随着约翰·刘易斯对员工进行咨询，更多的工作岗位将被流失
即将上任的董事长杰森·塔里（Jason Tarry）将面临一场艰难的抉择，以扭转企业的命运。
英国连锁百货约翰·刘易斯已安排7000名店面员工进行咨询，双方准备在本月迎来杰森·塔里担任新任董事长职位。
约翰·刘易斯John Lewis Partnership（JLP）旗下连锁超市维特罗斯Waitrose，也正在推动取消后台和前台岗位角色分区的计划，目的是在正确的时间在商店的正确位置分配更多的工作性能。
消息人士称，高管们计划接下来重组约翰·刘易斯的门店管理团队，可能会进一步裁员，但该集团否认了这一点。
一位集团发言人表示：“如果说有计划进一步裁员，而不是上个月向我们的合作伙伴宣布的153人，这是完全不准确的。目前没有计划减少约翰·刘易斯的管理层职位。之前宣布的变更旨在使我们的店铺运营更加灵活，为合作伙伴创造更充实的工作，并提供更好的客户服务。我们正在寻求通过不填补空缺职位和为合作伙伴在其他业务部门寻找工作来尽量减少裁员。”
另外，JLP将在今年年底前开始推出一项联合忠诚度计划，该计划已实施多年。这可能会使该计划的成员在约翰·刘易斯和维特罗斯身上节省开支，这两家公司目前都在运营自己的独立忠诚度计划。
My Waitrose卡的持有人有权在商店购买任何商品时免费享用咖啡，并每周从代金券中获得现金。“My John Lewis”计划的成员可以获得个性化优惠，并参加特别活动，如美容大师班。
最近，就拟议的职位变更咨询了约7000名员工。然而，预计此次裁员将仅限于153名合伙雇员。
一位内部人士表示：“重组进展不顺利。合作伙伴正处于低谷。”该合作伙伴关系正在未来五年内裁减多达11000个工作岗位。
本月，莎伦·怀特在经历了近五年的动荡任期后，辞去了该合伙企业主席的职务。她将由特易购（Tesco）英国业务的前CEO塔里接替，塔里在四年内第三次未能支付年度奖金后，面临着扭转约翰·刘易斯命运和重振员工士气的艰难斗争。
知情人士表示：“杰森·塔里的到来给约翰·刘易斯带来了一些希望。他有丰富的零售经验，所以约翰·刘易斯认为他会从销售的角度看到他们的观点。员工希望他能胜任，让集团的生意重回正轨。”。
约翰·刘易斯本月的中期业绩预计将显示，在服装和家居用品销售疲软的情况下，其百货商店仍在苦苦挣扎。然而，其新的秋冬女装系列却收到了好评。
维特罗斯连锁超市在生活成本高涨的环境中遭受重创后，其业绩一直在改善。根据研究公司凯度消费者指数的数据，该集团的市场份额两年来首次开始增长。
尽管主席是JLP的一个行政职位，但怀特于去年3月任命Hovis（英国面点集团）的前CEO Nish Kankiwala担任首席执行官。Kankiwala预计将于明年3月离职，届时他的两年固定合同到期。
几家大商业银行推出市场上最便宜的五年期固定利率房贷产品
本周，英国一些主要的大商业银行一直在下调房贷利率，交易额目前降至4%以下。
据Moneyfacts报道，周二，国民西敏寺银行NatWest推出了目前市场上最便宜的五年期固定利率，成为头条新闻。该房贷产品的利率为3.71%，尽管申请该产品，买家需要至少40%的首付，并支付1495英镑的费用。
并非只有国民西敏寺做出了调整；同一天，他们还对房贷的范围进行了各种削减。巴克莱银行Barclays也加大了力度，周二重新推出了新的房贷产品，并下调了几项报价的利率。巴克莱银行的最新报价之一是五年期固定利率房贷产品——4.05%，可供25%首付的买家，且无需支付任何申请费用。
汇丰银行英国分行周二宣布了一系列不同范围的房贷利率下调。汇丰英国的一位发言人评论道：“我们经常对我们的房贷利率进行审查，并致力于在市场上保持尽可能的竞争力。我们真的很高兴我们能为更多的客户提供低于4%的房贷利率，这是我们自年初以来的最低利率。”
