合肥今日发布《合肥市国有建设用地使用权出让公告》，将在12月19日出让包河区、滨湖区和蜀山区的9宗居住用地。

这样加上12月6号出让的3宗地块（1宗为商业），12月拍卖的涉宅地块达到11宗。

其中包含了政务东板块、省府东板块等热门区域，政务东更是有数宗与政务区一路之隔的地块。

包河区BH202438号地块位于金寨路以东、龙图路以北，也就是原姚公庙位置，占地56.01亩，为居住、体育、商业混合用地。其中居住32.29亩、体商混合23.72亩。

这块地与政务区非常近，仅有一路之隔，北侧就是地铁4号线姚公庙站。

根据拿地要求，需要签署轨道安全管理协议，竞得人需在确保轨道交通结构及运营安全的前提下，预留本项目地下空间与轨道站点互联互通的条件，不出意外就是合肥轨道拿地。

包河区BH202439号地块位于金寨路以东、龙图路以南，占地93.81亩，为居住用地，容积率1.8。

这块地与上面的38号地块相邻，西侧过了金寨路就是政务区，距离天鹅湖、万象城等都很近，南侧是十五里河，地理位置优越。

并且地块要求就十五里河河道（金寨路-合作化路）改造及景观提升建设标准、建设周期等签订代建协议，实施十五里河河道改造工程。

包河区BH202440号地块位于阊水路以北、常青路以东，占地86.66亩，为居住用地，容积率仅有1.6。

38/39/40为连体地块，40号地块不临主干道，东、南两面近临十五里河，而且容积率也很低，上市以后会最受改善欢迎。

另外，这块地还要求同步配建地块北侧15班幼儿园。

包河区BH202441号地块位于九华山路以南、万罗山路以东，占地53.62亩，为居住用地，容积率1.8。

这块地属于周谷堆片区城中村改造，实行毛坯交付。

因为是城中村改造项目，有一些特殊的要求：

1、竞得人应保障持有合肥市包河区周谷堆片区城中村改造项目房票的使用人优先购买该地块住宅。

2、鼓励改造片区被拆迁人选择房票安置，以房票就地购买商品房。也可以由征收人回购商品房用于安置。

3、选择房票安置的可以优先在本地块购房，也可以在合肥市其他区域购房。

合肥市区的房票安置一直没有实质性进展，通过这次土拍，可能会有所突破。

包河区BH202442号地块位于休宁路以南、昭潭路以西，距离政务区很近，占地25.58亩，为居住用地，容积率2.5，也是本次容积率最高的地块。 

这块地属于仰光片区城中村改造，实行毛坯交付，和上面的周谷堆片区城中村改造项目应该都是滨投。

也同样要求竞得人应保障持有合肥市包河区仰光片区城中村改造项目房票的使用人优先购买该地块住宅。以及鼓励改造片区被拆迁人选择房票安置等等，具体可以看上面的条款。

包河区BH202443号地块位于紫云路以南、南淝河路以西，属于滨湖区省府东板块，占地127.0898亩，为居住用地，容积率2.2。 

这块地属于义汪片区城中村改造项目，实行毛坯交付，在房票相关问题上与前面相同，不出意外应该还是地方平台公司拿地。

蜀山区SS202405号地块位于长江西路以南、西二环路以西，占地92.211亩，为居住用地，容积率2.0，也就是一直备受关注的烟厂地块

这块地位于二环旁，附近主干道多、有地铁，到政务、庐阳、高新等区域都方便，受众很广。而且周边新房、品质住宅稀缺，地缘性需求旺盛，关注度很高。

蜀山区SS202406号地块位于西二环路以西、天乐路以北，和前面的05地块是连体地块，占地54.3394亩，容积率2.2，要求配建地块西南侧1座12班幼儿园，预计城建拿地。

蜀山区SS202407号地块位于甘泉路以东、玉镜路以北，四季花海的东侧，占地61.789亩，为居住用地，容积率2.0.

