套现1.88亿！万科又卖了一座商场
文摘
2024-11-14 11:13
江苏
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来源 | 地产资管界
编辑 | 朱迪
11月12日，有市场消息称，万科早前放售香港深水埗区长沙湾The Campton商场及附属公众停车场，现已分别售予两名投资者，总套现约1.88亿港元。公开信息显示，香港长沙湾The Campton商场位于福荣街201号，商场部分实用面积约11059方呎，处于港铁长沙湾站及深水埗站之间，交通方便。世邦魏理仕资本市场部资深董事莫旺宁表示，本次在约3个月内将物业的商场部分，及公众停车场部分分别售予两名本地投资者，总成交价约1.88亿港元，买家均会作自用及长线投资用途。万科此次出售的商场部分和停车场，是市场上需求比较旺盛的资产。尤其是在香港，停车位的稀缺性更是让人感到“寸土寸金”。因此，这两名本地投资者能够看中这个项目，说明他们对未来的市场前景也持乐观态度。2024年上半年，万科先后卖掉了上海七宝万科广场50%股权、深圳湾超级总部、上海南翔印象城MEGA的48%股权等资产。万科公告透露，公司实现大宗交易回款93.4亿元。据悉，万科为回笼资金、化解风险，在坚决推进融资模式转型。一方面相继在公寓Pre-REIT、商业REIT、商业Pre-REIT基金上实现突破；另一方面，相继出售优质持有型物业。数据显示，今年上半年，万科积极推进资产盘活和大宗交易，2023年至今盘活和优化的资源累计实现销售140亿元，今年1-7月大宗交易签约204亿元，回款金额近百亿元。
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