“我们的最低产品仍然是我们的60%贷款价值比（LTV）五年期住宅贷款，利率为3.84%，但我们很高兴现在也能在70%和75%贷款价值比的五年期住房贷款范围内提供3.99%的利率。”
“我们还进一步降低了较高的贷款价值比范围，为我们的80%贷款价值比五年期住宅抵押贷款提供4.29%的贷款价值，以进一步支持那些首付款较少的客户，并帮助他们在更广泛的贷款级别上更容易获得住房。”
周二，两年期固定利率房贷的平均利率从前一天的5.56%略微降至5.55%，而五年期固定住宅贷款的利率也从周一的5.20%略微降至周二的5.19%，Moneyfacts的数据揭示了这些波动。
在英国央行最近降息后，基准利率目前为5%。Moneyfacts的金融专家Rachel Springall评论道：“上周，贷款市场因利率重新定价而平静得多，但此后，该国一些最大的贷款机构已经采取了行动。”
Springall指出，银行和建筑贷款协会用来为贷款定价的掉期利率的变化通常需要几周的时间才能影响市场，但他表示，本周看到大型贷款机构加大力度是令人鼓舞的。
她强调了消费者在浏览贷款市场时获得适当指导的重要性，建议他们超越引人注目的利率，找到从长远来看具有成本效益的房贷产品：“消费者必须寻求建议来浏览房贷市场，特别是根据真实成本找到最合适的贷款产品，而不仅仅是那些引人注目的利率。”
英国非本土居民税收改革每年可能损失或增加10亿英镑
根据对将于明年4月生效的变化的研究，取消对富裕的非英国本地居民的税收减免将产生“高度不确定性”的影响。
根据研究，对超级富豪非本地居民的税收变化可能会使政府每年损失或多征集10亿英镑的税收，具体取决于有多少富人选择离开英国。
游说团体“英国外国投资者”委托的数据显示，如果到本十年末选择离开英国的个人减少，财政部每年可能会因取消对非本土居民的税收减免而损失高达9亿英镑，或筹集高达11亿英镑的资金。
提供这些数据的咨询公司牛津经济研究院表示，上届政府推行的改革的财政影响有着“高度不确定性”。其计算的税收收益低于预算责任办公室3月份计算的每年30亿英镑的收入收益。
该报告警告称，废除非自治政权将产生比2017年所做的改变大得多。在最严重的情况下，非本土人口可能会下降三分之一，导致2025-2026年变化的第一年估计有6亿英镑的税收收益，到本十年末，这将造成财政部每年9亿英镑的损失。
从明年4月6日起，英国将取消对不在英国纳税的富裕外国人的税收优惠待遇，该制度将外国所得收入排除在英国税收之外。工党政府表示，作为新的基于居住地的税收制度的一部分，它还将对信托持有的外国非本土资产征收继承税。
该报告调查了73名非本地居民和40多名税务顾问，他们拥有950多名非本地居民客户。63%的人表示，如果改革得以实施，他们计划在两年内离开英国，98%的人表示如果该税收优惠政策被废除，他们将加快离开英国。
根据这些变化，明年4月后来英国的非本地居民在前四年将不必为其在外国的收入纳税。现有的非本地居民将享受两年的过渡性税收待遇。
牛津经济研究院表示，受访者在英国的平均投资总额为1.18亿英镑，并为慈善事业捐款580万英镑。根据英国税务海关总署的数据，在截至2023年的纳税年度，估计有83800个注册的非本地居民，这一数字自疫情以来一直在上升，他们每年产生的税收收入高达89亿英镑，是六年来的最高水平。
对非本土制度变化的潜在税收收益或损失的估计存在巨大的不确定性。牛津经济研究院表示，其调查样本量不能代表所有英国非本土居民。
在另一种情况下，非本地居民离开英国需要更长的时间，税收变化将在下一个财政年度筹集13亿英镑，到2029-2030年降至11亿英镑。报告称：“在预测期的剩余时间里，该政策的财政影响会恶化，因为短期内移民率的上升和长期内移民的减少会显著减少人口规模。”
由于担心资本利得税上涨，房东们纷纷抛售房产
据一家房地产平台网站称，出租投资房的待售房产占现在所有待售物业的近五分之一，尽管该网站表示，它不认为房东正大规模外流。
