各物业服务企业及相关从业人员：
当前随部分地方政府对物业服务收费指导价的强调和限价的实施，这些地方业主委员成立正在出现喷涌式增长，利用政府对物业服务收费指导价的强调和限价，在小区中出现了热心业主发起，大家微信联络、业主签字联名、群聚政府要求、博主经典说法、律师传授经验，万众一心推进降费的情况越演越烈。在这种情况下，头部企业退盘经营，取消服务质量和业主满意度指标考核的情况频频出现，使得企业面临的生死挑战正在出现。过去企业平心服务、安心赚钱、多多赚钱的好时代即将过去。部分地方的情况，难免会向全国蔓延。钱是企业经营的核心问题，稳盘保盘是企业的基础问题，目前形势的发展，把两个要命的问题捆绑在了一起，考验着企业的生死应对能力和耐受性。在这个过程中，企业应采用何种心态去看待未来的变化，采用什么原则去规划自己的发展、采用什么方式去介入未来的工作，是每一个企业经理和项目经理应该高度重视和提前深层思考的问题。战略定好了，企业未来的发展才会有方向，企业未来的经营才会有效果，企业的未来发展才会有前途。为帮助大家认清当前形势、规划好企业的未来发展，我们拟定了这一培训课题，拟于2024年8月16-17日两天在昆明举办《物业管理面临困境及企业未来发展》培训班， 希望能给大家带来裨益和帮助，现将相关事宜通知如下：
培训专题及内容
培训主题：《物业管理当前面临的挑战及应对策略和企业未来的发展》
第一部分 当前企业面临生死挑战案例分析
【案例一】业主要求与企业签订物业服务合同
【案例二】街道组织召开首次业主大会的通知
【案例三】物委会解聘物业服务企业的通知
【案例四】（网络文章）愈演愈烈的物业费降价风暴
【案例五】（网络文章）政府在行业投下的两枚“深水炸弹”，带来的是什么？
【案例六】 （网络文章）详解重庆物业费降价风波来龙去脉，如何化解？
【案例七】（网络文章）物业路演零距离观摩：被讨好的买方市场
【案例八】（网络文章）被迫降价只是物业行业第一步，这是物业行业要过的第一道坎
【案例九】（网络文章）物业行业的多种经营，属于不务正业
【案例十】（网络文章）物业企业不转型等死，瞎转型找死，看懂趋势才是唯一出路
第二部分 物业管理当前面临的形势
一、物业管理面临的政治变革
二、物业管理面临的经济变革
三、物业管理面临的收费变革
第三部分 物业服务企业未来战略调整
一、企业未来经营的六种状况
二、企业未来观念调整
三、企业未来重点调整
四、企业未来工作调整
五、企业未来价格调整
企业未来保盘调整
培训对象
1、物业服务企业高中层管理人员、项目经理及需要提升业务的物业管理人员
2、继续教育对象：2022年已取得"物业管理规划设计师证证"的人员，须参加两年一次的继续教育培训，经登记继续教育盖章，证书到期后继续有效，官网方可查询。
培训时间
2024年8月16-17日（星期五-星期六两天，上午9:00-下午5:30）
培训地点
怡和商业大厦十一楼会议室（昆明市官渡区永胜路97号附近，永胜路山水时尚酒店（永平路店北侧约30米），可乘坐地铁1号、2号线在环城南路-D口站下前行800米左右即到;市内可乘坐多路公交车在春城路公交站或永平路公交站下车，步行200米即到，47路、199路、K12路、80路、58路、67路、A9路、184路、等多路公交车可到达。开车前往可停在怡和商业大厦停车场内即可。
授课老师
唐晓林
清华大学的客座教授
中国注册物业管理师讲师
中物智库专家库专家
中国《城市开发》杂志社顾问
中国职业经理人协会物业经理人分会顾问专家
中石化物业管理技能大赛理论考试综合考试、答辩考试出题老师
中国物业管理招投标专家
云南三以社文化传播院物业管理研究导师
云南省物业管理专家委员会副主任兼业主委员会工作组组长
昆明市物业管理行业协会秘书长暨昆明市社区服务业协会秘书
培训方式
（一）课题讲授研讨
（二）课程系统实操
（三）场景演练解析
（四）课程案例分析
（五）学习成果考核
组织机构
主办机构：昆社协物业研究专委会
联合主办：三以社文化传播研究院
承办单位：昆明源林文化传播有限公司
支持单位
北京房企之家
住建部干部管理学院
全国城建培训中心
昆明市社区服务业协会社区业主服务部
昆明市社区服务业协会智慧社区营运部
昆明市社区服务业协会宣传推广中心
昆明社区服务网
昆明市社区服务业协会官网
培训费用
390元/2天/人（不含证书）
费用包括：学习研讨费、资料费、讲师费、茶歇费及发票税费、（不含餐费、住宿费，证书费；如需住宿，请提前告知，以便提前安排预定）。
1、培训学习完成(两天16个课时)并同步通过考核，继续教育完成，提交证书登记盖章。
2、初次培训需要取证的须一年内培训够（4天32个课时）并同步通过考核，可申领核发证书，证书费另行收取"物业管理项目经理证"300/本 "物业管理规划设计师证200"/本。
汇款账号
名称：云南三以社文化传播有限公司
开户行：建行昆明昆交会支行
账号：53001945037051007911
证书颁发
培训学习完成（4天32个课时）并同步完成考核的，1、可申领核发由全国城建培训中心颁发的《全国物业管理项目经理岗位证书》，可在全国城建中心官网网址：www.cjpx.com.cn查询证书。此证书三年需继续教育年审。2、可申领核发由昆明市社区服务业协会颁发的《物业管理规划设计师证》，可在昆明市社区服务业协会官网证书查询查询证书。此证书两年需继续教育年审。
培训学习完成（6天48个课时）并同步完成考核的，可申领核发由全国城建培训中心颁发的《全国物业经理人岗位证书》，可在全国城建中心官网网址：www.cjpx.com.cn查询证书。此证书三年需继续教育年审。
培训报名
需参加学习的企业及人员，请将《报名回执表》于2024年8月13日之前反馈提交我会，以便提前安排培训有关事宜。
官渡区宝海路银海尚御1幢16楼1603室。
报名电话： 0871-67166762范老师、赵老师
报名微信： 18987951136
报名Q Q：2138520781
点击识别上方二维码索取报名回执表！
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