2025年1月份全国各大城市房价均价出炉，北京、上海、广州同比继续下跌。
没想到这一轮救市药效过去这么快，北上广的房价还在继续下跌。
降首付、降利率、降低购房门槛，这些政策都没能踩住北上广房价下跌的刹车。
按这个速度下降，早买一年，就是亏了一个首付，还贷的速度赶不上降价的速度，该买房的也不会买了。
除了北上广大幅下降，三亚在1月份，房价同比下降了24.52%，很多买家在海南封岛限购之前买了房子，当时涨了一波，现在又跌回去了。
但这不是最惨的，北上广的房子，至少降价还能卖出去，很多三四线城市的房子，想降价都不好出手，一些老破小和没电梯的小区房子已经失去了流动性。
这几天有几个朋友在后台留言，说去年能卖160万的房子，现在80万都卖不出去，无人问津，没电梯的，老破小的小区，现在挂牌的多，询价的少，完全没交易量。
和没电梯的房子一样惨的还有三四线城市的复式和城郊的别墅，也是价格打骨折都没人买，有的300万买的别墅，100万装修的，现在200万都卖不出去，这种情况，在广东惠州已经成为普遍现象。
三四线还能卖的就是新小区，有电梯物业好的大平层。其他房子，还在犹豫的，估计后面更不好卖。
房子太多了，都在抛盘。
2025年上半年新登记结婚的数量预测会大幅下降，年轻人都在等着房价能不能调整到位再买房，丈母娘们也都愿意再等等看。
