广州今天终于官宣大大规模收房了！
不是你家的老破小，而是全新房为主，收购对象为开发商的新房。
至于收购价多少，估计未必会公开。
反正目的就是为了郊区新房去库存的。我们来看看广州的新房总库存，主城区里的荔湾、白云、番禺，外围区里的增城、花都、南沙，都是库存高且去化周期长。相信这些区域是收房的重点板块！
根据广州安居集团发布最新公告，明确将在全市收购已建成的存量房源，作为保障性住房。
收房标准如下：
1、资产负债和法律关系清晰；
2、已取得竣工联合验收意见书；
3、房源面积在90平方米以下；
4、房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；
5、优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。
据了解，广州安居集团有限公司（以下简称广州安居集团）成立于2023年9月1日，是广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。截至目前，公司在管保障房小区48个，在管资产共20万套（约1106万㎡），其中各类住宅约16万套（约947万㎡）、配套商业约3.6万套（约159万㎡），资产总额约275亿元。
原文如下：
新房被政府征收为保障房对买房人有多大影响？
那就是供应量大的板块保障房多，日后会越来越买不起价。而市中心核心板块没有保障房供应，大家也更加愿意买入，会造成供不应求。
反正结果只是，买不起房的住保障房，买得起房的选市中心可以涨的板块，大家互不影响，都有房子住！
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