尽管在最后摇号环节没有中签，但这一次的进场也宣告了贝壳进军房地产的决心，之前网传的贝壳9号项目，开始进入到实操阶段。
现在楼市的行情我们都清楚，大多数房企为了保证资金的正常流转，都在收缩业务。而贝壳却逆流而上，从下游的交易渠道走向前端。我们不经会问，贝壳真的能行吗？
从卖房到房地产开发，贝壳并不是第一个吃螃蟹的企业。早在10多年前，重庆钢运集团就迈出了这一步。
钢运的案例说明了从卖房到建房这条路并不好走。但贝壳似乎并不在乎，第一次进场抢地就自信满满，选择了房价超高的北京，
我们不经又会问，贝壳的底气在哪里？
资金雄厚
房地产开发首先考虑的自然是硬实力，钢运的失败并非选择问题，归根结底是资金链的断裂。但对于贝壳来说，钱并不是问题。
最近，贝壳找房公布了2023年财报，数据显示全年总交易额达31429亿元，同比增长20.4%；总收入达778亿元，同比增长28.2%；全年调整后净利润达97.98亿元，同比增长244.7%。
截至2023年底，贝壳活跃门店数量4.2万家，同比增长12.2%。活跃经纪人39.71万人，同比增长13.6%。
从数据来看，虽然房地产行情一般，但贝壳的实力依然雄厚，而且实现了稳定增长。
天时
虽然这两年整个地产行业并不景气，但贝壳选择这个时候入场也有优势。
一方面，行业进入了重新洗牌的阶段。此前，住建部部长倪虹就明确表示：“对严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组”。部分房企的退场以及业务收缩，对于贝壳来说会减少竞争压力。
另一方面，政策历史性的宽松，包括取消限购、降息、免税等政策，国家花了很大力度在鼓励大家买房。
地利
贝壳在全国的大城市基本都有门店，凭借这些年所掌握的数据，基本对全国各大城市的楼市信息都了如指掌。那个城市价格如何，什么样的小区最受欢迎，哪类产品最好卖，再加上自己本身举足轻重的渠道地位，未来的贝壳在选址、产品打造、以及销售上，都会有自己独到的见解。
人和
为了更快进军房地产开发市场，贝壳在行业挖了不少人才，其中包括龙湖、万科等知名房企。
我随便说几个——
罗酬剑，原金地集团客研负责人，曾在龙湖集团担任客研中心负责人，现任贝好家事业部客研中心总经理；
杨宝刚，原合景泰富集团工程总经理，龙湖系出身，现任贝好家运营中心总经理，集工程、运营、成本、招采四大职能于一身；
肖铮——原万科财务高管，现任贝好家财务负责人；
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资金硬实力加上天时地利人和，这就是贝壳进军房地产开发的底气。
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