河南首个百亿商场“亮”了，香港置地走高端路线，中国首富又换人｜一周全球观察

如无意外，丹尼斯·大卫城将在今年年底营收突破百亿元，入列中国商场单店TOP10。这是10月18日，大卫城总经理曹岗在接受大河财立方记者专访时说的数据。

丹尼斯是本土第一大零售集团，大卫城是其迄今投建最大的商业综合体，总建筑面积约42万平方米，商场经营面积约22万平方米，于2015年10月末正式开业，年到店客流约2800万人次。

在该商场1000个店铺当中，有156家品牌门店位列其品牌体系“国内单店前十”，有29家品牌门店成为其品牌体系内“国内单店第一”。

10月29日，记者从宝安华强广场获悉，作为全国首座“熊出没”主题购物中心，自开业以来便掀起了一股“熊”潮。据统计，开业首日客流就突破16万人次，截至目前总客流已达232万人次。

10月31日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）发布了2024年三季度财务报表。

根据公告，万达商管的资产总计在2024年9月30日达到6140.47亿元，较2023年末的6089.27亿元有所增长。同时，流动资产合计和非流动资产合计分别为1280.54亿元和4859.93亿元，负债合计为2990.30亿元，所有者权益合计为3150.16亿元。

利润表方面，万达商管2024年前三季度的营业收入为399.26亿元，较去年同期的388.26亿元有所增加。净利润为97.79亿元，较去年同期的110.57亿元有所减少。

10月29日，香港胡应湘旗下的合和集团宣布，位于湾仔皇后大道东183号的合和商场（Hopewell Mall）将于11月1日正式试业。目前，商场的出租率已超过9成，多家旗舰店铺确认入驻，包括日本知名品牌NITORI在香港的最大分店。

合和商场此次新扩展部分达38万平方米，拥有近100间商铺，较现有合和中心增加了更多零售店铺。合和集团表示，该商场是继合和中心、胡忠大厦等之后，在湾仔区进一步扩大和强化商业组合的最新据点。

10月25日，SM集团旗下第95家购物中心SM City J Mall在菲律宾宿务省曼达维市开业。该购物中心融合现代建筑和日式元素，是宿务今年最受期待的购物中心。

据了解，SM City J Mall将提供全新的餐饮选择、娱乐互动、尊享服务，以契合宿务市民的都市生活方式。这也是SM在宿务大都会开设的第4家购物中心，总建面78229平方米。目前该购物中心签约率约80%。

10月30日，上海奉贤区南桥镇政府与瑞安房地产公司正式签署了“贝港城中村”改造项目合作框架协议。该项目作为上海市第二轮城中村开发建设项目的重点之一，是奉贤新城范围内唯一计划开工的“城中村”项目，预计今年年底开工，整体建设周期约为75个月。

项目将规划建设住宅、商业、酒店、公园、学校和文化配套等多元业态，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新。据悉，改造项目中包括滨水商业、酒店、沿街商铺在内的商业建筑面积约为3.7万平方米。

香港置地近日宣布最新战略，将聚焦亚太地区主要城市的高端商业地产投资，旨在推动公司可持续增长。根据新战略，香港置地将逐步推出亚太区的建售物业项目，转而集中于持有并出租资产，该集团计划将回收的资金重新投资于综合商用物业项目，目标是将资产管理规模从400亿美元增至1000亿美元。 

据消息人士透露，由于战略调整，香港置地部分员工正面临裁员风险。

10月30日，SALOMON上海新天地旗舰店于黄浦区马当路245号新天地时尚2期开业。这是SALOMON萨洛蒙继巴黎香榭丽舍旗舰店之后，在全球顶尖商圈的又一家标杆性店铺，也是品牌向全品类专业运动品牌迈进的重要里程碑。

名创优品集团全球副总裁兼首席渠道发展官寇维宣表示，在创新店态矩阵方面，名创优品将形成MINISO LAND、势能店、主题店、旗舰店/次主力店、常规店、MINISO GO、MINISO快闪店等七大店铺形态。

