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活动推荐：11月10-15日，日本康养文旅标杆项目考察研修之旅详细资料（可在文章尾部查看）
人口老龄化被公认为21世纪重大世界性社会问题之一。数据显示，截至2021年底，中国60岁及以上老年人口达2.6亿，预计2035年将突破4亿，在总人口中的占比超过30%，中国将从轻度迈入中度老龄化社会。
面对不断加快的老龄化速度，中国已提出“9073”养老模式，即90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老，三种养老模式的使用群体和特点如下
对于要同时担负父母养老、养育孩子及工作养家等重任的80后、90后来说，日本超人气的社区型小规模多功能护理机构的养老模式，可以让子女继续和父母生活在一起，不需要改变居住环境，又可以低成本让父母享受到各种养老服务。
日本社区型小规模多功能护理设施，将传统的养老模式与现代社会养老融合在一起，可以为老人提供居家护理、康复护理、健康管理、短期住宿服务等多种养老服务的养老机构。
社区型小规模多功能护理设施的出现，让老人既不用离开温暖熟悉的家人和居住环境，又可以最低成本地享受居家护理、机能训练等服务，在减轻子女负担的同时，还可以让老人有尊严地度过晚年幸福的生活。
下面，我们以日本金眼康养集团的北浦和小型多功能养老院来具体了解下日本社区型小规模多功能护理设施会提供哪些服务？
①康复训练服务，为老人提供包车接送到护理机构，接受由物理治疗师指导的各种机能康复训练；
②居家护理服务，派出家庭护理师，上门提供各种日常生活照料服务以及生活方面的支援服务，如辅助老人沐浴、如厕等；康复训练，有机能恢复训练师或物理治疗师上门为残疾老人，或其他身体康复为目的的训练；居家疗养管理指导，由医生、护士或营养师等专业人员上门为老人提供饮食营养、药物使用等方面帮助；
③住宿护理服务。北浦和小型多功能养老院内拥有7个包间，可以同时为5名老人提供住宿护理服务。
④ 其他服务。比如帮助老人清扫房间、洗衣、购物；为老人改造卫生间、浴室、起居室等服务；提供轮椅等福利器具的租赁和销售等等。上述所需费用，都可以代理向区政府申请报销。
日本金眼康养集团的清水雅雪社长表示，北浦和小型多功能养老院不同于提供单一全托护理的养老院或机能训练中心，而是将传统家庭养老与现代社会养老融合在一起，尽量站在老年人的立场，一年365天24小时，可以享受到各种护理服务。
北浦和小型多功能养老院提供居宅支援、访问介护、日间照料三项服务内容，客户可以根据自身情况，也可以选择单项服务。
清水雅雪社长道：“北浦和小型多功能养老院的员工拥有护理、保健、福利等相关领域的理论和实践知识，了解各领域的政策法规，能对老人的身体状况进行评估分析，结合老人自身所面临的问题，制定相适应的护理计划。比如饮食困难，就安排家政服务；入浴困难，就安排护工上门辅助入浴等。
另外，护理服务不仅仅是让老人摆脱暂时困难，而是从制定长远计划，力图通过这些服务减缓老人的身体机能退化、预防常见老年疾病。”
住在日本埼玉县浦和区的老华人同胞们，如果想要体验日本的养老护理服务，可以来北浦和小型多功能养老院，利用日本护理保险后，费用十分划算哦！
在人口重度老龄化的日本，这种社区型小规模多功能护理设施很有人气，体验护理服务的老人非常多，可见，投资社区养老设施对于有意向在日本投资置业的投资者来说是个不错的商机。
另外，如果您想快速进入日本养老市场，加盟日本金眼康养集团是最快捷的途径。
日本金眼康养集团旗下的株式会社ほっとミルク（官网：https://hotmilk.co.jp/），不仅仅直营各种各样的养老机构和机能训练机构，还可协助投资者和投资机构进驻日本养老市场行业。
目前，Hot milk在银座、江户川、水户、横滨濑谷、市川盐烧、北浦和、东十条、信浓町、东船桥、市川国分、市川新田共设有11家养老介护设施，同时全权代为管理运营的养老院有10家，有着良好的经营业绩和丰富养老院经营管理经验。
所以，想要在日本投资养老院，获得稳定的投资回报，不妨考虑下投资北浦和小规模多功能养老设施投资项目。
投资北浦和小型多功能养老院，购买养老院的房产权需要1亿日元（约520万元）投资金，购买养老院经营权需要5,000万日元（约260万元）投资金。如果您想要一次性拥有养老院的房产权和经营权，需要投资1.5亿日元，表面回报率约为6%。
