花园3亩的独栋别墅3880万

楼市   2024-11-02 08:06   上海  

位于上海莘闵别墅区的绿洲比华利花园,有一幢独栋别墅出让,最新价格有所下调,3880万即可到手。


该栋房源依河而建,产证面积约665.3㎡,花园占地近3亩,内部毛坯交付。二楼就可以看到上海地标之一的G60科创云廊。


实景图


一则视频了解房源






售屋简况

小区:绿洲比华利花园

面积:665.3㎡(花园占地近3亩)

房型:地下1层,地上3层

物业费:2.98元/㎡/月

售价:3880万

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01

地下室约200㎡

二楼可以看到上海地标

此次出让的房源产证面积达到了665.36㎡,其中花园占地近3亩。

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生机盎然的绿草地围绕独栋的左右以及后侧,花园的一侧紧靠着河流,左右两侧被绿篱围挡住。

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无论是春日的午后在这里野营、踢球、玩飞盘;还是夏日的夜晚在这吹风、赏月、望星空都能随心所欲。

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河流对岸的景色实景


建筑的部分墙体添加了大量的石块元素点缀,营造出一种西式庄园的感觉。

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这栋房源地下1层,地上3层,内部仍然是毛坯交付,方便业主日后根据自己的需求灵活打造。

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地下室面积达到了夸张的约200㎡,并且挑高也达到了约5米。除此之外,地下室还是全明设计,各个房间内都有窗户。

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在二楼的阳台上远眺,不仅能看到宁静的河流,随风摇曳的树枝,更可以看到上海的地标——G60科创云廊。

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02

物业费仅2.98元

绿洲比华利花园位于明华路366号,占地约1500亩,整个社区共计563户。


这个体量的独栋豪宅,眼整个上海都不常见。整个墅区的容积率仅约0.2,物业费仅为2.98元。


小区的别墅风格多样,有北欧、大法式、欧洲宫廷式、大英式、小英式、地中海、古罗马等多种风格。

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一期二期经过6年的开发时间,于2003年全部交房入住,三期在2008年也全部交房入住。


小区利用地势分布将整个别墅区划分为9个组团,包括了英式、西班牙式、意大利式以及北欧等风格的建筑。小区的人造河道和湖泊很多能做到户户临水。

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03

老牌别墅区 交通优势出众

绿洲比华利花园,位于松江的莘闵别墅区内。莘闵别墅区,目前已开发面积约8000多亩,建成别墅1万多幢,是上海知名的别墅区。


绿洲比华利花园周边有乔爱庄园、晶苑、沿海郦墅等多个别墅项目,低密度氛围浓厚。

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莘闵别墅区与徐家汇直线距离约16公里,与副中心莘庄约5公里,被称为徐家汇的后花园。


板块内有金山线春申站,刷交通卡进站后直达上海南站,便捷换乘1、3、15号线。


项目跨过G60高速就可以看到上海的地标G60科创云廊,板块内还有绿地乐和城、弘基广场等商业,可以满足日常的消费需求。

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售屋简况

小区:绿洲比华利花园

面积:665.3㎡(花园占地近3亩)

房型:地下1层,地上3层

物业费:2.98元/㎡/月

售价:3880万

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