现在返佣是越来越卷，不乏有客户在下定金的时候要求中介先垫返佣金额支付的。
我自己就遇到过这样的买家，十万定金，自己出3万，要求我垫7万返佣出来。
我当场是立刻拒绝的，因为我们拿到开发商的佣金，需要网签后才行，周期长达半年到1年，遇到开发商资金紧张甚至要更长。
如果只是签署定金就提前垫付，那其实风险更多在中介承担。
今天小红书刷到一篇帖子就看到了某中介提前垫付定金，客户要退房，客户确要等开发商退款才返还垫佣。中介要求提前归还，客户不愿意，中介只能选择报警。
最担心的一幕还是来了，中介先垫返佣给客户，客户退房确不能先退返佣...
中介可以垫佣，买家不愿意垫付退款里的返佣部分，本身就是不平等的。
不少同行也在下面评论留言，普遍不赞成买家做法。
所以杜绝这种怎么说，都说不清的道理，能做的第一步就是不提前垫付佣金。
大家怎么看，欢迎评论区留言。
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