这个小片区主要优势是自然环境，四季花海、董铺湖环绕，配套也在陆续的建设当中，南侧有大铺头城市更新。  

竞得人应保障持有科学分院路三期改造项目房票的使用人优先购买该地块住宅。

鼓励改造片区被拆迁人选择房票安置，以房票就地购买商品房。也可以由征收人回购商品房用于安置。选择房票安置的可以优先在本地块购房，也可以在合肥市其他区域购房。

在12月6日还有一场土拍，瑶海区有三宗地块出让，我们来看看位置。

瑶海区YH202410号地块位于临泉东路以南、皇甫山路以东，占地85.38亩，为居住用地，容积率2.4。  

瑶海区YH202411号地块位于胜利路以东、站前路以南，占地22.7569亩，为商业用地，容积率3.0，也就是原新鸿安商城地块拆迁改造项目。

瑶海区YH202412号地块位于站前路以南、敬亭山路以西，占地43.8057亩，为居住用地，容积率2.2。

这里目前还是合肥客运中心站，11号与12号地块都在火车站旁边，存在地缘改善需求，11号商业地块这次应该对开发商资质和实力有更高要求。    

今天开始，无锡二套房贷利率，将从3.05%调整至3.3%！

昨晚，朋友圈一则消息疯传，“明天开始，无锡二套房贷利率将从3.05%调整至3.3%！”

随后，当地自媒体第一时间致电银行，确认！无锡二套房个人住房商业贷款利率上调至3.3%，11月27日正式执行！

据业内人士分析：当下房地产市场筑底已有起色，利率触底回调属于正常现象，全国多个城市利率已经开始连涨。无锡本次仅上调二套住房，还是比较人性化的。

(其致电的8家银行为：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、交通银行、光大银行)

合肥城建发展股份有限公司近期宣布了一项重大决策——计划转让其在肥西康居城市运营管理有限公司持有的70%股权。这一消息犹如一颗石子投入平静的湖面，瞬间在地产界激起了层层涟漪。

此次股权转让的监督与交易平台，分别选定为合肥市公共资源交易监督管理局与合肥市产权交易中心，而交易的见证时刻则预计定格在2024年11月25日。这一举动不仅震撼了业界，更让人们对合肥城建未来的发展蓝图充满了无限遐想。

图片来源：同花顺财经

股权转让，往往是企业战略调整的风向标。合肥城建此举，或许意在优化资源配置，提升经营效率，亦或是在资本市场的广阔天地中，寻找新的发展机遇。作为合肥这座省会城市的本土企业，合肥城建的每一步动向都备受瞩目，其发展历程更是被视为该地区经济活动的晴雨表。

此次股权转让，或许正是合肥城建在寻求新市场、新机遇的征途中迈出的重要一步。面对瞬息万变的市场环境，房地产企业需要拥有敏锐的洞察力和灵活的应变能力。而股东与投资者的支持与信任，则是企业度过转型期、实现稳健发展的关键所在。

因此，合肥城建在此次股权转让中，必将秉持公开透明的信息披露原则，采取积极有效的沟通策略，以赢得股东与投资者的广泛认可与信赖。我们期待，在未来的日子里，合肥城建能够继续书写辉煌篇章，为合肥乃至整个地区的经济发展注入新的活力与动能。让我们共同期待，合肥城建在未来的征途中绽放更多的发展亮点！

26日晚间，中国恒大在港交所公告称，中华人民共和国广州市南沙区人民法院11月14日发出案号为（2024）粤0115执8571号的法院命令。根据该命令，由于本公司未能根据广州法院发出的执行通知书履行相关给付义务，广州法院对本公司及许家印采取限制消费措施，限制其在高消费领域的非生活或工作必需消费行为。公司股份自2024年1月29日（星期一）上午10时18分起暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。

今年8月，中国恒大清盘人公告称，中国恒大正在通过法律途径，向其执行董事许家印、前行政总裁夏海钧、前首席财务官潘大荣以及包括许家印配偶或前配偶丁玉梅在内共七名被告，追讨约60亿美元的股息及酬金。

10月22日，中国恒大公告更新了许家印等高管的罚单信息。

9月30日，深圳证券交易所发出《关于对恒大地产集团有限公司及相关当事人给予纪律处分的决定》（简称《决定》）。根据《决定》，“当事人”包括恒大地产集团有限公司，以及许家印（中国恒大集团时任董事长、实际控制人）、夏海钧（中国恒大集团总裁）等相关管理层人士。

深交所称，依据《公司债券上市规则》等相关法律法规，深交所对当事人作出处分决定。包括对恒大地产集团有限公司给予三年不接受提交的债券发行上市申请文件或者挂牌转让申请文件的处分；对许家印、夏海钧给予公开认定终身不适合担任债券发行人董事、监事、高级管理人员的处分。

今年5月，证监会已经依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。