北浦和小型多功能养老院位于埼玉县浦和区，建于2009年3月，是两层铁骨造的一户建，总面积216.03㎡，有7个房间，目前养老院经营中，接手即可有收益，投资回报率稳定。
另外，购买该养老院，加盟日本金眼康养集团，不管是养老院购买后的管理运营，还是投资者本人及家人的签证，均由金眼康养集团为您办理，帮助您轻松开启日本养老创业之路。
据清水社长介绍，由金眼康养集团申请办理的经营管理签证，办理成功率为100%，无需公证书，最快两个月就可以实现全家移民日本的目标。
在日本投资养老院，由于有介护保险制度的保障，护理费用90%由国家支付，老人自身只需支付10%的费用，不用担心出现烂账问题。同时，经营养老院的投资者们，还可以享受减免税收、按照床位给院舍补贴等优惠政策。
更为重要的是，投资者还可以学习日本的养老院经营经验，再结合中国的养老情况，在国内探索出新的养老模式，以满足不断增长的养老需求，为抢占中国养老市场打好基础。
活动 · 简讯
【游学时间】：2024年11月10—15日
【游学地点】：日本·名古屋-大阪
【参会对象】：开发企业、康养文旅、养老、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社
【游学形式】：项目考察+座谈分享+围炉夜话+资源链接
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【全天】中国--名古屋，抵达日方后接机
★
晚上举行开营晚宴，欣赏日本最美夜空
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【上午】———向日葵养老医院————
爱知县最大的综合康养服务集团之一旗下的个性化照护和小规模护理模式的代表性养老院
考察亮点：
日本大体量综合康养集团的运营模式
个性化照护和小规模护理模式
提供多种老年护理解决方案
分享主题：
向日葵养老院的运营分享
分享嘉宾:
小林先生 向日葵养老院负责人
【下午】——————阿智村———————
打造“日本第一星空”IP的温泉+森林疗养基地
考察亮点：
“全国星空持续观测”活动中获得第一名；
形成了以星空夜游为主导的乡村夜经济模式，吸引每年16万人到访；
日本乡村夜游的样板型旅游目的地。
分享主题：
阿智村的品牌打造及获客战略
分享嘉宾:
阿智昼神観光局社長 白沢裕次
【上午】—————有马温泉—————
日本最知名温泉康养小镇
考察亮点：
打造了养生、吃、住、游、购为一体的综合性的旅游之地；
有马温泉是关西地区最古老的温泉，是日本三大名泉之一；
有马温泉为中心，进行产业链的延伸和特色产品体系架构。
分享主题：
有马温泉疗养小镇的获客战略
分享嘉宾:
有马温泉协会会长、御所坊温泉旅馆 董事长 今井启修
【下午】———彩之乡康养综合社区————
医疗+看护+介护 的综合康养社区
考察亮点：
打造了介乎为主题的综合性康养社区；
社区内由特别养老住宅、收费老人住宅、社区综合服务区、短期居住、白天看护服务社区、医疗设施、农园及茶馆等功能。
分享主题：
彩之乡康养社区的规划与运营
分享嘉宾:
项目运营总负责人 松井亮
DAY5 11月14日 星期四
【上午】—————未来医疗基地—————
日本最顶尖的未来医疗科技研究综合体
考察亮点：
分享介绍未来医疗国际基地的规划及定位
参观中之岛QRoss“未来医疗国际基地”
分享嘉宾:
【下午】———堂岛健康保健诊所———
日本标杆性的社区保健场所
考察亮点：
学习日本社区诊所的运营管理模式；
了解诊所患者管理流程；
借鉴诊所如何在日本严格的医疗监管环境下，通过合规管理，开展多样化的服务项目，同时保持高水准的患者满意度
探索诊所在有限的空间和资源下，如何通过服务模式的创新，提供全方位的健康管理服务；
分享主题：
日本康养保健领域最新技术
分享嘉宾:
佐藤守仁 院长
DAY6 11月15日 星期五
【上午】——观光&购物——
【下午】——返程回国——
如何报名？ 1、电话报名：张老师：15101001824 2、微信报名：扫描下方二维码（备注“公司名称+姓名+职位+日本游学”） （正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→办理签证→预定机票→开具发票）如需会务组协助请联系-张老师 ![]()
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