其中，MINISO LAND是“超级IP+超级门店”模式的最新升级，将分为全球级(壹号店)、国家级、城市级门店。其中全球级门店面积2000-4000㎡，国家级门店1000-2000㎡，城市级门店在800㎡以上。

产品品类构成方面，MINISO LAND将由70%-80%IP产品+首发产品+全球限量盲盒+二次元+宠物等产品构成。

小米汽车官方公布了开店的最新进展：10 月新增 11 家门店，目前全国 38 城，139 家门店已开业。11 月计划新增 11 家新门店，覆盖银川、徐州两座新城市；另外还有 21 家小米汽车服务中心与授权服务中心已开业。

近日，新茶饮品牌茉莉奶白在美国旧金山Sunnyvale地区的门店正式开业。这是在美国的第二家门店，面积约120平方米，开业三天内，门店总收入超过8.2万美金，卖出超过11500杯饮品，刷新了出海销量纪录。

10月23日，扩建和新迁后的爱马仕深圳万象城专卖店正式启幕，占地面积900平方米，是目前中国市场上单层面积最大的爱马仕门店。该店坐落于罗湖中央商务区，明朗开阔的专卖店蕴含自然之美，悉数陈列爱马仕十六大产品部类。如今爱马仕在中国已有34家专卖店，作为最新的一家，它展示了鹏城的非凡景观与人文传统。

江南布衣在成都万象城的江南布衣+艺术集合店将于11月2日正式开业，成为西南地区最大集合门店。该门店图纸面积703平米，是全国第三大的集合店，集合了江南布衣旗下的三大服饰品牌JNBY、LESS、速写，及可持续生活品牌RE；RE；RE；LAB，还有其生活家居品牌JNBYHOME。

10月29日，北京房山区人民政府与沃尔玛（中国）投资有限公司正式签署合作协议，标志着北京房山山姆会员店项目的正式启动。

据悉，房山首家山姆会员店预计今年10月开工建设，并于2026年初前后开门营业。项目选址于长阳镇中心区，占地面积达4.66公顷，总建筑面积为3.82万平方米，配套960余个停车位。

10月30日，中国最大咖啡连锁企业瑞幸咖啡（Luckin Coffee）正式进入香港市场，于尖沙咀美丽华广场开设首家门店。

瑞幸咖啡不仅布局商业核心区，还计划在民生区域拓展，取代原有Pacific Coffee等国际品牌咖啡店。瑞幸咖啡位于将军澳新都城中心二期的分店即将开业，该位置曾是Pacific Coffee，现已被瑞幸咖啡围上“coming soon”的围板。

OPPO在成都举办了新品发布会，OPPO集团副总裁李杰透露，到今年底完成全国6000+家门店的布局，包括旗舰店、高级体验店和体验店三种类型。计划在2024年至2026年每年新开1000家门店，到2027年将开设至3000家购物中心店。

10月28日，全球首家MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店在无锡崇安寺步行街区正式开业。MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店面积约310㎡，于今年10月1日开启试营业。作为腾讯音乐周边商城的全球首店，该店集正版明星好物、艺人活动、活动打卡、音乐试听、休闲社交为一体。

10月27日，名创优品MINISO LAND全球壹号店在上海南京路正式开业。这家占地近2000平方米的店铺，在三层空间内打造了萌宠、香薰、盲盒等多个特色专区，成为全球首个场景式IP联名集合店。据企查查数据显示，该门店试营业首月业绩已接近千万。

10月28日，全球宠物用品买手品牌petisan大陆第一家门店在上海新天地开启试营业，或将于11月10日正式开业。门店除了是一家进口宠物用品买手店外，新增宠物零食自助选购区域，专设聊天休息区域以及咖啡区，此外店内也有宠物洗护区域，提供猫咪狗狗的日常洗护美容等各项服务。公开资料整理，petisan成立于2017年，已在香港开出2家门店。

