2024年11月19日上午，曲卫东老师带领统计-公共管理实验班《房地产数据分析与建模》课程学生赴北京市西城区不动产登记中心开展实地调研活动，旨在通过实地参观和深入交流，让学生们将课堂知识与实际操作相结合，加深对房地产与估价行业的理解，了解房地产基础数据获取来源。
活动伊始，同学们在工作人员的带领下，参观了不动产登记大厅。大厅内部被精心划分为多个功能区域，以满足不同业务需求，大家通过观察和工作人员的讲解，对不动产登记流程与基本知识有了直观的认识。首先，学生们被大厅中央映入眼帘的大屏信息展示所吸引。这块大屏幕是不动产登记信息展示和分析决策系统的核心，它实时动态地呈现不动产登记数据。大屏数据展示被划分为四大板块，包括西城区房屋交易活跃度分析、不动产登记办理时效分析等，这些数据为社会大众不动产交易决策提供参考，同时也为政府管理决策提供支持。
接下来，学生们参观了咨询引导区与业务办理区，这些区域的窗口设置科学，窗口类型标识清晰，为群众提供了便捷的办事环境。学生们在大厅内还注意到了一些创新的服务举措，如设置“京津冀协同办理”、“悉心听”等窗口，这些服务不仅提高了办事效率，也优化了企业营商环境。通过细致的分区和服务，西城区不动产登记中心切实提升了服务质量和业务水平。同学们了解到，不动产登记中心不仅是房地产交易的重要环节，也是确保房地产权属清晰、交易合法的关键部门。
介绍环节结束后，在调研活动中，首先不动产登记中心的工作人员为学生们详细介绍了中心的主要工作与职责。他们强调了不动产数据库建设的重要性，以及在房地产估价与交易中数据利用的实际案例。
汇报环节结束后，曲卫东老师与学生们就课程中遇到的问题与当前房地产数据共享应用等现实问题进行了深入的沟通交流。老师和学生们提出了不动产登记的权属价格、网签价格与真实价格的关系等现实问题，工作人员对此进行了详细的解答，并分享了不动产登记过程中存在的主要风险，包括权属纠纷、信息泄露风险等方面。
调研结束后，曲卫东老师对西城区不动产登记中心的工作人员表示感谢，并期待未来能有更多的合作机会，曲卫东老师在活动中表示：“这次实地调研活动，不仅让学生们亲身体验了不动产登记的实际操作，更重要的是让他们了解到了房地产交易与登记过程中的复杂性。这对于他们未来在房地产数据分析与构建模型方面的学习有很大帮助作用。”同学们也纷纷表示，通过这次活动，他们对房地产行业的认识更加深刻，对房地产数据分析与建模中获取具有法律效应的房地产基础数据理解也更加全面。他们期待未来能有更多类似的实践活动，以便更好地将理论知识应用于实际工作中。
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