| MÜNCHEN |
Karlsfeld
· 项目亮点 ·
2-4Zi·多种户型可供选择
户型方正·均带阳台/露台/凉廊
KfW40节能房产
可提供1.7%低息贷款
150米公交站
7分钟Karlsfeld火车站
30分钟慕尼黑主火
无中介费
高端配套设施
尽享高品质生活
该项目由德国乃至欧洲知名开发商建造，其30年来一直专注于房地产开发。以高品质的项目、创新的设计和可持续发展的理念而在业内享有盛誉。2021年，该开发商获得了“Wohngesund Bauen”金奖，以用来表彰其建筑材料安全，健康，高品质。今日的项目则是由这样一个优秀开发商在安静的Karlsfeld建造的。
地址 | Karlsfeld 85757 |
房产类型 | 新房永久产权 |
交付时间 | 2026 |
能源等级 | 符合KfW40 |
居住面积 | 39.84-119.13m² |
| 户型选择 | 2-4 房 |
房屋售价 | 36万欧起 |
| 中介费 | |
| 车库费用 |
该项目属于超节能房源，可为您提供2种购房贷款补贴方案。
中等收入家庭低息贷款：应税年总收入低于九万欧元 可提供17万欧1.51%房贷利率。
节能房贷款：无收入要求可提供十年期2.76%房贷利率
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该项目预计于2026年交付。您可以选择多种户型，包括2室至4室的公寓，同时，本项目还包括顶层Penthouse，提供了额外的奢华选择，供您享受独特的生活体验。
所有住宅单元都配备了阳台/露台/凉廊，您可以在这些户外空间中欣赏窗外的美景，享受放松的时光。这些户外空间是您在家中与自然亲密接触的绝佳场所，适合休闲娱乐和放松心情。
为了确保居住的安全和便利，该项目配备了现代化的对讲系统，并配有高品质的四色屏幕，方便与访客沟通。居住区的起居室铺设了高品质的橡木地板，并采用天然哑光涂层，提升了室内的自然美感和舒适度。同时，系统还配备了舒适的地暖设备，有效提升了冬季室内温度，并且降低了能耗，让您在温暖的环境中享受节能的生活。
窗户配有带卷帘门的三层玻璃，具有出色的隔音和隔热性能，确保了室内环境的宁静和舒适。
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户型精选
请注意，该项目必需购买停车位
该户型图上价格不包含停车位价格
该项目所在学区十分优质，项目周边有众多幼儿园，小学，日托班，音乐学校等。尤其是Verbandsgrundschule München-Karlsfeld，其创新的教学理念曾获得由巴伐利亚教育基金会组织的Innere Schulentwicklung Innovationspreis竞赛中荣获第二名。
Verbandsgrundschule München-Karlsfeld
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首付金额 | 10.26万（20%） |
利率条件 | 3.5% |
贷款额度 | 28.8万欧 |
| 月供 | 1266 欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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