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菩提园一期/宁悦中环
房源一：菩提园一期
项目简介
| 地址 | 80937 München |
| 项目名称 | 菩提园 |
| 房产类型 | 新建高品质公寓 |
| 在售套数 | 仅剩3套 |
| 能源等级 | B级，符合KfW55 |
| 完工时间 | 新房现房 |
| 房间间数 | 3-4房 |
| 居住面积 | 103.24m² - 122.57m² |
| 公寓售价 | 97.9万欧起 |
| 车位售价 | 2.9-3.7万欧/个 |
| 中介费 | 无 |
户型一览
项目公寓均带有花园或舒适阳台/屋顶露台
绿意悠然·菩提佳邻
今天的项目坐落于慕尼黑北部的Milbershofen区，这里是以居住为主的成熟绿色住宅区。项目邻近野生自然保护区Panzerwiese und Hartelholz，拥有大片自然绿地和休闲空间。
如果您希望找寻一处能与大自然近距离接触的住所，[菩提园]将会是绝佳之选，这里有充满绿意的庭院和草场，以及便利的交通连接。
住在这里，您所需要的一切都触手可及。
项目的前方是由138个小花园组成的公园，居民以承包的方式，精心打造属于自己的花园。城市中的配种园，也是城市的绿肺，有助于城市空气净化和改善。
房源二：宁悦中环
地址 | 80634 München |
房产类型 | 新房永久产权 |
居住面积 | 约72-109m² |
| 户型 | 2-3房 |
| 能源等级 | Haus1: 61.2 kWh/m²a Haus2&3: 56.9 kWh/m²a |
房产总售价 | 102.9万-179.9万欧 |
| 车位售价 | |
| 中介费 |
毗邻大厂 位置优越
购房不仅关乎房子本身，更涉及到我们对于生活方式的追求和期望。选择居住在市中心的成熟社区，不仅是便利的交通与方便的生活，更是舒适的居住氛围和愉悦的心情。让您在喧嚣的都市中心，找到宁静与平衡，又能够与众多大厂比邻，提供了充分地就业机会和职业发展空间，这种无缝连接城市中心与大厂区域的地理优势，使得居住在这里的您将会享受到丰盈的机遇，这会是您定居慕尼黑的最佳地选择！
此项目非常适合留学生，都市白领以及家庭。
既可以选择自住，在得天独厚的中心位置打造自己舒适的小家。
也可以作为投资出租，设计合理的户型使得该项目非常适合作为WG出租，获取最大收益。
以2房户型为例，月冷租金可以达到2300欧/月！
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首付金额 | 28.4万欧（30%） |
利率条件 | 3,3 % |
贷款额度 | 26.4万欧 |
| 月供 | 2819欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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