来源 | 不良资产头条、资鸽不良资产
编辑 | 朱迪
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越？
过去的几年，对于融创中国董事长孙宏斌来说，应该是最难过的一个时期了，好在目前随着债务重组的推进，还有近期房地产利好政策不断，日子能好过一些了。
2024年10月17日，融创中国公布，公司计划通过先旧后新的方式进行配股融资，合计配售4.89亿股股份，融资总额约为12.05亿港元，配售股份及认购股份分别占公司现有已发行股本的约5.60%，占经认购事项完成后扩大的已发行股本的约5.31%。
在业内人士看来，融创此番股权融资，为其恢复融资能力迈出关键一步，这也是资本市场对中国房地产行业信心回暖的标志性事件。
近日，据“一勺言”公众号独家消息称：融创正在内部酝酿成立一个新的资本平台——而今资本，主要任务是引进外部资方，整合代建体系，切入地产不良资产的淘金赛道。而今资本的负责人，将由执行总裁王鹏担任。孙宏斌已经带着王鹏与高瓴资本进行了会谈。起名”而今资本“，猜测是出自于”雄关漫道真如铁，而今迈步从头越“的诗句。
在公司内部，孙宏斌表示，不良资产市场有很大的机会。内部较为一致的判断是，未来不一定有大规模的地产开发，但一定有大规模的存量市场。因此，融创应该抓住机会，在这一赛道发力。而今资本的负责人，会由融创集团执行总裁兼东南区域总裁王鹏来担任。融创的区域总裁们也会在平台上扮演重要角色。
不过接近融创的知情人士表示，尚未有所听闻。无论消息真假，足以在不良资产行业掀起了不小的波澜，有人确信：不良资产的黄金期即将到来，因为成为了“不良”才最懂不良，毕竟融创自己踩了那么多的坑，在辨别项目风险上，已经久病成医。但也有人认为，不良资产并不好做，这一次孙宏斌还是在“押注”。
不过，话说回来，这个模式才刚起步，尚未官宣。具体成败如何，还是等项目落地再说吧，静观孙宏斌如何逆境重生。
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