WXRedian | 房外房纪老板

太凶残！上海房东五折卖房

文摘 2024-10-29 17:00 上海

上海猛跌的房价似乎已不足以满足市场。最近市场上一批特价房吸引力不少流量。在社交软件上，已经被推送了好几套“特价房源”。打开一看，居然全是“凶宅”。像这套房子，房子户型各方面 ...

2024年，上海房价跌幅排行榜

文摘 2024-10-29 17:00 上海

今年买房，要格外小心！很有可能，按照过去的经验买房，失败的概率反而更大。我不是危言耸听。市场真的跟过去不太一样了。跟过去最大的区别就是：进入一个非连续性周期。而买房本身，就 ...

上海房东的苦日子，要结束了！

文摘 2024-10-29 17:00 上海

想要卖房的房东，一定抓紧了。527新政的卖房窗口期，已经大幅收窄。第一批卖掉老破小和刚需房的房东，正在寻找置换目标中，这个时候发力卖房，多半会有事半功倍的效果。如果你还想卖 ...

上海最抗跌的小区，价格也“崩”了？

文摘 2024-10-28 17:00 上海

潮水退去，才知道谁在裸泳！这一轮下跌周期，分化极其明显。没有不跌的板块，只有不跌的产品。全市降幅在12%以上的小区超过了6成。虽然，我们一直说，上海地倾西南，浦东买房看产业 ...

上海拆迁光速落地

文摘 2024-10-28 17:00 上海

最近高层多部门的一场重要会议，把“棚改货币化”这个重磅炸弹再次扔到了舆论场。住建部部长在发布会上表示，要通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。“只 ...

上海老破小，又要变天了？！

文摘 2024-10-28 17:00 上海

新政后。上海200~300万总价段的老破小成交异常凶残。之前，我们的买房理论中，老破小坚决不能买！如今，我依旧认为，老破小不是一个好的资产。但是，对低首付的刚需或者一些追求 ...

上海的有钱人真的不买房了？！

文摘 2024-10-26 16:00 上海

今年上海楼市的关注点都在二手老破小身上。一方面降价降得多，一方面交易量又很大。尤其是政策不断放松，对很多单身青年来说，老破小确实很友好了。别看现在是熊市，很多中介门店不见得 ...

上海最抗跌的小区，价格也“崩”了？

文摘 2024-10-26 16:00 上海

潮水退去，才知道谁在裸泳！这一轮下跌周期，分化极其明显。没有不跌的板块，只有不跌的产品。全市降幅在12%以上的小区超过了6成。虽然，我们一直说，上海地倾西南，浦东买房看产业 ...

上海这十个垃圾地段，立即抛掉！

文摘 2024-10-26 16:00 上海

今年买房，要格外小心！很有可能，按照过去的经验买房，失败的概率反而更大。我不是危言耸听。市场真的跟过去不太一样了。跟过去最大的区别就是：进入一个非连续性周期。而买房本身，就 ...

上海老破小，又要变天了？！

文摘 2024-10-25 16:01 上海

新政后。上海200~300万总价段的老破小成交异常凶残。之前，我们的买房理论中，老破小坚决不能买！如今，我依旧认为，老破小不是一个好的资产。但是，对低首付的刚需或者一些追求 ...

上海新政后，最大赢家出现了

文摘 2024-10-25 16:01 上海

每次新政之后，大家最关心的一定是成交量的变化。这次新政后，日成交最高突破1300套，节后的日均成交也基本在900套上下。成绩还算是看的过去。这次的新政，还是选择了继续刺激低 ...

上海房东的苦日子，要结束了！

文摘 2024-10-25 16:01 上海

想要卖房的房东，一定抓紧了。527新政的卖房窗口期，已经大幅收窄。第一批卖掉老破小和刚需房的房东，正在寻找置换目标中，这个时候发力卖房，多半会有事半功倍的效果。如果你还想卖 ...

上海主城，被抛弃的几个地方

文摘 2024-10-24 16:01 上海

以前我们都说，浦西买房看环线。内中环就是上海房价的保护结界。这话确实没错。但是影响上海楼市的因素还有更重要的一条：行政区的划分。不同的区，GDP和规划资源度差异都很大，发展 ...

上海最抗跌的小区，价格也“崩”了？

文摘 2024-10-24 16:01 上海

潮水退去，才知道谁在裸泳！这一轮下跌周期，分化极其明显。没有不跌的板块，只有不跌的产品。全市降幅在12%以上的小区超过了6成。虽然，我们一直说，上海地倾西南，浦东买房看产业 ...

上海一梯队双学区，跌成白菜价了？！

文摘 2024-10-24 16:01 上海

上海市中心的学区有多贵，相信不用我多说；所以大多数预算有限的家长，要么选择市区挂户口，要么转战郊区；在大家的认知中，500万以内，双学区又能兼顾自住的两房或者三房；这样的房 ...

二手房又传来噩耗

文摘 2024-10-22 17:52 上海

零公摊时代，真的要来了！我买的明明是 100 平的房子，为什么只有 70 几平米的使用面积？公摊一直被买房者深恶痛绝。现在广东那边放大招，零公摊的房子已经出现了。第一个吃螃 ...

上海最抗跌的小区，价格也“崩”了？

文摘 2024-10-22 17:52 上海

潮水退去，才知道谁在裸泳！这一轮下跌周期，分化极其明显。没有不跌的板块，只有不跌的产品。全市降幅在12%以上的小区超过了6成。虽然，我们一直说，上海地倾西南，浦东买房看产业 ...

多坐一站能省100万？上海刚需地铁房价大揭秘！

文摘 2024-10-22 17:52 上海

上海买房，通勤极其重要！地铁房从来都是楼市妥妥的“硬通货”。特别是现在市场行情下，地铁的便利程度会成为房价的下限，使得房子可以更好的流通保值。所以！沿着地铁买房，是刚需最普 ...

四万亿！住建部给上海楼市插上翅膀？

文摘 2024-10-20 17:00 上海

自“沪九条”新政后，上海楼市回暖态势初显。今天住建部讲话，房地产市场重磅政策“组合拳”又来了。内容大致有：一系列政策措施频发，中国zf救市的决心不容小觑。势必要推动房地产市 ...

上海老破小，又要变天了？！

文摘 2024-10-20 17:00 上海

新政后。上海200~300万总价段的老破小成交异常凶残。之前，我们的买房理论中，老破小坚决不能买！如今，我依旧认为，老破小不是一个好的资产。但是，对低首付的刚需或者一些追求 ...