来源 | 投资与地产
编辑 | 静马
近日，祥生控股（集团）有限公司发布公告，披露了公司复牌进展的季度最新情况。
公告显示，有关业务经营的最新资料受房地产行业持续深度调整及中国房地产发展商普遍融资渠道有限的影响，祥生控股已采取适当措施稳定集团的现金流，包括加快销售及现金收款、出售资产、降低成本、提升营运效率及与其债权人进行建设性对话，以重组其债务，从而改善集团的财务稳定性及可持续性。
于本公告日期，尽管祥生控股临前所未有的挑战及股份停牌，业务经营于所有重大方面均照常进行。
根据联交所此前发出的复牌指引，祥生控股须在10月2日前达到复牌指引条件，包括刊发尚未公布的财务业绩，以及证明其已遵守上市规则第13.24条。
祥生控股表示，其无法于复牌截止日前刊发2023年中期及全年业绩公告，将于适当时候刊发有关取消其上市地位的进一步公告。
这意味着，在成为港股上市公司不到4年的时间，祥生控股要被退市了。
2021年，祥生控股还稳居千亿军团，全年销售额为1045.3亿元，位列百强榜单35位；2023年则降至74.3亿元，与2021年相比，跌去了92.89%。
从顶峰到谷底，祥生控股只用了不到两年时间。而这一切，皆因其如很多民营开发商一样，暴雷了。
2022年3月，祥生控股一笔2亿美元的债券，因1200万美元的利息未能按时支付，宣告正式违约。
从2022年初开始，祥生控股的陈氏家族便将祥生控股旗下众多资产摆上了货架。其创始人陈国祥更是将其名下的杭州顶级豪宅九溪玫瑰园楼王“白宫别墅”，以8亿元的价格挂牌出售。
此外，今年祥生控股的杭州总部也惨遭拍卖。
8月4日，阿里拍卖平台显示，位于杭州市江干区（现为上城区）的瑞晶国际商务中心2701室、2702室、2703室房地产资产，于8月4日经过81轮竞价，最终由久盛控股以3039.27万元的价格成交，低了评估价454万元。
从曾经的千亿级行业黑马到最终被迫退市，映射了众多民营开发商的发展轨迹。如今，随着一系列关键政策的实施，公众信心逐渐恢复，港股市场上的内资房企股价普遍飙升。然而，祥生控股似乎已经错过了这波热潮。
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