Rightmove的数据显示，待售的前租赁房产的比例是有史以来最高的，这一增长可能是由于房东担心10月份出台的政府预算中资本利得税的增加。
18%的待售房产以前在租赁市场上，而相比2010年的8%，增长了10%。该房地产网站表示，房东担心10月30日的预算将导致资本利得税的增加，这可能是房价飙升的原因。
伦敦已成为一个热点，29%的待售房屋以前都是租赁房产。苏格兰和东北部紧随其后，占比为19%。
几个月来，这一比例一直在缓慢上升。Rightmove的数据显示，过去五年，从租赁市场转向销售市场的房屋平均增长率为14%。房地产专家提姆·班尼斯特（Tim Bannister）指出，虽然这一趋势正在增加，但这并不意味着“房东大规模外流”。
与一年前相比，进入销售市场的新房产数量增加了14%，当时市场受到高通胀和高房贷利率的抑制。与2019年（疫情前的最后一年）相比，今年待售房屋数量增加了3%。
班尼斯特说：“近年来，由于成本、税收立法的上升，一些房东脱离租赁行业而不是继续投资租赁行业变得更具吸引力。过去几年，我们看到供需失衡如何导致租金上涨，因此人们担心，如果不鼓励房东留下来，那么租户将为此付出代价。”
英国首相基尔·斯塔默爵士警告称，这次的预算将对某些人群来说是“痛苦的”，那些肩膀最宽的人应该承担最重的负担。财政大臣雷切尔·里夫斯拒绝排除增加资本利得税的可能性。
目前，CGT的税率为10%至28%，对包括第二套住房和企业在内的资产征收。房地产经纪Benham & Reeves的董事马克·冯·格伦德尔（Marc von Grundherr）表示，这一增长可能会导致房东的税收负担“大幅增加”。
“在近年来已经出台了一系列立法改革以削弱租赁的利润之后，这将是对那些提供租赁行业急需的重要住房存量的人的又一次打击。尽管如此，我们根本没有看到经常报道的房东外流，因为尽管有这样的变化，租赁物业仍然是一项强有力的投资。这当然是大多数人从长远来看的投资，他们预计会有起伏，但总的来说，回报一直很好。”
英国央行警告称，英国通胀率将上升并保持在目标水平以上，直到2027年
英国商会表示，到今年年底，通货膨胀率将达到2.6%，迫使英国央行逐步降息。
根据英国商会的数据，今年剩余时间通货膨胀率将上升，迫使英国央行在明年逐步降息0.1个百分点。
英国商会在其对英国的最新季度预测中表示，到今年年底，消费者价格通胀率将稳步上升至2.6%，直到2027年初才会降至英国央行2%的目标。该游说团体表示，高能源价格、强劲的工资增长和全球贸易的不确定性将使物价增长至少在未来两年内高于目标。
顽固的通货膨胀将迫使货币政策委员会的利率制定者今年只降息一次，将基准利率从5%降至4.9%。上个月，该行上次降息0.25个百分点。自2020年新冠疫情爆发以来，它没有进行过渐进式的削减，当时借贷成本接近0%。
英国央行的通胀前景比该行自己的预测更糟糕，该预测显示，从2026年开始，通胀率将下降并保持在2%左右。目前的消费者价格通胀率为2.2%，在全球能源成本上涨的背景下，7月份出现了六个月来的首次上涨。大多数经济学家预计，由于Ofgem从10月开始设定的家庭天然气价格飙升，今年大部分时间的价格增长率将上升。
英国央行表示，令人担忧的通胀前景意味着预计英国央行将采取更为谨慎的态度，连续降息0.1个百分点，到2025年底将利率降至4.3%，到2026年底降至3.8%。
该行业组织表示，预计今年经济增长率为1.1%，明年为1%。第一季度和第二季度的增长分别加快了0.7%和0.6%，预计今年剩余时间将放缓。
英国商会经济咨询委员会主席维奇·普莱斯Vicky Pryce表示，英国经济增长短期内不太可能进入快车道。
她说：“尽管随着通货膨胀的稳定，利率的逐步降低和实际工资的上涨应该有助于国内需求，但企业仍将难以投资。这是由于全球经济和政治的持续不确定性，以及政府对其财政状况的悲观评估和对预算中艰难决定的警告。”
