的餐桌。独立的空间隔绝油烟，窗户确保通风。
浴室实拍
走廊右侧是带有卫生间的淋浴浴室。您可以在此放置洗衣机，该浴室还设有通风设施。卧室内也配有一个新装修的浴室，内设浴缸和洗手池，为生活增添便利。
项目还配置一个单独的地下车位和一个宽敞的地下储藏室。
5
周边设施
安静宜居：该区域以其宁静和绿意盎然的环境著称。附近有许多公园和绿地，开车8分钟或者骑自行车只需要11分钟便可以抵达伊萨河和英国花园，提供了丰富的户外活动空间。
交通便利：步行3分钟便可以抵达S-Bahn Johanneskirchen站，从这里可以乘坐S8仅需要24分钟便可以抵达主火车站。同时您也可乘坐S8，22分钟直达慕尼黑机场。步行2分钟抵达公交车站，乘坐154路直达大学区。
日常生活：周边有各种购物中心和超市，步行1分钟可到达REWE超市，6分钟可达Lidl超市、方便日常生活需求。此外，这里还有多种风味的餐厅和咖啡馆，提供丰富的用餐选择。
如若您选择出租，其无论是租给白领还是学生都十分合适, 保守估计月冷租可达2300欧！
扫码德丰顾问，了解托管以及项目更多详细介绍
首付金额 | 23.1万（30%） |
利率条件 | 3.2% |
贷款额度 | 42万欧 |
| 月供 | 1658欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
最受华人信赖的
德国房贷在线申请平台
