闵行，作为全市热点的置业板块，教育资源形成完整的教育链条，是实打实的实力，四大中心区域的关键板块梅陇，全新盘安高·申陇院终于开启认购了！
关键是价格太实惠，首开均价75730元/㎡，高品质装修交付，建面约107㎡3房户型单价惊喜，即使是大户型也非常具有性价比！
安高·申陇院
备案名“申陇名邸”
地段：闵行梅陇
共208套住宅
主力户型：建面约107-170㎡3-4房
均价：75730元/㎡
产品落位图 过程稿仅供参考
认购时间
11月15日9时-11月19日12时
认购地点
闵行区金都路2998号
宝燕酒店三楼宴会厅
认购金
78万元人民币
一房一价表
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01
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。
与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心并驾齐驱，已然凝成了一个更强力的“拳头”。
空间结构规划图
莘庄新盘最新行情看到了8.2万/㎡，七宝新盘也来到了9.38万/㎡，属于闵行的虹桥中心地区鲜有新房供应，如果想要置业闵行关键位置，不得不看梅陇！在梅陇的进阶之路上，安高申陇院正是关键的一笔。
同区域价格水涨船高，价差眼见为实。而安高申陇院整盘联动价仅7.6万/㎡，不仅算得上是价格低点，如果按100㎡计算，足足可以省下至少近60万。站立在更大的舞台上，被赋予的定位也更高，更让我们清晰这其中巨大的成长空间。
02
在“上海2035”中，闵行不仅被赋予了主城片区的功能，还占据虹桥枢纽和南部科创中心结合点的中心区位。
不仅仅只是简单的地理位置，更是集合了城市优质的资源所在，凝聚着城市发展的真正灵魂。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
摊开上海楼市地图，中环线永远占据着一席之地。直线距离中环线2公里，虹梅路高架一线直达，整盘联动价仅7.6万/㎡的安高申陇院，或许能给你耳目一新的体验。
位置示意图
把地图范围扩大，一个闵行的新盘，到前滩和徐家汇的距离可以那么近！
开车13公里，走虹梅南路高架和中环路，就能到达东方体育中心。身处闵行却能处处把前滩太古里、香格里拉、前滩体育公园等划进自己的生活圈，光凭这点足以让人高看一眼。
同样是开车11公里，也能轻松前往徐家汇。
数据来源：百度地图
光是有自驾的优势还不够，待梅富路桥竣工，步行约700米即可到达15号线景西路站，从景西路站2站可到华泾西的3线换乘枢纽与“华之门”TOD，未来东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工。
海梦一方等商业，丰富多元的业态和品牌才是灵魂。只有足够大的商业空间，才能提供足够丰富的商业体验，比如吃、喝、玩、乐、购，进而满足遛娃、逛街、打发时间等诉求。
实景图
闵行不得不提的就是教育资源，成长速度和浓度，直线距离闵行区实验小学(景城校区)190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)200米，延续浓厚的书香文化底蕴。
闵行区实验小学始建于1905年的“蒙正学堂”，是一所在闵行本土成长起来的实验性示范性小学。自2004年开始，春城、景城和畹町校区相继落地，形成“一校四区”优质均衡发展格局。2016年，以闵行区实验小学为领衔校的“闵行区实验小学教育联盟”成立，2020年更名为“闵行区实验小学教育集团”。
莘松中学创办于1990年，现有莘沥、春申、水清、兴梅四个校区，教学班121个、学生5200多名，在校教职员工500多名，是闵行区乃至上海市体量超大的公办初中学校。先后荣获全国信息技术示范校、上海市文明校园等国家、市、区级荣誉六十多项，并连续10多年获得闵行区办学绩效一等奖。2023年6月，成立莘松中学教育集团，步入内涵式高质量发展快车道。
梅陇生态公园、莘庄梅园等，感受都市里难得的生态绿氧，公园的谧境，沉淀生活的每一种可能，把自由留给自己与家人。
公园示意图
03
城市的持续进化更新需要强大的推动者，置业者的生活体验升级需要有温度的开发商。当高速地产与安联公司双强联袂，就是那个有深度的实力派。
效果图 过程稿仅供参考
安徽省交通控股集团有限公司，是全省统一的高速公路投资运营管理平台和资产规模超大的省属企业，目前正打造全省综合交通领域国有资本投资公司。
2024年9月11日“2024中国企业500强”榜单正式揭晓，安徽省交通控股集团有限公司再度荣登该榜单，位列第354位。同日发布的“2024中国服务业企业500强”榜单中，集团公司名列119位。
示意图
安徽省高速地产集团有限公司，是安徽省交通控股集团有限公司旗下从事房地产开发经营的大型企业集团，具备国家房地产开发一级资质，深耕行业20余载。
