跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
数据显示，从4月份起，英格兰和威尔士的家庭每年平均水费将增加123英镑...
英国房地产市场迎来三年来最强劲的开局，新达成的销售量大幅增长...
由于客户越来越多地使用数字银行，劳埃德银行集团计划在明年3月前关闭另外136家分行...
一名在UCL攻读博士学位的中国公民被指控对10名女性下药并实施强奸...
英国王室迎来新成员，比阿特丽斯公主生下了她的第二个孩子，取名为雅典娜...
【水费将于4月份上涨】
行业机构Water UK宣布，从4月份起，英格兰和威尔士的家庭每年平均水费将增加123英镑。
此次涨幅高于上个月预测的涨幅，将使平均年度账单上涨至603英镑，预计每月上涨约10英镑，从40英镑涨至50英镑。
但不同地区之间存在很大差异，一些家庭面临的涨幅会更大。
Southern Water表示，他们的水费将上涨47%，达到每年703英镑，而Hafren Dyfrdwy和South West Water的水费将上涨32%。
Thames Water的水费将上涨31%，Yorkshire Water的水费将上涨29%。Bournemouth Water的将上涨32%。
自来水公司已承诺将额外资金用于水库等基础设施的投资，并为陷入困境的客户提供更多帮助。
然而，消费者团体警告称，水费上涨可能会给更多家庭带来负担。
【房产市场迎三年来最强劲开局】
英国房地产市场迎三年来最强劲的开局，新年伊始销量就出现激增！
Zoopla表示，与去年同期相比，在截至2025年1月24日的四周内，新达成的销售量增长了12%。同时，待售房屋数量也比一年前增加10%。
Zoopla称，一些买家正试图赶在4月1日印花税上调之前买房。
销售量上升也推动了房价上涨。Zoopla表示，2024年12月，英国平均房价比去年同期上涨2.0%，目前，平均房价为267,700英镑，一年内上涨5,200英镑。
Zoopla的执行董事Richard Donnell表示：“每年前几周的情况往往能反映出剩余时间的形势，2025年开局良好，比2024年和2023年都要好，这预示着今年剩余时间的市场活动将继续保持强劲，有证据表明有更多人希望搬家。”
Richard Donnell还认为不要过分解读印花税变化带来的影响，他说，五分之三的首次购房者从4月起仍无需支付任何费用，房主的额外成本仍在可控范围内，不太可能减少销售。
此外，据该机构预测，2025年英国平均房价将上涨2.5%，销量增长5%，达到115万套。
【劳埃德银行计划关闭136家分行】
由于客户越来越多地使用数字银行业务，劳埃德银行集团（Lloyds Banking Group）计划在明年3月前关闭另外136家分行。
这是该银行一系列关闭分行计划中的最新一次，根据最新公告，61家劳埃德银行、61家哈利法克斯银行（Halifax）和14家苏格兰银行（Bank of Scotland）分行将从5月起逐步关闭。
该机构还表示，受影响分行的所有员工将由公司其他部门提供工作机会。
据悉，劳埃德做出这一决定的原因是客户从亲自办理银行业务转向使用移动服务。
劳埃德银行表示，由于客户更多地使用其应用程序进行支付，过去五年这些分支机构的交易量平均下降了48%。
该计划完成后，劳埃德银行品牌分行数量将减少至386家，哈利法克斯银行分行数量将减少至281家，苏格兰银行分行数量将减少至90家。
消费者组织Which?称，受网络银行影响，自2015年1月以来，各大银行和建筑协会已关闭了6,266家分支机构，平均每月关闭53家左右。
【一位在英中国留学生被指控迷奸】
法庭获悉，一名在伦敦大学学院 (UCL) 攻读博士学位的中国公民被指控对10名女性下药并实施强奸，还将这些行为录制下来作为其“私人性满足”的“纪念品”。
Zou被描述为一名“惯性性侵犯者”，据称，他使用非法麻醉品和酒精使受害者失去知觉，然后强奸她们。
这名27岁的男子被指控犯有35项独立罪名，其中包括对10名不同女性的11项强奸，偷窥，持有极端色情图片，非法监禁以及持有管制药品等。
伦敦市中心刑事法庭开庭审理了针对Zou的案件，检察官表示，在外界看来，Zou“无疑是一个聪明而迷人的年轻人”，但他实际上是“一个惯犯、一个偷窥狂和一个强奸犯”，他曾袭击过一连串毫无戒心的受害者，其中大多数受害者的身份尚未确定。
法庭获悉，Zou于2017年9月来到英国，并开始在贝尔法斯特女王大学（Queen’s University in Belfast）攻读本科学位。
2019年，他进入UCL攻读硕士学位，两年后在同一所大学攻读博士学位。
但在2023年5月，一名女子报警称，自己在学生宿舍被一名男子强奸，该男子还给她灌了大量酒精。
结果，Zou被警察逮捕，他的一部手机和两台相机等电子设备被没收并检查。
警方随后发现了一些录音，其中似乎显示一名男子多次与身份不明、昏迷不醒的女性发生性关系，时间最早可以追溯到2019年9月。
而且，在搜查Zou的公寓时，警方还发现了一些能够“使人昏迷”的毒品，包括 MDMA、摇头丸、丁二醇、氯胺酮和Xanax。
在调查过程中，另一名女子也声称自己曾在Zou位于伦敦的学生公寓里被下药并强奸。
被告被指控犯有10起强奸罪，但目前仅确定了两名受害者的身份，其余指控均基于从视频录像中收集的证据。
陪审团获悉，Zou在辩护中承认涉案视频中的人物是他，但所有性行为都是双方自愿的。他否认了所有指控，预计审判将持续六周。
【英国王室迎来新成员】
白金汉宫宣布，比阿特丽斯公主生下了她的第二个孩子，取名为雅典娜。
雅典娜早产数周，体重仅4磅5盎司，但据说她很健康，状况良好。官方发布的新生儿照片显示，她裹着毯子，用小手遮住了脸，非常可爱。
据白金汉宫称，国王、王后和其他王室成员对孩子的安全出生都感到非常高兴。
这个新生儿是比阿特丽斯和她丈夫爱德华多·马佩利·莫齐的第二个孩子，于一周前的1月22日在伦敦切尔西和威斯敏斯特医院（Chelsea and Westminster Hospital）出生。
白金汉宫在声明中称，婴儿的全名是雅典娜·伊丽莎白·罗斯·马佩利·莫齐 (Athena Elizabeth Rose Mapelli Mozzi)，作为约克公爵安德鲁王子和约克公爵夫人莎拉的孙女，她将成为王位第11位继承人。
ref:
https://www.bbc.com/news/articles/c5yd9qzx79go
https://uk.finance.yahoo.com/news/housing-market-off-strongest-start-000100036.html
https://www.bbc.com/news/articles/c6275z006rjo
https://www.telegraph.co.uk/news/2025/01/29/chinese-ucl-student-zhenhao-zou-accused-rape-drugged-women/
https://www.bbc.com/news/articles/c5y74gpzle0o
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