近期磅会议透露出重磅信号，明确了2025年中国经济政策的基调——“更加积极”的财政政策和“适度宽松”的货币政策，这是历史上首次出现这样的组合。
过去14年“稳健”货币政策的基调被打破，财政政策也更加主动作为，这一“组合拳”意味着明年政策方向将全面提速，为经济增长注入强劲动能。
超预期！历史性政策组合登场
自2011年以来，我国货币政策基调始终以“稳健”为主，而2025年首次将其调整为“适度宽松”，背后原因不容忽视：
经济疲软亟待提振。 制造业PMI持续低迷，近两年大部分时间徘徊在荣枯线以下，表明宏观经济仍需更大力度的政策支持。
房地产市场低迷。 根据国家统计局数据显示，2024年前10个月，新建商品房销售面积同比下降15.8%，销售额下降20.9%，反映出市场信心与活力尚待恢复。
货币政策调整为“适度宽松”后，市场普遍预计未来降息将成为大趋势。通过降低融资成本，释放更多流动性，进一步刺激消费与投资。
财政政策再升级：更加积极释放红利
与货币政策相呼应，财政政策提出“更加积极”的表述。这意味着：
狭义和广义赤字率有望进一步扩大，为社会经济提供充足资金支持。
大规模投资将集中于基建、新能源等重点领域，既有助于拉动经济，也能促进高质量就业。
消费扩张力度将加大，通过税收优惠、补贴等政策进一步激发市场活力。
从社会视角来看，更加积极的财政政策将直接体现在基础设施改善、民生投入增加以及区域发展提速等方面，为普通家庭和企业带来切实利好。
楼市政策组合拳发力：购房者迎来政策红利
房地产作为支柱行业，此次会议也明确将稳楼市作为重点之一。自9月底以来，中央和地方相继推出一系列政策，特别是契税优惠政策为市场注入信心。
短短5天内，全国36.4万户购房家庭申报享受契税优惠，累计减免金额高达84亿元。
北京、上海等重点城市二手房交易明显升温：11月北京网签量达18763套，上海成交量创44个月新高。
在利好政策推动下，房地产市场的信心逐步修复，交易量持续上升。未来，楼市回暖有望进一步扩大，对购房者而言，政策窗口期可能是把握机遇的关键时点。
