WXRedian | 房外房纪老板

2024年，上海这几类房子跌惨了！

文摘 2024-10-20 17:00 上海

上海买房，已经进入亏钱时代。没有不跌的房子，只有不跌的产品。越是差的跌的越猛，越跌的猛还越没人要。很多人的房子房价已经跌回到2016年。意味着他们已经完全被“套牢”。回看上 ...

听说，今年上海的租客都跑路了？

文摘 2024-10-19 17:00 上海

都说量变引起质变，上海的租房市场可能正在经历一场“质变”。随着上海租房市场的供应越来越大，租房也进入深度 “买方市场”。这绝不是危言耸听。目前链家平台公开显示的挂牌房源就有 ...

2024年，上海房价跌幅排行榜

文摘 2024-10-19 17:00 上海

今年买房，要格外小心！很有可能，按照过去的经验买房，失败的概率反而更大。我不是危言耸听。市场真的跟过去不太一样了。跟过去最大的区别就是：进入一个非连续性周期。而买房本身，就 ...

上海房东的苦日子，要结束了！

文摘 2024-10-19 17:00 上海

想要卖房的房东，一定抓紧了。527新政的卖房窗口期，已经大幅收窄。第一批卖掉老破小和刚需房的房东，正在寻找置换目标中，这个时候发力卖房，多半会有事半功倍的效果。如果你还想卖 ...

上海新政后，联洋卖空了？！

文摘 2024-10-17 17:00 上海

国庆假期的上海楼市，彻底杀疯了。在9.29新政加持下，看房人数暴增，新房下订过千，二手市场一夜盘活，卑微到尘埃的房东，竟也敢加价卖房了！据公开数据显示，国庆7天上海二手网 ...

多坐一站能省100万？上海刚需地铁房价大揭秘！

文摘 2024-10-17 17:00 上海

上海买房，通勤极其重要！地铁房从来都是楼市妥妥的“硬通货”。特别是现在市场行情下，地铁的便利程度会成为房价的下限，使得房子可以更好的流通保值。所以！沿着地铁买房，是刚需最普 ...

上海最抗跌的小区，价格也“崩”了？

文摘 2024-10-17 17:00 上海

潮水退去，才知道谁在裸泳！这一轮下跌周期，分化极其明显。没有不跌的板块，只有不跌的产品。全市降幅在12%以上的小区超过了6成。虽然，我们一直说，上海地倾西南，浦东买房看产业 ...

上海西部的超级地铁线出现了

文摘 2024-10-16 17:01 上海

这一次青浦、闵行、徐汇的居民们有福了。因为25号线真的要来了。6月底，虹桥商务区管委会关于商务区最新的地铁规划回复中，明确了25号线的最终方向。这次25号线的线路变化属实出 ...

上海16区发生巨变！未来十年最新规划大揭秘！

文摘 2024-10-16 17:01 上海

买房想要跑赢大盘，就一定要看规划！上海南强北弱、东富西贵，从规划上就定调了！什么是规划？现在没有，以后可能要有的东西。上海一共有16个区，在上海市城市总体规划（2017-2 ...

2024年，上海楼市跌得最惨的房子！

文摘 2024-10-16 17:01 上海

上海买房，已经进入亏钱时代。没有不跌的房子，只有不跌的产品。越是差的跌的越猛，越跌的猛还越没人要。很多人的房子房价已经跌回到2016年。意味着他们已经完全被“套牢”。回看上 ...

利好来袭，上海房东卖房加速了！

文摘 2024-10-15 17:01 上海

上周国庆黄金周，楼市终于热闹起来了。实际上，自九月下旬以来，房地产利好政策不断，购房者和房东们已经在蠢蠢欲动。929一系列政策集中爆发，直接引爆国庆节楼市。十一期间，上海外 ...

上海最抗跌的小区，价格也“崩”了？

文摘 2024-10-15 17:01 上海

潮水退去，才知道谁在裸泳！这一轮下跌周期，分化极其明显。没有不跌的板块，只有不跌的产品。全市降幅在12%以上的小区超过了6成。虽然，我们一直说，上海地倾西南，浦东买房看产业 ...

上海一梯队双学区，跌成白菜价了？！

文摘 2024-10-15 17:01 上海

上海市中心的学区有多贵，相信不用我多说；所以大多数预算有限的家长，要么选择市区挂户口，要么转战郊区；在大家的认知中，500万以内，双学区又能兼顾自住的两房或者三房；这样的房 ...

上海楼市止跌的信号，来了

文摘 2024-10-14 17:00 上海

上海929新政之后，我们确实感受到市场一些不一样的变化。确切地说应该是9月份一系列的会议和政策导向，为信心和预期的修复起到了巨大的作用。我们有客户就直接和我们表示，这次真的 ...

上海老破小，又要变天了？！

文摘 2024-10-14 17:00 上海

新政后。上海200~300万总价段的老破小成交异常凶残。之前，我们的买房理论中，老破小坚决不能买！如今，我依旧认为，老破小不是一个好的资产。但是，对低首付的刚需或者一些追求 ...

最新消息！上海地铁百公里大环线真要来了？

文摘 2024-10-13 17:00 上海

传说中的上海地铁26号线，最近又有新的消息了。一篇来自权威相关方的论文，透露出了上海地铁未来的大环线——26号线的最新动向。相比之前的版本，这一次的26号线方案，外扩不少： ...

上海这十个垃圾地段，立即抛掉！

文摘 2024-10-13 17:00 上海

今年买房，要格外小心！很有可能，按照过去的经验买房，失败的概率反而更大。我不是危言耸听。市场真的跟过去不太一样了。跟过去最大的区别就是：进入一个非连续性周期。而买房本身，就 ...

张江后花园，唐镇也跌惨了！

文摘 2024-10-12 17:03 上海

最近两个月，浦东唐镇的成交价格屡创新低。三兄弟里的仁恒东郊花园，扛起领跌的大旗，直接颠覆10万+的辉煌，史无前例跌到了7万出头。紧随其后的标杆绿城玉兰花园，也从11万的最高 ...

2024年，上海最惨的房东出现了!

文摘 2024-10-12 17:03 上海

上海卖房，最愚蠢的一招就是降价！没人看，就降价，越降价，越没人看，恶性循环…最近这几年，上海房价回调非常厉害。很多房东被迫面临一个选择，那就是房子要不要卖掉。不卖的话，担 ...

册那，静安区要“分家”了？！

文摘 2024-10-10 17:03 上海

上海有个“包办婚姻”的区，至今也没完成“南北统一”。颇有散装江苏的味道。他就是静安区。这么点面积的区，各个板块还互相瞧不上眼也是没谁了。家住曹家渡，找了个闸北的男朋友，我妈 ...