1月3日,他先发出了一条悬念十足的轰动性广告:“可怕的顺德人”,吸引了百万读者的好奇心,众人纷纷探索这神秘的“智慧果”是什么?
1月9日,在“智慧果”之后,他又抛出了“博士帽”的悬念,读者的聚焦点又变成了:这是一所什么样的特殊学校。
1月25日,“可怕的顺德人”全面揭秘:富不过三代,最明智的投资是投资子女!
接着,他推出了碧桂园学校,说碧桂园是21世纪经济大潮中的黄埔军校!
不到一个月,广告就实打实地出了效果,全国各地应聘的老师如潮涌而来,应聘信就有8千多封,想送孩子来读书的“大款”更是不计其数。
当时,碧桂园一个学位要交18万的学位储备金,但是,这对于望子成龙、望女成凤的富豪们不值一提。最后报名者突破了1300人,学位储备金也一路上涨到30万。
碧桂园的第一炮“办学”算是打响了,接着,该操作碧桂园的生活方式了。
仍然是王志刚老师来操刀:碧桂园,给您一个五星级的家。
你看看,多完美。
王志纲有句名言:“策划家若能造就一方丰美水草,牧人自会赶着牛羊而来。”
碧桂园地产集团作为中国房地产行业的龙头,在过去几年经历了前所未有的流动性危机,巨额的债务使得碧桂园陷入了资金链断裂的困境。
2024年2月27日,碧桂园的债权人向香港高等法院提出对碧桂园的清盘呈请,理由是碧桂园未能偿还约16亿港元的贷款本息。
事实上这只是碧桂园债务危机的一个缩影,碧桂园目前仍有15只公开美元债在市场上流通,存续余额约99.127亿美元。
债权人对碧桂园提出的重组方案缺乏信心,主要原因是债权人对其重组方案的可行性和执行力持怀疑态度。
碧桂园的债权人队伍庞大复杂,想获得大多数债权人的认可需要巨大的努力,以碧桂园目前的资金状况和前景很难让债权人彻底放心。
一旦债务重组方案被否决会进一步加剧碧桂园的困境,届时香港法院可能做出不利于碧桂园的判决甚至可能被清盘。
目前碧桂园需要从三个方面着手应对此次清盘呈请事件,一是寻求法律措施以坚决反对呈请;二是与呈请人主动沟通,在对全部债权人公平的原则下,与呈请人友善协商,努力促使呈请尽快被撤回或驳回呈请;三是尽快形成重组方案,以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。
碧桂园的未来之路很大程度上取决于其债务重组方案,如果碧桂园的债务重组方案获得通过,就能凭借新获取的信贷资源慢慢恢复生产经营。
即便债务重组方案如期获得通过,碧桂园也需要较长时间才能从债务危机的阴霾中完全走出来,至少要到2025年才能实现现金流净额为正值。
不过从房屋交付数据来看,截止到11月30日,碧桂园交付了50万套,这个数据还是不错的,只不过绝大部分都是碧桂园暴雷之前的数据,公司暴雷之后,资金和资源情况会更难,交付也会更难。
还好相关部门并没有放弃碧桂园,近期的银行会议都看到有碧桂园的身影,传说中的白名单虽一直不见踪影,但依稀可见碧桂园的的身影。
2025年将是决定碧桂园去留的关键一年,如果债务重组方案能够获得通过并顺利推行,在利好政策的助力下,碧桂园就有望重拾生机并走出泥沼。面对巨额债务和严峻的现金流压力,碧桂园必须在短期内想尽一切办法渡过难关,只有继续保持高效运营和提升销售业绩才能为债务重组赢得空间。
杨国强说:“人生有两条路,一条平坦而铺满鲜花,但不好玩,另一条需要跋山涉水,但却能体会成功后的幸福感”。
希望在这次的狂风暴雨中杨国强不会退缩和逃避,再次迎来解决债务问题的那一天,享受他喜欢的、成功后的幸福感。