作者 | 波妞
编辑 | 波妞
昨日，泉州城建集团以26.66亿元成功摘得，福建泉州市“丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块（搭配出让）”两幅地块。这两幅地块总面积约176亩，位于丰泽区东海组团，属于东海板块科创中心地块，涵盖住宅、商业、商务金融等多重业态。
接下来，泉州城建集团将与华润合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目，本次合作将是华润首次进入泉州，对推动东海片区商业新格局形成、助力片区高质量发展具有重要意义。
今年4月份，在2024年福建省文旅经济发展大会现场，泉州城建集团与华润就泉州市文旅商城市综合体项目签订了战略合作协议。本次地块的竞得，标志着双方合作的实际落地。
丰2022-11-1号地块用地面积约74.34亩，可作为立体生态住宅项目，计划建设高端住宅和配套设施，将由集团权属企业城建地产集团与华润联合开发。
丰2022-11-2号地块用地面积约101.69亩，规划用途为商业、商务金融和旅馆用地，计划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等，其中，商业综合体约10万平方米，将由集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。
目前，华润在商业方面开发有「万象城」、「万象汇」和「万象天地」三条万象系产品线。
「万象城」作为城市商业的制高点，定位“引领高品质风尚标杆”，是华润的高端商业产品线，偏向于城市级高端大型综合体项目，通常位于一二线城市的核心或潜力地段，满足高端重奢消费需求。
「万象汇」定位“感受活力与热爱的聚集地”，为区域商业中心，面向年轻人和家庭，通常位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段，提供购物、餐饮、娱乐活动服务，为消费者提供活力生动的购物及社交胜地。
「万象天地」定位“融合城市精神文化的潮流策源地”，为“MALL+街区”城市商业综合体，面向城市年轻及潮流人群。
在地理位置与客户群方面，泉州东海地块东侧周边汇聚有泉州公共文化中心、泉州市政府、奥特莱斯商场、滨海公园以及东海总部经济区等各项优质资源，同时还有多个学校、住宅小区环伺。正满足万象汇的定位，面向年轻人和家庭，位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段。
另外，在品牌档次方面，相较于“万象城”的“奢华”，“万象汇”则更加贴近生活，注重首店和餐饮品牌的打造。
由此，华润大概率在泉州中央商务区将落地“万象汇”项目，成为继厦门万象城、福州万象城之后落地福建的第三座”万象系“商业。
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