珠江新城，逆天了！
就在这两天，广州楼市传出了一个炸裂的消息：
10月9日，侨鑫汇悦台成交了一套1251.44平顶复豪宅，单价高达36.86万/平，总价直接飙到了4.61亿！
1251平！大平层！新房！4.61亿！每一个字，都令人难以置信。
图源合富天鑽匯监控数据
这一成交，不仅打破了广州成交单价天花板，更意味着——中国内地最贵大平层，在广州诞生了！
破纪录！登顶全国第一豪宅宝座！
就单价而言，汇悦台以36.86万元/平方米的价格，超越了鹏瑞1号上个月底27.69万元/平方米的网签记录，一举打破了广州大平层住宅的单价纪录。
从总价角度来看，虽然深圳天琴湾曾以3.8亿元的成交总价保持全国洋房单套总价的记录，但现在汇悦台以4.6亿元的成交总价，已经跃居内地大平层豪宅网签总价的榜首。
在一线城市的豪宅市场中，目前只有北京远洋lavie的单套总价能够超越汇悦台，但其为3700多平的别墅，与汇悦台这套大平层的单价相比，完全不在一个量级。
简而言之，汇悦台这套顶复，真的是天花板级别了。
在业界，有一个普遍的共识：豪宅市场的表现，往往是整个房地产市场趋势的一个先行指标。
汇悦台在单价和总价上创下的新纪录，对于全国房地产市场来说，无疑是一个极其重要的市场信号。
全国豪宅市场大洗牌，广州干趴北上深！
全国豪宅市场，正在迎来一场深刻的大洗牌。
自新政以来，全国一线城市的豪宅市场都开始沸腾了，而其中，又以广州为最。
前不久，鹏瑞1号网签2套顶豪，套套总价2亿+，单价高达27万/平；星河湾半岛五号，同样一口气卖了2套超千方复式，单套总价2亿+！
现在，侨鑫汇悦台再次刷新成交纪录，拿出了4.6亿顶复成交战绩，可以看出，顶级富人对广州认可度之高。
要知道，截至今年，广州合计已网签19套总价1亿元以上的新盘，而深圳仅录得4套成交。
根据合富·天鑽匯10月8日之前的监控数据，2024年广州总价超2亿的成交共3套，而上海仅录得1套，北京、深圳甚至一套都没有。
重重利好加持，广州价值备受认可