截至2024年9月30日的9个月期间，普拉达集团录得收益净额38.29亿欧元，按固定汇率计算，这一数字较2023年同期增长了18%。报告期内，普拉达集团开出21家门店，关闭26家门店，截至9月30日，集团合集运营601家门店。

其中，Prada品牌和MiuMiu品牌的零售销售净额分别为25.34亿欧元和8.54亿欧元，按固定汇率增长了4%和97%。地区表现方面，亚太区零售销售净额增长了12%，欧洲增长了18.1%，美洲增长了8%。

阿迪达斯表示，第三季度大中华区实现强劲增长，而在北美地区，除去Yeezy鞋款的销售额也因品牌形象改善而上升。按固定汇率计算，大中华区第三季度销售额从去年同期的8.7亿欧元增长9%至9.46亿欧元，创下2022年初以来最强劲的季度销售业绩。

古尔登表示，截至第三季度末，阿迪达斯已在中国较小城市新开超过200家门店，目标是年底前达到300家，这意味着要在本土品牌的主场与之竞争。

星巴克发布了2024财年第四季度及全年(截至2024年9月29日)财报，中国市场实现高质量、可盈利、可持续发展。

财报显示，第四季度，星巴克中国净收入7.837亿美元，环比增长6%(去除汇率变动影响)；2024财年，星巴克中国净收入达29.58亿美元，同比下降1%(去除汇率变动影响)。

第四季度，星巴克中国净新增290家门店，新进入78个县级市场。季度末，星巴克中国门店总数达到7596家，覆盖近1000个县级市场。2024财年，基于年度门店拓展规划，星巴克中国净新增790家门店，同比增长12%，创下历史新高。

麦当劳公布2024年第三季度的财务报告。财报显示，第三季度，麦当劳营收为68.73亿美元（约合人民币490.46亿元），同比增长3% ；净利润为22.55亿美元（约合人民币160.92亿元），同比下滑3%。

在今年前三季度，麦当劳营收为195.32亿美元（约合人民币1393.8亿元），同比上涨2%；净利润为62.07亿美元（约合人民币442.93亿元），同比下滑3%。

今年以来，麦当劳中国开店进一步提速。2024年前三季度，该公司共新增640家门店，多于2023年同期的604家。麦当劳预计在2024年将在全球开设超过2100家新餐厅。

胖东来2024年的营收将突破150亿，同比去年增长了40%。十多年间，于东来带领着胖东来持续不断坚持零售最初的做法——注重细节管理、商品品质和客户服务等，于东来在所著的《美好之路》一书中说，零售的核心价值是商品，商品好才能让顾客满意，而顾客满意度的80%来自商品。

瑞幸咖啡2024年第三季度财报显示，单季营收首次突破百亿元，达到101.808亿元人民币，同比增长41.4%。美国会计准则（GAAP）下的季度营业利润为15.575亿元人民币，利润率为15.3%。

截至报告期末，瑞幸咖啡门店总数增至21343家，其中自营门店13936家，联营门店7407家。此外，第三季度月均交易客户数达到7985万，创下新高，同比增长36.5%。

雅诗兰黛公布最新业绩数据，该集团第一财季收入下跌4%至33.6亿美元，有机收入下跌5%，主要受中国市场低迷以及整个亚洲需求下滑影响，净亏损达到1.56亿美元，上年同期净利润约为3600万美元。值得关注的是，雅诗兰黛意外撤回2025财年全年业绩指引，仅提供第二财季业绩指引，预计有机收入下跌8%至6%，主要受新CEO面临的不确定性以及中国市场需求持续疲软影响。该集团同时表示，将对派息率进行调整，增强财务灵活性。 

截至发稿，雅诗兰黛集团股价暴跌22%至68美元，自今年以来累计下跌50%，花旗银行已将该集团目标价从105美元下调至80美元并下调评级至中立，目前市值约为245亿美元。

