你好，我是曹搏士！
开局，先看一段18秒的视频👇🏻
（视频来自抖音：隐匿的大V Dav001）
这是安德门最出名的小区，没有之一！
如果楼市也有热搜排行榜，那在安德门板块，霸榜的一定是时光澔韵！
除了地铁站给小区带来人气，当年还有一个劳务市场
早期，大家找工作的时候不像现在有这么多的app（58、智联招聘、boss……）
大家找工作一般通过转介绍、招聘小广告、报纸，当然最主流的还是线下各大招聘会。当年的招聘会可谓是人山人海，一个人带着几十份简历去各个公司的招聘展位投递。
安德门的劳务市场每天都是人满为患，这里不仅提供长期、中期的工作岗位，而且还提供了日结的岗位！如同当年深圳的三和大神一样，天天都有大量的人来这里找日结的工作，直到17年才结束
从02年到17年，整整15年的劳务市场搬迁了。
2005年5月15号，南京地铁一号线开始试运营
2005年1月26号，时光澔韵拿地。
这时间算得是真好；不仅时间算的好，位置也算的好，就在安德门和小行中间的位置。
年初拿地，年末开盘！
首开就卖掉了8成，
下面带大家了解金浦名城世家
2005年1月26日拿地，土地使用截止日期2075年1月25号，一共70年
时光澔韵一共四期，两块地，从外观是很好分别的。
一、二期12栋（1-12栋）
三、四期12栋（13-24栋）
虽然不同时期建的，只有房龄的不同，拿地时间是一模一样的，不存在哪块地早拿或者晚拿！
从05年开售，一直到10年才全部销售完毕！
1：项目一共24栋住宅楼
分别是一、二期11层；三、四期18层的设计
2：户型丰富。除了正常户型外，还有顶跃户型！
中小两房（60m²-92m²）
中小三房（97m²-112m²）
中、大三房（117m²-127m²）
大四房+顶底跃层（140m²-170m²）
3：成交价
小区开盘价：4900元/平，没看错，是2005年的4900
小区二手巅峰时期的成交价：40158元/平
近期成交价：26915元/平
总结一下小区的优点
1：小区环境、物业好
作为2005年拿地建造的小区，小区环境和物业保养到现在这个程度已经相当不错了
里面有自带的人工小湖、篮球场，关键是一二期的11层小高层，让整个居住舒适度非常好
三、四期虽然是18层的高层，但是彼此之间的楼间距非常大，丝毫没有高层居住的压抑感！
2：配套完善
交通便利，位置处在安德门和小行地铁站之间，去哪都方便（地铁1号线+地铁10号）
门口就是小区自带的幼儿园、小学、菜市场，
底商有水果店、饭店、电动车店……
生活十分方便！
小区的缺点
1：学区一般
小学就在家门口（小行小学），但是中学却在2公里以外的共青团路中学。
这两所学校排名在雨花区很一般！
2：房龄较老
毕竟是2005年拿的地，现在的年轻人都喜新厌旧。
周边区域新房如雨后春笋，不断涌现，如：小行的琥珀、中南、仁恒，同区域的还有名城、万科；这些都是在售的时候，最大的竞争对手，而他们房龄都比时光澔韵新
3：车位不足
这是历史的局限性，05年的南京才通地铁一号线。压根想不到以后是家家有车，车位的配比明显不足！
以上就是时光澔韵的介绍，有补充的可以下面留言区留言。下个楼盘咱们下期见！
