年入超10亿的“网红景区”老君山,国有化了!

楼市   2024-10-21 16:42   北京  

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苍山负雪,一个时代结束了

一手将老君山“救活”、年近八旬的董事局主席杨植森,将老君山文旅集团60%的股权,转让给了栾川县属国有企业——洛阳伏牛山文化旅游发展有限公司。

他和老君山的故事要从2007年说起。

那年,河南洛阳栾川县政府提出 “工矿反哺旅游” 的口号。

彼时,老君山景区是负债1400万元的国有林场,员工工资都已经发放困难。

在此背景下,已过花甲之年,通过开矿办厂积累了上亿身家的农民企业家杨植森,决定投资老君山。

这一年,他投资 6300 余万元,注册成立 “河南省老君山生态旅游有限公司”(现更名为河南省老君山文化旅游集团有限公司),帮助老君山偿还了债务,安置了职工。

2007年集团成立的当年,景区全年营业收入不到30万元。



网友的热捧和海量传播,让老君山团队意识到短视频赛道大有可为。

掌舵人杨植森也紧跟潮流,密切关注互联网动态,他不仅支持在短视频领域发力的想法,而且还拿出“真金白银”换流量。

随即,老君山动员全体员工拍摄短视频,打造推广矩阵,并给出奖励政策:

  • 单条视频播放量达到100万次,奖励1000元;每增加100万次播放量增加奖金1000元,单条视频奖金封顶10000元。


在短视频平台上,一个拥有20多万粉丝的账号,内容全是老君山景区美景的短视频,账号拥有者是老君山景区的一名司机。

随后,这一政策又推广适用到了游客群体。

凭借大量短视频火速“出圈”,老君山的美景不仅吸引到了四方游客,还有摄影师、短视频达人、网红博主,裂变效果越来越突出。

2019年,在短视频平台的强力助推下,老君山综合收入由上年的1.35亿元提升至1.85亿元。

2019年至2023年,仅在抖音平台上,定位老君山风景区的视频浏览量已超过140亿次,客流从76万人次增至450万人次,营收从1.8亿元火速增长到约10亿元。

曾经默默无名的老君山,已超越龙门石窟、白马寺等,成为洛阳最火的景区。在抖音,它的热度甚至高过华山、衡山、嵩山等五岳名山。

得益于老君山的引流带动,2023年,栾川县接待游客1500万人次,旅游综合收入105.8亿元。

可以说,老君山一家景区托起了栾川县旅游的半壁江山。

近几年来,河南文旅亮点不断,实景演艺《清明上河园图》、开封王婆.....很多国企背景的项目都掀起了旅游热潮,不少人感叹这是背靠大树好乘凉。

而个人企业为主体的项目,在成为网红之后进行股权转让,也是近几年文旅行业一个较为普遍的现象。

比如,2022年建业集团转让《建业·华谊兄弟电影小镇 》90% 股权,以及《只有河南·戏剧幻城》 51% 股权,转让对象为河南省人民政府直属企业——河南老家文化旅游发展有限公司。

如今,国有企业洛阳伏牛山文化旅游发展有限公司接受杨植森的60%股份,加上原老君山国有林场所持的20%股份,栾川县已实现对老君山景区绝对的控股。

老君山回归国有,虽然能够发挥政府部门优势,但观察者也提出了一些“隐忧”:

  • 核心在于:公司经营能否延续市场化的能力?


杨植森能够带领团队与时俱进创新发展,是老君山快速崛起的重要因素。

老君山体制稳定,十七年没有合资、并购、转卖、外包等变动,并在实践中推出了高层决策、大区管理、业务细化、责任到人的管理模式。

如今公司易主,这些对市场快速反应的敏锐嗅觉,能否继续保持?

进入2023年,黄山旅游、峨眉山A、桂林旅游、张家界、九华旅游、天目湖、丽江股份、三特索道、曲江文旅、长白山、云南旅游、西域旅游、西藏旅游13家A股旅游景区企业背后,仅丽江股份、西藏旅游仍为民营企业实控,清一色的各地国资委、管理委员会成为景区“话事人”。