美国轻奢品牌Coach母公司Tapestry集团上周五股价大涨逾13%至50美元，市值约为118亿美元，创近10年来新高。 分析人士认为，奢侈品行业头部效应愈发明显，消费者只想要头部奢侈品牌和平价时尚，并没有给中间地带留下太多市场空间，轻奢品牌将继续大洗牌。

休闲运动品牌Skechers斯凯奇第三季度业绩创新高，收入增长15.9%至23.5亿美元，净利润达1.9亿美元，毛利率下滑80个基点至52.1%。按地区划分，国际市场收入增长16.4%，美国市场收入增长15.3%。

Sandro母公司SMCP集团计划关闭70家中国门店，旨在优化零售渠道，涉及三个二线城市以及北京、上海的门店。据时尚商业快讯数据，SMCP集团第三季度有机收入下跌0.9%至2.9亿欧元，今年前九个月有机收入下跌2.7%至8.8亿欧元，主要受中国市场持续疲软影响。

据消息人士透露，英国奢侈品牌Mulberry计划在全球范围内裁减约四分之一的职位，受影响的员工数量达到85人，但不涉及工厂、零售店铺和仓库员工。 

河南首家山姆会员店官宣落地郑州，引发各界关注，网上关于山姆与胖东来的讨论不断。10月30日，胖东来创始人于东来发文回应山姆进河南，称胖东来只会为有这样优秀的企业感到喜悦，永远不会跟好品质的、对顾客好、对员工好、对社会好的任何企业有正面竞争。

名创优品自2016年开启IP战略布局，已与超150个全球知名IP在全球范围内开展了合作，全球IP产品销售规模突破100亿，每年上新超1万款IP产品，历史累计销售IP产品超8亿件，堪称名副其实的“IP联名大佬”。会上，其宣布未来10年将助力100个中国IP走向世界。

韩国新世界集团10月30日宣布，旗下大型超市易买得和新世界百货业务将全面拆分，两大业务“各立门户”。在集团当天进行的人事调动中，新世界控股公司总括社长郑有庆晋升为会长，并将执掌百货业务。这是郑有庆于2015年12月出任总括社长后，时隔9年晋升为会长。

德国鞋履品牌Birkenstock推出Care Essentials足部护理系列，正式进军美妆领域。该系列包含舒缓浴盐、去角质磨砂膏、足部润肤霜等七款产品，单价在10欧元到30欧元不等。

近日海底捞广东佛山恒福国际店最近新推出的“剪头发服务”，吸引了新老顾到店体验。这是海底捞全国首家推出剪发服务的门店，每次洗剪吹价格一共为 600捞币，男士顾客体验时长大概 25分钟，女士大概 45分钟。洗剪吹开放时间为每天早上10点到晚上9点半。该门店今年五月推出洗发服务之后收获不少好评。不过，新浪科技致电北京海底捞门店客服，对方称目前理发服务仅有广东推出，其他地区暂未推出。

10月30日，据晚点报道，淘宝天猫双11晚会将不再举办，淘天方面并未回应这一消息。一位接近淘天内部的人士表示：“这时候肯定要把钱花在刀刃上，补贴商家、消费者。”

瑞典快时尚品牌H&M近日正式入驻拼多多，成为首个进驻该平台的国际快时尚品牌，此举作为H&M全球品牌焕新战略的重要组成部分，涵盖全品类单品。

10月25日，越秀地产旗下的广州环贸中心（以下简称“广州ICC”），传来物业出售消息。越秀地产公告宣布，将通过公开挂牌方式潜在出售广州环贸中心办公空间及停车场所有权，最低代价为10.9亿元，最终代价将取决于最终竞价，且不得低于最低代价。

据资本市场消息，王健林旗下的大连万达集团据悉正以1.6亿英镑（约16亿港元）的价格，向Lionheart Capital和Orienta Capital Partners出售豪华游艇制造商圣汐国际。圣汐国际曾因其游艇在占士邦007系列电影中出现而闻名。此次出售价格约为万达集团十多年前购买价格的一半。

