作为日常生活中的一项重要开支
也一直都是一个备受争议的话题
实际上,针对这个问题,虽然一直有不少的争议。但是,随着关注度和需求的走高,不少地方都出台了相关的规定,如何缴纳也越来越清晰了。
在这里,需要注意的两点是,一是空置房缴纳物业费基本已经是共识;二是不同地方有不同的收费规定。换言之,对于空置房的处理体现了地域性的细致考量。
2014年7月1日起
开始实施的
《苏州市物业服务收费管理实施细则》
专门针对空置房是否收取物业费
新建普通住宅前期物业管理期间,业主办理入住手续后未入住或未使用的,并事先书面告知物业服务企业的,在不超过24个月的时期内,物业公共服务费按70%交纳,优惠期超过24个月的可由双方协商确定。
新建普通住宅 办理入住手续后(未入住或未使用) 需事先书面告知物业企业 不超过24个月按70%交纳 24个月后双方协商
向社会公开征求意见
未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的住宅物业 需确认:连续空置超过6个月(含6个月)的,书面告知并注明空置起始时间,由物业服务企业确认后认定为空置 24个月以内:空置不超过24个月的,物业公共服务费按规定标准的70%交纳。 24个月以后:空置超过24个月的由双方协商确定,未协商或未能达成一致的,继续按照规定标准的70%交纳。
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相关规定如下
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
在空置房要不要
不少网友也提供了“经验之谈”:
无疑也是众多举措之一
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