英国首相暗示“痛苦的国家预算”来修复英国经济
英国首相基尔·斯塔默于本周二表示，他将不得不做出不受欢迎的决定，暗示将对富有家庭征收“痛苦”的税收和削减政府开支的可能性，以试图解决保守党执政下的英国的经济问题。
在唐宁街首相办公室的玫瑰园里发表演讲时，斯塔默承诺像往常一样结束政治，告诉选民，英国的问题只会在好转之前变得更糟。
斯塔默在7月以压倒性胜利当选，他发誓要重建英国社会和经济，并表示本月的反移民骚乱反映了他所说的保守党对民粹主义的偏好所引发的分歧。
他还指责上届政府给他留下了一个220亿英镑的财政黑洞，他说这是出乎意料的政治遗产，迫使他做出了一些艰难的决定，比如限制对退休人士的家庭能源费用的补助。
反对党保守党指责斯塔默的工党将财政状况描述得比实际情况糟糕得多，在选举前就不增税的议程进行拉票，当选后就立即增税。
斯塔默表示，他计划坚持这一承诺，但从长远来看，他所说的“不受欢迎的决定”会带来短期的痛苦。
他在竞选期间向选民发表演讲时说：“10月份将有一份预算，这将是痛苦的。我们别无选择……那些肩膀更宽的人应该承担更重的负担。”他指的是10月30日到期的财政报表。
他说：“我们不仅从保守党那里接手了一个巨大的经济黑洞，还继承了前政府的社会问题黑洞，这就是为什么我们必须采取行动，以不同的方式做事。其中一部分是诚实地告诉人们我们面临的选择以及这将是多么艰难。坦率地说，在我们好转之前，情况会变得更糟。”
玫瑰园上一次成为头条新闻是在前首相鲍里斯·约翰逊及其工作人员在新冠封控期间在这举办派对之后，斯塔默表示，这些事件破坏了公众与其政客之间的信任。
保守党领袖候选人、该党住房和社区政策负责人凯米·巴德诺赫表示，这次演讲是基于“不诚实的分析”。她在一份声明中说：“事实是，凯尔·斯塔默正在管理选民对十年衰退的期望。”
身为英国前检察长的斯塔默表示，他无法相信，作为首相，他必须计算可用的监狱名额，来处理本次英国骚乱背后的罪犯。
他说：“没有足够的监狱名额是一种根本性的失败。那些扔石头、焚烧汽车、发出威胁的人，他们不仅知道这个系统已经崩溃，他们还在押注、玩弄它。”
斯塔默表示，前保守党政府未能解决问题，并专注于民粹主义的“蛇油”，这扩大了社会分歧，需要时间来治愈。
他接手的是一个增长缓慢的经济体，直到现在才显示出改善的迹象。公共部门净债务处于20世纪60年代初以来的最高水平，税收负担有望达到近80年来的最高水平。
财政部长雷切尔·里夫斯表示，预计的公共财政超支意味着必须削减数十亿英镑的支出。
顶级公立学校附近的房价
一些英国家长为住在顶尖公立学校附近而花费的巨额房价溢价曝光，一些家长多花费数十万英镑在合适的集水区买房。
根据在线房地产平台Yopa的数据，与“不足”的学校相比，英国人平均多支付11.6万英镑住在被评级机构Ofsted评级为“优秀”的学校附近。
住在好学区或附近对家长来说很重要，因为每所公立学校每年可以招收的学生人数有限。这就产生了所谓的学校集水区（学区），这样当申请的孩子太多时，学校可以利用地理位置来缩小录取的学生人数。
Yopa对英格兰近18500所学校的分析发现，在被评为“优秀”的学校学区里，房产平均为35.9万英镑。
相比之下，在评分为“好”的学校学区的平均房价为305000英镑，在评级为“需要改进”的学校学区的邮编地区平均房价为277000英镑，而在学校被标记为“不足”的地区附近的典型房价则低至243000英镑。
虽然房价的差异可能很大，但重要的是要注意，这受到当地其他因素以及学校的综合影响。平均而言，拥有优秀学校的邮编地区的房价比其更广泛的地方当局的平均房价要溢价2.8%。
Yopa表示，对于“好”学校的邮编的房价与更广泛的地方当局大致相同。