据悉，该交易已获得监管机构批准，但万达、Lionheart Capital和Orienta Capital均未对此事发表评论，圣汐国际亦拒绝置评。此次出售或反映了万达集团在资产重组和战略调整方面的最新动向。

据消息人士透露，波司登已出售上海波司登大厦，该建筑位于杨浦区，占地面积约1万平方米，总建筑面积约6万平方米，与五角场城市副中心核心区域相邻。公开资料显示，今年5月波司登斥资4.1亿元收购上海青浦区西虹桥蟠龙路的一宗地块，该集团或将在此建设新总部。

近日消息，有精品咖啡祖师爷之称的皮爷咖啡被传易主，其母公司原为JDE Peet's。德国投资集团JAB Holdings以21.6亿欧元（约合167亿元人民币）的价格收购亿滋国际持有JDE Peet’s的全部股权，目前已成为JDE Peet's最大的控股股东。

10月29日，据外媒报道，中国咖啡连锁品牌瑞幸咖啡计划最早于明年在美国上市。这一消息迅速吸引了市场和投资者的广泛关注。此次计划在美国上市，旨在进一步扩大其全球影响力，提升品牌知名度，并为公司未来的发展筹集更多资金。

首创钜大有限公司发布公告，首置投资控股有限公司根据公司法第86条，通过协议安排将首创钜大有限公司私有化。该建议允许计划股东以较当前市价具吸引力的溢价退出，注销价分别较股份最后交易日的收市价0.58港元大幅溢价约46.55%，及较直至（及包括）最后交易日的30及90个交易日的平均收市价约每股0.60港元及0.51港元大幅溢价41.75%及65.44%。

公告显示，首创钜大维持其上市地位的裨益有限。于私有化后，股份将从联交所撤销上市，这将节省与维持上市地位相关的成本。

麻蒲碳烤肉是一家成立于2014年的韩式烤肉连锁品牌，不久前，刚获得近千万元投资，投资方为文和友主导的湖南谦泰基金，融资主要用于门店扩张，36氪曾对该轮融资做了首发披露。

各方面条件日趋成熟，麻蒲碳烤肉逐渐放开速度，计划在未来18个月内将门店扩张至100家，重点布局珠三角地区，并考虑进入长三角等重点省市。

近日，胡润研究院发布“胡润百富榜”，张一鸣成为中国新首富。他也是中国首位“80后”首富。不过，榜单是静态的，根据彭博实时数据，最新的首富又成了钟睒睒。其实过去多年，首富也一直处于变动之中。

10月29日，据多家外媒报道，“雅诗兰黛已选定Stéphane de La Faverie作为其新任首席执行官，接替即将退休的Fabrizio Freda。目前，雅诗兰黛公司拒绝对这一报道发表评论。”青眼号外第一时间向雅诗兰黛集团和雅诗兰黛中国进行求证，截至发稿暂未获得回复。

据媒体报道，万科任命孙嘉为集团总部总经理。报道称，此次人事调整是万科集团总部架构调整的一部分，其中包括增设董事会办公室、法务部，并将原“中心”更名为“部门”。调整后的集团总部组织架构包括董事会办公室、集团办公室、党群工作部、战略投资运营管理部、财务资金管理部、人力资源部、审计监察部/监事会办公室/纪委办公室、法务部等。

根据英国零售协会BRC研报，虽然通货膨胀仍是英国消费者的主要担忧，但零售商同样需要警惕通货紧缩的威胁，截至今年10月前的12个月内，英国产品价格同比下跌0.8%，为2021年8月以来最大降幅。值得关注的是，服装价格自今年1月以来首次上涨，反映出零售商逐步减小折扣力度，而此前许多时尚品牌均通过降价以刺激销量。

消息来源  赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket

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