重磅!2025年第一挂诞生在园区!起拍价超2万/㎡,或点燃苏州楼市?

楼市   2025-01-15 18:43   江苏  

如期而至

今天
苏州自然资源和规划局发布了
苏地网挂住(2025)1号
苏州市区国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

这是2025年苏州首次挂地

一起了解下~

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苏地 2025-WG-Z02号地块基本概况




苏地2025-WG-Z02号地块位于苏州工业园区金堰路西、金鸡湖大道北
项目东侧紧邻月上海棠轩,目前均价43000元/㎡,参考总价720-803万元。

苏地2025-WG-Z02号地块出让面积29683.72㎡,容积率1.5-1.8。
据此推算来看,或将打造洋房或小高等住宅产品。项目起报总价117548万元,楼面单价22000.09元/㎡。
项目距离苏州地铁6号线金家堰站约500m,距离苏州奥林匹克体育中心直线距离约1.5km。
02
苏地 2025-WG-Z02号地块其他信息



根据挂地公告,地2025-WG-Z02号地块预计开工时间为2026年2月19日之前,2028年2月19日前竣工。
03
苏地 2025-WG-Z02号地块特别说明



该地块上住宅为全装修住宅,住宅装修价格不低于3000元/平方米
作为2025年首宗出让宅地,十分引人关注。再加上又是园区奥体南片区,目前片区项目基本售罄,几乎不存在竞品,所以极可能溢价成交,而且有望再次点燃工业园区甚至苏州的楼市,让我们拭目以待~
除此之外,近期该片区经过用地调整,其中一宗地块由居住用地调整为学校用地。
点击下方卡片

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