秉承“新时代 住好房 美好生活尽在高速地产”的经营理念，形成了以房地产开发为主业，资产运营和物业服务为两翼的“一主两翼”的发展格局，开发足迹已遍布北京、上海、嘉兴、合肥、芜湖等全国15个城市。
示意图
安徽安联高速公路有限公司，安徽省交通控股集团有限公司旗下子公司，具备国家房地产开发一级资质，成立于1998年，26载践行“匠心品质，安心未来”品牌理念。专注一线城市深耕布局，先后在北京、上海、深圳等地核心商务区开发运营安联大厦及金融广场项目，在环海、长三角和粤港澳大湾区等区域投资开发了“尚”系、“悦”系高品质住宅项目。
示意图
安徽交控集团陆续在上海开发了嘉定安高东方御府、青浦安联湖山悦、安联虹悦、唐镇安高申宸院。
其中安联湖山悦，三开三罄，成就青浦流量黑马。唐镇的安高申宸院，8个月销售80亿，每次开盘的认购量均超过1000组+的客户，三开三罄，三次均触发积分，成为上海楼市热点。
此次在高端的“院”系产品基础上再升级，落位在上海闵行腹地，高速地产和安联公司再次双强联袂，是集团公司一直提倡稳健发展重要背景下的重要举措。
04
如此关键位置，将会是2024年闵行的新房主角，安高申陇院以产品力打响多维度“一步到位”的新周期。
1
低密尺度一步到位
安高申陇院，容积率仅2.0，无疑给市场带来更多对城市低密住区的想象。
人们追求更高层次居住舒适度的改善过程，就是容积率不断变小的过程。容积率越低意味楼层越低、楼间距越开阔。
效果图 过程稿仅供参考
安高申陇院以13-14F的小高层产品为主，还有两栋16层的住宅。俯仰天地间，浸润出静谧的生活氛围，与自然、万物、知己随处相逢，以丰富的享受抵达丰盈的内心。
效果图 过程稿仅供参考
2
高配会所一步到位
圈层浓度，是一个产品生命力的强大基底。安高申陇院为了给业主营造圈层与圈层的和鸣，打造了约1700㎡下沉式会所，将包含休闲娱乐、健身以及会客等功能，承包业主和家人一天的快乐。
当人生到达一定高度，与志同道合的朋友一道，智慧与资源碰撞交织，共同创造事业新高峰。
效果图 过程稿仅供参考
泳池及健身房，并不是一般社区的必要设施，却是这里美好生活的标配。试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心、健身房“内卷”，而你和家人在自家社区内泳池、健身房“躺平”。
效果图 过程稿仅供参考
3
改善户型一步到位
从此前的中小套型限制，中大户型承载着更多改善家庭的希望。此次安高申陇院带来的是建面约107㎡、128㎡、170㎡三个面积段，满足不同家庭的各种需求。
建面约107㎡三房两厅两卫，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用。
南向主卧配备大面宽采光飘窗，舒适起居悦然于心。北向次卧，既可规划为书房、瑜伽室，也可变身未来的儿童房、老人房，让青年的成长无负担，让生活与美好温暖相遇。
建面约128㎡四房两厅两卫，进一步实现房间数量及空间尺度的均好平衡，让家中的每一位成员，居住的舒适度更上一个台阶。
这样的四房将居住感与品味融合，满足三代同堂家庭生活进阶的需求。不止于当下，不囿于格局，安高申陇院致力通过更深层次的思考，提升业主当下以及未来的生活质感与空间温度。
建面约170㎡四房两厅三卫，做到了区域内少见的大户型，即便用“一劳永逸”来形容，也完全不夸张。
四开间全部朝南，整个南北通透，客餐厨真正的一体化，四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无疑。
南向阔绰双套房，将居住的尊崇感和私密感体现的淋漓尽致，卫浴空间洋溢高品质生活的调性。
高品质装修交付，装修标准更是呈现出教科书级别的产品锻造。日立/东芝或同等档次品牌的中央空调、地暖、厨房空调，百朗的新风系统，凯迪仕入户门锁，都是精致生活的标配。
卫生间配备杜拉维特或同等档次品牌的卫生间面盆、马桶、浴缸、浴缸龙头，汉斯格雅或同等档次品牌的卫生间面盆龙头、淋浴花洒，提供全面的卫浴解决方案。
厨房则采用博世或同等档次品牌的抽油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱，科勒或同等档次品牌的厨房水槽、龙头，一个厨房可能就会给大家“值得”的直观感受。
装修品牌示意图
一座城市的发展与蝶变，一座城市的爆发与崛起，离不开一个强而有力的引擎。
从各种维度来看，安高申陇院都是一部经得起检验的作品，城市展厅现已开放，欢迎预约参观。
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*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。预售期房不承诺学区，具体以当地教育部门公示为准。备案名：申陇名邸，推广名：安高·申陇院，地址：上海市闵行区集心路88弄，公司：上海安高梅陇房地产开发有限公司，销售许可证：闵行房管(2024)预字0000339号。
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