老君山景区此次摇身一变“国资企业”,背后旅游行业“国有化”趋势愈发显著。

网红景区老君山变身国企对其运营是利是弊?坊间看法并不一致。


从积极层面看,今年受雨水等恶劣天气与报复性旅游逐渐释放完等因素影响,诸多景区积压多年的流动性危机开始暴露,成为当今旅游景区最急迫的风险之一。


此外,景区运营涉及到政策层面的因素较多,只有拆了这些雷,一些国内旅游景区或许才能找到解药。


简而言之,政策、融资是国资企业的优势,这些毋庸置疑。


但另一面是,国有企业僵化、创新不足等顽疾对景区未来发展或造成一定阻碍。


文旅产品已经出现供过于求的苗头,随着新业态、新项目持续入场,未来一大批不符合游客需求和行业趋势的产品将逐步被市场清退。


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【活动时间】:2024年11月13日—15日
【活动地点】:河南 · 商丘&开封&许昌
【参会人员】:开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加
【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色产业联盟
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【咨询电话】:15101001824张老师(获取正式邀请函资料)
   

议 程 安 排


1,被誉为地产界的5A景区金沙地产,帮助在坐各位的企业家朋友把三线城市地产项目的逆袭之路,如何做到从卖房子到卖美好生活的服务商业模式?

2,被誉为最良心的景区万岁山武侠城,前段时间爆火的王婆说媒就是出自这里,真正做到了一人兴一城。

3,去学习老君山是如何通过自媒体做到了业界顶流,如何能做到年收入10亿的网红景区?

4,还有大家众所周知的胖东来,雷军说过胖东来在中国零售业是神一般的存在,马云也说过胖东来引发了中国零售商的新思考。

DAY 1 / 11.12

【下午】

抵达商丘

【晚上】

签到+欢迎晚宴 


DAY 2 / 11.13

【全天】金沙集团-地产界的顶流网红

分享嘉宾:项目负责人
考察亮点:
1、学习区域型深耕房企的经营顶层逻辑与与独特的企业文化;

2、深度了解从"卖房子”转变为“引领美好生活方式“ 的服务商模式实现溢价;

3、学习区域型深耕房企产品力研发与升级打造;

4、学习掌握提供适配当地的“极致产品”下的成本管控思路;

5、学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑。

【晚上】夜游清明上河园-集文化、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性景区
考察亮点:

1、旅游演艺 ,创新“视听文旅”新产品

2、科技赋能,打造“智慧文旅”新空间

3、国风游乐,激发“沉浸旅游”新潜力

4、夜游经济,丰富“消费场景”新体验

DAY 3 / 11.14

【上午】万岁山武侠城-开封文化的璀璨明珠

分享嘉宾:宋  涛-开封文投景区营销板块副总经理、万岁山武侠城董事长助理 
考察亮点:
1、如何巧妙运用在地文化 ,打造项目亮点IP;

2、做产品迭代的同时 ,不断推出新产品 、新场景、新模式;

3、2024年清明节假期万岁山武侠城接待游客20.03万人次 ,同比增长456%;

4、不 断成长为“传统文化新表达”的佼佼者 ,已是新晋顶流文旅打卡地。 
【下午】胖东来—创新商业模式的践行者

考察亮点:

1、街区商业操盘逻辑与引流技巧;

2、街区商业业态定位与招商技巧;

3、街区商业运营特点与旺场技巧;

4、行业内卷,如何让企业成为行业内的“胖东来” ,  实现高收益幸福企业;

5、如何让企业人人成为经营者 ,人人价值最大化,员工绽放、老板解放 ,共 建高收益幸福企业?

DAY 4 / 11.15

【上午】《胖东来》座谈分享

分享主题:胖东来经营哲学与服务体系创新

分享嘉宾:张老师-从事商业22年、曾在河南胖东来商业集团工作18年,主要 从事文化体系、服务体系人事体系的工作

【下午】

①分享主题:如何使旅游产品更具核心竞争力

分享嘉宾:周向毅-河南省老君山文旅集团副总经理

②分享主题:先秾坛、喜禾农场农康旅融合“会员经济”新模式
分享嘉宾:柳  俊-全联旅游业商会康养文旅产业分会副会长、北京壹方城旅游文化公司联合创始人、上海旗鉴董事合伙人、海南嘉壹董事合伙人、湖北先秾坛产业董事合伙人

③分享主题:乡村生活综合体一体化解决方案
分享嘉宾:郭  -陕西村上文化旅游产业运营有限公司董事长、北大乡村振兴特聘讲师、壹方城乡村振兴事业部负责人

如何报名?
1、电话报名:张老师:15101001824
2、微信报名:扫描下方二维码(备注“公司名称+姓名+职位+河南游学”)
正式的报名流程:领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→办理签证→预定机票开具发票)如需会务组协助请联系-张老师

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