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本周，重庆正式发布2024年经济数据，全市实现地区生产总值32193.15亿元，人均GDP首次突破10万元大关，创下重庆发展又一里程碑！
从去年GDP首破3万亿，到今年人均GDP首破10万元，重庆正以一种“突飞猛进”的速度前进，不断证明自己是一座潜力无限的城市。
有理由相信，2025的重庆楼市，也更稳了！
这些年，重庆的经济发展可以用“一往无前”来形容。去年上半年，重庆再次反超广州成为“中国经济第四城”，当时大多数观点认为，重庆GDP超越广州将是未来的常态。现在广州的2024全年GDP还未正式发布，但从前三季度的情况看，重庆为2.3万亿，广州为2.2万亿，重庆基本上已是稳赢局面。这次的超越，也许就是重庆正式坐稳经济第四城的开始。以往提及GDP总量，总会有是因为重庆城市体量更大的说法，因为人均GDP才更能说明一个地区的发展和富裕程度。2023年，人均GDP最高的省份是江苏省，这也是公认中国经济最发达的省份。从全国人均GDP超过10万元的地级市来看，这些地方要么是有厂，要么是有矿，来自东部沿海发达地区的城市制造业发达，工厂多；来自中西部的则是一些能源大市，石油、煤炭等产业为主导。因此重庆人均GDP破10万元，对于重庆有着非凡的里程碑意义，意味着重庆向发达与富裕地区迈出了实质性的一步！人均GDP10万元的背后，新能源汽车及互联网产业是两大重要推手。2024年全市汽车产业拉动全市规上工业增长4.9个百分点，其中新能源汽车产量95.32万辆，比2023年增长90.5%。而全市互联网和软件行业营业收入2024年1-11月同比增长21.1%。重庆与广州等沿海地区的差距表面上在于GDP，内里在于科技创新和品牌实力，所以说这次重庆的GDP含金量是很高的。在此迅猛发展势头之上，今年重庆还有望冲刺高收入地区！根据估计，重庆今年的人均GDP很可能达到世界银行的发达国家的人均GDP门槛1.4万美元，进入高收入地区行列。根据重庆2025年政府工作报告，今年重庆GDP总值将增长6%左右。梳理重庆的政府工作报告，有几个关键经济数据是很亮眼的：一个是固定资产投资增长5%。这意味着重庆又一轮大基建浪潮再次到来。今年刚开年，重庆便吹响了2025年重大项目建设“冲锋号”，开局就是决战。304个项目总投资达3860亿元，同比去年翻倍增长了234%，甚至比一些省市全年的重大项目投资额还要多。
开工的项目包括渝中区的重庆站（菜园坝火车站）、两江新区的长安汽车全球研发中心（二期）等项目。今年，南岸区的重庆东站也将竣工，高速公路建设继续提速，重庆的轨道高铁、高速公路和机场枢纽将全面迎来爆发式增长。二个是社会消费品零售总额增长5%。除了是经济第四城，重庆还是中国消费第二城，买买买的能力仅次于上海。去年前三季度，上海消费额1.3万亿元居于第一，紧随其后的是重庆为1.17万亿元。这跟重庆房价比其他大城市更低有关，因此重庆人更加敢买。
还有居民人均可支配收入增长6%左右，以及城镇新增就业65万人。数字之下，可看见一个飞速发展的重庆，以及跟这个快进的城市一起变得更好的重庆人生活。今年的GDP，会是一个更能让重庆人安居乐业的GDP。跟重庆GDP的高调发展相反，重庆的房价一直很低调。GDP突破10万门槛后，重庆成为全国第9个突破人均GDP10万元的省区市。然而重庆的房价却只排到了全国48名。人均GDP超过10万的重庆，2025房价走向会如何？年初，黄奇帆发表了对中国楼市最新言论，其中提出，止跌回稳后，在未来15年、20年，随着GDP翻番，房地产业同步增长，这是会出现的新格局。回调更少、房地产业更健康，同时GDP增速更快空间更大的重庆，将是中国房地产市场的最大价值洼地之一！这样的城市是房地产最好的托底，重庆楼市率先止跌回稳就是一个很好的证明，第二个证明是，重庆楼市已经开始率先反弹了。根据克尔瑞12月份的数据，全国二手房小区上涨占比第一的城市是深圳，第二就是重庆。重庆已经有65%的小区房价开始反弹！今年的重庆发展蓝图中，除了经济继续托底，还有更大规模的旧城改造将成为楼市利好。
在重庆的民生最重要的15件实事里，老旧小区改造排到了第一，重庆计划新开工改造城镇老旧小区3011万平方米。重庆市人民政府工作报告提到，2025年重庆将实施城中村改造攻坚行动，滚动推进163个项目，提速安置房及配套基础设施建设。
这些改造中将会包括拆迁安置，这也是今年重庆已确定的楼市利好因素。这几天，春晚重庆分会场的彩排引发了很多关注，两江四岸的灯光秀极为震撼，相信在春晚当天会向世界呈现一个令人惊艳的重庆，届时聚焦重庆的目光将达到一个新高。3万亿GDP跨越了，人均10万元GDP突破了，相信重庆离4万亿GDP的目标，也不会远了。未来房地产的新业态下，城市即是楼市最好的背书。重庆房价一定会涨，而且这种上涨会很坚实也很坚定。
