今天地产市场有一个重磅的信息，某房地产知名大V，教人如何炒房赚钱，自己号称通过炒房赚了几千万的大佬，因为房价下跌，还不上房贷，资金链断裂爆雷了。
这位大V是微博和公众号的知名人士，这几年一直宣传自己的炒房5条，还通过教人如何选房投资，如何炒房，卖课赚钱，据说割了上千万韭菜，被很多人奉为中国巴菲特，他自己在一线城市持有几十套房子，每月房贷几十万，可资金链一断，房产将要被法拍，财富清空。
真是感慨，房市一夜变股市，几千万的身价，说清空就清空了。
这个炒房大佬最近两年很努力的去当房产博主卖课卖房子，但是架不住房贷每个月几十万实在太高了，还是爆仓还不上钱了。感觉房价再不涨的话，2025年爆仓的这些老炒房客，还是挺多的。因为他们这些老炒房客，杠杆拉的太高了不停的加杠杆。
而且这些交了钱的学员，很多和他一样，加了杠杆炒房。自己只有一个锅盖，非要整四五个锅，大环境好的时候，房价一路上涨，稍微有点风吹草动，锅盖就盖不住这么多锅了。
2023-2024年，有不少加了杠杆的朋友压力都很大。他们有不少人，曾经是有过很高光的时刻通过买卖房屋，赚到不少钱，风光无限。
但如今的状况，已经不可同日而语了，真正看清大市走势并及时作出适当避险的人，屈指可数。
有些在近两三年高位入市，加杠杆、玩金融。有些是未能及时止损，卖房套现。严重的，不仅把过去几年辛苦挣到钱都亏掉了，还背负一身债。
能够卖掉房子套现还好，可以顶住一阵子压力，甚至解除危机。但目前卖房难度大，就算卖掉都可能要脱层皮，甚至资不抵债。
我们说这个大V的案例，不是要落井下石，而是提醒各位朋友，国内现在还没有很完善的个人破产制度，不像做一家公司，最多公司破产清算掉，个人加杠杆炒房很容易一辈子搭进去，成为失信被执行人，而且影响子女入学和就业。
现在这种环境下，如果不是刚需，建议先苟着，80平的房子是住，200平的房子也是住，改善型的需求先缓缓，可能能省不少钱。而且千万不要相信这种加杠杆炒房暴富的说法，这一波已经有很多人倾家荡产了，这都是血淋淋的教训，希望可以点醒还希望炒房暴富的梦中人！