与此同时，在学区内，当学校评级为“需要改进”时，27.7万英镑的平均房价比地方当局的平均房价29.1万英镑低4.6%。
对评级为“不足”的学校，住在附近通常意味着房价比更广泛的地方当局低10.4%，为243000英镑。
住在顶尖学校的学区内的成本最高的地方是哪里？
根据Yopa的分析，学区内的房产成本与周边地区之间最大的差距在于德文郡（Devon）的TQ8邮编区域。
与“良好”评级的Salcombe Church of England英国萨尔科姆教堂小学住在同一个学区，这里的房价为82.2万英镑，比当地其他地区32.7万英镑的平均价格高出近152%。
在诺森伯兰郡（Northumberland's）的NE20邮编中的六所学校，其中五所被评为“好”，一所被评定为“优秀”。在同一邮编地区的房价为45万英镑，比该地区20.3万英镑的典型房价高出近122%。
坎伯兰（Cumberland）的情况也类似，CA12邮编拥有四所“好”学校和一所“优秀”学校，平均房价为37.8万英镑，比当地17万英镑的平均价格高出近122%。
你当地学校学区内的平均房价是多少？
然而，虽然在“优秀”学校学区内的房价更高，但Yopa的分析发现情况并非总是如此。
例如，位于谢菲尔德评级为“优秀”的圣凯瑟琳天主教小学（Hallam）的S4邮编的房价比当地政府221000英镑的价格低近58%。
尽管圣迈克尔小学（St Michael's Primary School）被评为“需要改进”，但TN3的东苏塞克斯（East Sussex）邮编的平均房价比周边地区高出约121%。
私立学校学费征收增值税对房价意味着什么？
新上台的工党表示，将开始对私立学校的学费收入征收增值税，这可能会导致学校将20%的涨幅转嫁给家长。
预计增值税也将逐步增加，在五年内升至20%的标准税率，尽管这一点尚未得到证实。令人担忧的是，这可能会在希望让孩子离开私立学校并在受欢迎的公立学校的学区获得住房的家庭之间造成前所未有的竞争。
这可能会导致优质或优秀公立学校附近的房价上涨。
Yopa首席执行官维罗纳法兰克（Verona Frankish）表示：“工党取消私立学校增值税减免的举措将使入学成本更高，这可能会导致更多的家长把孩子送到评级高的公立学校。”
住在一所好的公立学校附近已经很贵了，如果更多的人被迫搬到附近，这可能会导致最好和最差学校之间的房价差距进一步扩大。
“目前，最好和最差的学校之间的房价有11.6万英镑的差距，但有些人会认为这是一项值得的投资，可以让他们的孩子获得更好的教育，公平地说，那些能负担得起孩子私立教育的人更有能力承受这些更高的房价。”
这可能会导致更多的业主因房价过高而无法进入拥有高评级学校的地区，但与往常一样，做研究是值得的，因为尽管总体趋势是，住在英国最好的学校附近并不总是很贵，而且与更广泛的地区相比，一些最好的学校实际上提供了相对的可负担性。
越来越多的家长在顶级文法学校附近找房子
根据OnTheMarket的数据，对评级最高的学校学区住房需求已经激增。
该房地产门户网站透露，自大选以来，当工党提出的对私立学校学费征税将成为现实时，随着家长们争相寻找替代的公立学校，在英国一些顶级文法学校周围寻找房屋的人数增加了166%。
位于伯明翰国王爱德华六世营地山（King Edward VI Camp Hill）5英里范围内的B14邮编的搜索量激增，7月份的搜索量比2023年7月增长了166%。
东南部的情况也类似，肯特达特福德文法学校Dartford Grammar School（DA1）附近的房屋搜索量比去年同期高出151%，紧随其后的是距离伦敦东南部仅10英里的奥尔平顿Orpington圣奥拉夫文法学校St Olave's Grammar School（BR6），搜索量为143%，排在前三位。
