广州中考Top5大洗牌!广附系,这次赢麻了!

楼市   2024-07-26 18:17   广东  


最近,广州中考各项分数指标陆续公布,相信大家都被刷屏了。


群里的家长们讨论得热火朝天,但也有不少孩子还没入读的家长们一脸懵逼地问我们:

这个成绩,该怎么看?究竟,哪一所学校好?


今天,我们就来聊一聊。


TOP5出炉!三线下降
竞争反而加剧

先说说概况。

最低控分线方面,今年普通高中为502分,中职三二分段及省级以上重点特色专业录取最低控制线为422分,二者分数线均比去年低了43分。

平均分方面,今年中考平均分545分,比去年平均分低了24分。

还有,普高第一梯队分数线,为702分,比去年低了13分。

总的来说,平均分、普高控制线、第一梯度分数线都有所下降。

学校具体表现呢,其实也跟往年大差不差。

其中,广外731、二中729、广附726、执信天河721、执信本部720分列今年中考录取分前5名。

同属第一梯队的还有华附石牌719、六中、广雅花都(同716) 省实白云715 铁一越秀711 省实荔湾 五中本部(同705)、天外、玉岩(同702)。

广附系成最大赢家!

有意思的是,参加中考人数已经连续3年持续增加了,今年共有12.9万人参加,比去年多了5000人。

在竞争日益激烈的情况下,“一匹黑马反而脱颖而出。

没错,我们说的就是广附系学校。

今年中考,广附系学校可谓是赚够了眼球,成绩亮眼得很。

根据网传信息,双状元花落金广附、黄广附、其他广附系学校也是多点开花:

黄广附、金广附均有考生拿下788的高分;

增城广附,东奥班平均分740,国防班平均分729,700分以上123人。

能够拿到这样的好成绩,不是没有原因的。

广附系的集团化办学,遵循“三位一体管理”,同教材、同教研、同考试。这几年教学规模扩大之外,教学质量同样有保证。

与此同时,学校主张多元化、差异化的教学氛围,致力挖掘每个学生不同的闪光点,引导学生将社团活动当成第二课堂。

这些都是广附系学校的拿手好戏。

也正是因为成绩逐渐向上,这几年,不少新盘都引进了广附系学校。

今天,我们吐血整理了广附系学校在广州的分布,大家可以看看:

富力南驰·富颐都荟

位于珠金琶黄金三角的富力南驰·富颐都荟,除了配建幼儿园外,还配建一所84班(36班小学+48班初中)的九年一贯制公办学校,即广大附中黄埔实验学校(西校区)。

学校规模、学位数量及各项硬件都属于顶配,并且在生源入口上,小学招生地段仅对口富颐都荟,小升初则为对口直升,保持了一贯性。对业主来说也说是一大利好。

护林路高新产业带就在项目周围,在建中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等产业规划,其中广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心已正式入驻,未来将资金、人才聚集地,增值潜力无限。

项目目前在售78-139平2+1-4+1房,最新价格在4.7-5.5万/平。

越禧府

越禧府位于环市东板块,教育是其一大优势。

项目与执信中学本部仅一路之隔,对口派位中学就包括执信本部、广大附中、广州二中、等省级名校。

本次中考成绩公布,越禧府周边三所学校排名前四!摇号对位的六所中学中,二中排名第一,广大附中第二,执信第四。

在交通方面,也是优势十足,四地铁环伺,门口约600米就是地铁5号线、6号线交汇站——区庄站。5号线贯穿广州东西向,4站直达珠江新城;6号线从南到北穿越5个区;未来项目附近还将有地铁13号线二期(建设中)农林下路站,以及12号线(建设中),便捷通往广州全城。

自驾10分钟畅达天河区体育西路,周边商业及生活氛围浓厚,拥有约8000方商业体及越秀区最大宋式园林。

目前越禧府推出约71-153㎡二~四房,选择面广,感兴趣的朋友后续可以继续留意价格的公布。

越秀·白云·星汇城

越白星是2023年年度销量白云TOP1,主打的是地铁学府大城。

项目附近便是14号线钟落潭站,可以轻松实现5站嘉禾望岗7站珠江新城,交通出行相当便捷。

教育方面,项目配备了2所幼儿园(在建中)、少年宫(在建中)、儿童冠军营、公园。另外,项目旁边还有名校——金广(中小学),都由白云区金广实验学校具体管理。

此外,项目还涵盖大型商业、飞盘公园、街区公园、2所体育馆、少年宫、政务中心、公交首末站等多功能配套空间,完全自成一城。

据了解,项目目前总价120多万起,可购买建面约74-98㎡南向三四房116㎡园景现楼,性价比非常高。

保利锦上

黄埔科学城板块的保利锦上,可以说是同板块性价比很高的楼盘了。

目前,项目已经官宣正式纳入广大附中招生范围内,同时还配建黄埔图书馆(规划中),未来教育氛围不错。

此外,项目还拥有山景视野,无论大小户型都能看山赏园。

价格上面,总价210万+,即可入手南向三房,相当不错。

越秀万博城

位于万博CBD内的越秀万博城近期也是非常火热,首推CBD组团,为全南向103-188㎡4房,户型纯粹,实用率均超100%。

整个项目共规划12所学校,包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中,目前项目已官宣,引入番广实验万博城学校,首开区域配建54班小学和36班初中,由广大附中番禺实验学校具体管理。

此外项目配套也相当“豪”,约116万㎡商业配套,涵盖办公楼、公寓、高端酒店、裙楼商业及购物中心,居住可谓相当方便;同时还有着“三馆一园”的豪华市政配套,包括:青少年活动中心、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园等等。


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