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活动推荐：11月13日-15日，中原河南文商旅标杆项目游学考察（文章底部查看详情）
“河南金沙置业集团”深耕三四线城市，保持稳健发展，交付项目精益求精，品质超绝大多数一二线开发商。以精细化高品质产品和服务对同级市场降维打击，赢得优势口碑。近年，在地产行业持续遇冷,回归理性的市场下，金沙却逆流而上，凭借高品质、高附加值、差异化使多个项目成为抢购热门！金沙项目销售价格和速度都碾压同区域千亿级房企。金沙东院，售价比同地段高出70%多；金沙国安天和售价比同区域其他项目高13-28%；金沙壹号院疫情期间首开劲销7.1亿；金沙·天悦成为商丘市场单盘销冠，金明书院开盘劲销9.7亿。河南房地产市场上，由于房企数量众多，对品质的竞争更为激烈。中国房地产业协会数据显示，2022年河南房企数量超过8000家，位居全国第4。
河南之前成为全国现象级房企的“永威置业”，提出产品“精细化”，吸引了全国房企接连参观学习。经过高速发展，郑州房企已度过原始积累阶段，而县城房企正在经历从0到1的突破，曾经发生在郑州市场的品质竞争正在县城重新上演。继永威之后，深耕商丘的房企“金沙置业”也以高品质产品、精细化管理、尊享式物业服务，成为全国新一代现象级房企。金沙置业稳健深耕17载，精心匠筑40盘。行业新形势下，却逆势而上。效果图 金沙金明书院获选克而瑞发布“2023年河南省五大高端作品项目”
作为一家深耕三四线城市的开发商，金沙竟然破圈成为全国现象级品质房企。去年半年时间就有来自全国各地近700多家地产上下游企业超6000人参观学习，其中有将近一半房企从外省慕名而来，不乏万科、华润、保利等知名地产。为何商丘金沙置业受到全国房企的热捧和关注？探其本质，稳健发展是底子，产品打磨是路径，诚挚运营是保障。金沙不断为商丘塑造经典隽永的高端人居形态，从豪宅产品的精益求精到精神人文生活方式的持续探索，引领商丘人居生活方式全新变革。发展靠自有资金，零负债经营。这几年全国大部分房企生存困难，金沙反而逆势增长；坚持区域深耕，成为当地客户的第一选择品牌。产品交付品质，精益求精的产品品质超越绝大多数一二线城市开发商。产品设计，和国内国际一线设计单位保持深度交流，增进了解，建立合作。产品施工工艺，对产品“精细化”持续深耕，还请来日本藤田建设作为顾问团队，对金沙的工程精细化管理进行再升级。超预期的物业服务在其深耕的三四线小城市里降维打击。过去，我去商丘探盘不下5次了，从来没有这次探盘来得震撼。
这次，我终于见到了想象中的、传说中的神盘金沙東院的实景呈现效果。
我震撼于亲眼看到的双坡弧形屋顶、榫卯工艺打造的社区大门；及大门口两侧10颗百年古松和黑冰钻花岗岩石材的围墙。我震撼于亲眼看到的四水归堂长廊，及其中的叠水幕墙和乌桕树。我震撼于社区中心景观区丛生朴树、丛生乌桕、丛生香樟的美与从容。
我震撼于社区下沉式会所庭院的那种冲击力，及庭院廊亭的那种江南温婉。这么多年，我看过的园林景观设计方案和实景呈现效果不计其数。但真正把设计方案100%还原，甚至超越设计方案和效果图的，金沙東院是第一个。
探完金沙東院实景后，我真切感受到什么叫园子，什么叫院子，什么叫庭院，什么叫东方美学。我终于明白什么叫做隐院，什么叫大巧若拙，什么叫质朴求真，什么叫石趣、水趣、树趣、雨趣，什么叫小区里的潺潺流水，什么叫雨打锦鲤泛涟漪的雅趣。探完后，我才明白碎石铺设、苔藓石生是什么样的雅趣。![]()
▲东京安缦酒店实景探完后，我终于明白为何金沙東院已经成为中国地产圈的“楼盘景区”。从去年至今，1000多家房企、数十家设计机构，上万人走进金沙考察学习。其中，包含万科、保利、华润、美的、陕西万众等知名房企。其中，包含享誉业界的水平线设计品牌创始人琚宾，著名建筑设计师李玮珉，山水比德创始人孙虎，新加坡国宝级设计大师、SCDA创始人兼设计总监曾仕乾，世界知名建筑设计大师石上纯也等人。![]()
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【参会人员】：开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色产业联盟【活动特色】：实操专家讲解+案例分析+实地考察+产业资源链接【咨询电话】：15101001824张老师（获取正式邀请函资料）11月13-15日我们组织企业家去河南进行文商旅标杆项目的考察
我们会去深度研学![]()
【下午】
抵达郑州签到
郑州建业-华谊电影小镇观看沉浸式演出《穿越德化街》电影小镇参观
【晚上】
欢迎晚宴 观看沉浸式演出《一路有戏》
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【上午】只有河南《只有河南·戏剧幻城》![]()
分享嘉宾:项目负责人
主题分享:如何活化老商业街区，打造城市新地标
考察亮点:
1、由河南建业携手王潮歌共同打造的的全国最大、时长最长的新型沉浸式演绎主题公园:
2、项目总占地面积622亩，投资金额60亿，包括3个大剧场、18个小剧场，单日演出可达125场;
3、2021年6月6日开业，开业10天7次登录央视，截至目前游客量达到200万，实现5个亿 营收，3月受到河南省委书记楼阳生考察调研;
【下午】忆江南旅游度假区--全天候一站式度假目的地![]()
分享嘉宾:李孜敏 中汇文旅集团董事长![]()
主题分享:传统度假项目转型升级之路
考察亮点:
1、以自然美学、自然康养，自然教育为核心
2、先后在美团、携程住宿榜排名前三名
3、依托黄河生态文化打造“自然风光+黄河文化+慢生活”的郑州“后花园”，将水、滩、林、文化、产业等作为时代，具有北方城市气派和文化代表的度假区。
【晚上】夜游清明上河园-集文化、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性景区
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【上午】万岁山武侠城-开封文化的璀璨明珠
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分享嘉宾：宋 涛-开封文投景区营销板块副总经理、万岁山武侠城董事长助理 2、做产品迭代的同时 ，不断推出新产品 、新场景、新模式；3、2024年清明节假期万岁山武侠城接待游客20.03万人次 ，同比增长456%;4、不 断成长为“传统文化新表达”的佼佼者 ，已是新晋顶流文旅打卡地。 ![]()
分享嘉宾：段进畅 八点健康汇胖东来商学院院长
考察亮点：4、行业内卷，如何让企业成为行业内的“胖东来” , 实现高收益幸福企业；5、如何让企业人人成为经营者 ，人人价值最大化，员工绽放、老板解放 ，共 建高收益幸福企业?分享主题：如何使旅游产品更具核心竞争力（线上分享）
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考察亮点：1、学习区域型深耕房企的经营顶层逻辑与与独特的企业文化；2、深度了解从"卖房子”转变为“引领美好生活方式“ 的服务商模式实现溢价；4、学习掌握提供适配当地的“极致产品”下的成本管控思路；5、学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑。2、微信报名：扫描下方二维码（备注“公司名称+姓名+职位+河南游学”）（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→安排行程→开具发票）如需会务组协助请联系-张老师![]()
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