非标融资创新赶上不上城投逾期的速度!

楼市   2024-12-11 18:15   北京  
根据新浪财经于2024年12月2日的报道信息,根据GY信托于11月15日披露的临时公告信息,信托公司发行的资产管理(固定收益类)集合资金信托计划未收到贷款本息,意味着该集合资金信托计划发生了逾期。之所以关注这个逾期案例,是因为这期集合资金信托计划在同一个产品中同时向两家城投公司发放信托贷款,属于“非标组合”“首款”非标组合“政信类”信托产品。

根据公开信息,该集合资金信托产品具备如下特点:
1、期限短:该产品的期限为一年期,在集合资金信托产品中属于期限较短的产品了。
2、规模小:虽然该产品的募集资金用途为向两家城投公司发放贷款,但是金额仅为6730万元,属于较为迷你的集合信托产品。
3、有抵押:从增信措施来看,城投公司提供了商品房抵押作为担保措施。
4、组合分散投资:该产投向同一城市的两家城投公司发放贷款,且两家城投公司互相为本次贷款提供保证担保,属于组合分散投资。
从上述特点可以看出,本产品在产品结构设计中是花了心思的,从各个角度都进行了风险防控,确保城投公司可以到期偿付贷款本息。但是真的是没想到的是,期限这么短、规模这么小、分散到两家城投公司的项目还是逾期了,让人大跌眼镜,信托公司的项目组和风控人员估计直接抑郁了,千防万防还是没防住。
这个案例有很大的借鉴意义,因为金融机构不管怎么设置风险防控条款,个别城投公司在借款的时候根本就没打算还,只要钱到账了,本金肯定是不会还的,利息可能都不打算付。虽然非标融资不是公开产品,但实际上非标融资的圈子是很小的,发生融资逾期之后其他融资渠道也就基本很难新增了。目前非标融资是部分城投公司新增融资的唯一方式,也是补充流动资金的唯一渠道,如果连非标融资的方式也没有了,部分城投公司的现金流可能真的是要断了。
(来源:债券民工)
团队专注于政府专项债、专项资金、特别国债以及财政绩效的研究与成果推广应用,已为全国各地方政府提供地方政府专项债券申报全流程辅导咨询服务、绩效体系建设与管理咨询服务。

参与发行区域包括北京市、河北省、广东省、内蒙古自治区、山东省、陕西省、黑龙江省、辽宁省、湖南省、河南省、 广西省等地区,辅导项目百余项,总投资额达千亿元 。

统筹各地方财政、发改等部门,以培训为依托,对项目进行遴选,根据项目实际情况,综合考虑项目期限、收益情况、债务年度分布等因素,通过提供政府债综合辅导咨询 ,以保障项目申报质量,并协助地方财政部门制 定政府专项债券的绩效管理评价体系,以规范专项债资金的使用。

政府专项债可用于资本金领域

项目总投资资金来源由两部分组成,发行政府专项债与地方财政资金配套(或实施单位自筹)。地方财政资金配套占总投资额的20%-30%作为项目资本金,且需要财政部门出具资本金承诺函。

铁路、收费公路、干线和东部地区支线机场、内河航电枢纽和港口、城市停车场、天然气管网和储气设施、煤炭储备设施、城乡电网、新能源项目、水利、城镇污水垃圾收集处理、供排水、供热、供气、国家级产业园区基础设施、保障性住房、符合国家产业政策的重大集成电路产线及配套基础设施17个领域专项债可用于资本金

地方政府专项债券资金投向领域禁止类项目清单-全国通用禁止类


服务范围:
  • 项目策划、谋划与遴选
  • 辅导完善申报资料
  • 审核项目资金平衡方案 
  • 审核财务评估报告 
  • 审核事前绩效评估报告
  • 审核法律意见书
  • 协助评审
  • 政府专项债资金使用绩效管理咨询

还可提供以下咨询服务:
1、规划和产业咨询服务:十五五规划、项目规划设计、产业规划等;
2、政府投融资:政府专项债项目谋划申报、超长期特别国债项目谋划申报、中央预算内资金项目申报、特许经营项目全流程、EOD项目全流程、片区开发全流程、全域土地综合整治等咨询+培训服务;
3、申报咨询服务:农业、文化旅游、住建、生态环保等领域中/省资金、示范项目、试点项目申报;
4、绩效评价及评估服务:预算绩效事前评估及事后评价,政府专项债券事前评估及事后评价、PPP绩效评价及中期评估等;
5、工程咨询服务:可行性研究报告、政府采购代理、工程造价等及全过程工程咨询;
6、管理咨询:企业管理咨询、国企改革、平台公司转型等;

7、顾问服务:区域经济高质量发展顾问、政府和企业投融资综合顾问等;

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