Part.1
一周土地成交情况
平湖现“自然人”豪掷1.62亿元拿地
9月25日上午，平住2024-6号地块迎来出让，总出让面积约21491.6㎡（32.237亩），起始总价16216万元。
土地用途：普通商品住房用地21061.8平方米（产权70年），零售商业用地429.8平方米（产权40年）
容积率：1.05≤容积率≤1.2
绿化率：≥25.0%
建筑密度：≤35.0%
建高：<60.0米
最终经1轮报价，自然人顾君君以总价约16216万元的价格成功竞得平住2024-6号地块，折合楼面价6288元/㎡，溢价率0%。
平住2024-6号地块位于平湖市经济技术开发区，北站路西侧、解放西路北侧，据悉，该自然人为平湖市海辰置业有限公司法人及公司股东。海辰置业是平湖本土老牌房地产公司，在楼市行情莫测的今天，本土房企敢于拿地也彰显了一种对未来坚定看好的态度。
Part.2
一周土地出让情况
市本级运河湾新城
地块名称：2024嘉秀洲-034号；土地位置：嘉兴市秀洲区秀圣路东侧、义庄路北侧；
土地用途：普通商品住房用地（二类 ）
土地用途面积（平方米）：12068. 70
出让年限：70年
容积率：1.01≤容积率≤1.1
绿化率：30.0%≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤30.0%
建高：建高≤24.0米
计划10月22日正式拍卖。
联系人地址：广场路350号，联系人：朱女士，联系电话：0573-82512026
值得注意的是，该地块起始价12137.99万元，折算楼面价约9144元/㎡，足矣可见对运河湾新城板块的重视与期待。该地块更是市区少见小型低密宅地，未来可打造多层+墅式产品，配套秀湖商业综合体项目及未来智造产业谷等项目，地理位置十分优渥。
Part.3
一周民生项目情况
快速路三期一阶段正式通车
市区快速路环线三期一阶段工程起于中环西路东升路口，止于中环北路城东路口，于9月30日上午11点，举行通车仪式，下午3点左右正式通车。
三期一阶段工程全长5.9公里
▶采用“主线高架+地面辅道”建设形式
▶双向6车道，设计速度80km/h
▶共设置4对上下匝道，分别位于城北路、东方路、城东路等关键节点
Part.4
一周楼市要闻
全国
01.央行宣布降存量房贷利率
9月24日上午，国新办举行新闻发布会，多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。
在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：
1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
嘉兴
01.经开区启动购房补贴活动
1、活动时间：9月26日8时至11月20日20时。
2、补贴对象：活动时间内，在经开区范围内购买新建商品住房并完成网签合同签订及备案的购房者。
3、发放方式：每位购房者提交网签合同，根据合同签订时间先后顺序确定名额，前150名购房者可获得每套5万元购房补贴。另针对全日制硕士研究生及以上学历、副高级及以上职称人员，在经开区购买首套新建商品住房的（首套房认定以不动产登记为准），额外获得2万元购房补贴。
4、核准方式
9月26日至11月20日（每天9:00-17:00，法定假日除外），购房者递交网签合同原件、身份证件、银行卡号等资料（全日制硕士研究生及以上学历、副高级及以上职称人员购房的需提交学历、职称等相关证明材料）至经开区建设交通局房管科。
地址：城南街道展望路1号经投大厦B1002办公室
咨询电话：0573—83601385
（工作日8:30—11:30，13:30—17:00）
02.新塍镇为30年以上自建房购买安全险
秀洲区新塍镇启动“安居在塍”房屋体检项目，这是新塍镇首次尝试对镇域内房屋进行“拉网式”定期监测与排查，进一步加强对农村自建房的安全管理，消除各类安全隐患，并为部分房屋“安”上保险，让群众真正住上“放心房”。
此次检查采用了“网格员常态化巡查+技术员专业化巡查”的流程，重点关注新塍镇24个村中建造时间在30年以上的农村自建房。
工作人员仔细检查房屋结构、屋顶、墙体等11个方面，重点查看房屋有无违规装修改造、违法搭建、擅自变动房屋建筑主体的情况，以及承重结构、墙体有无明显裂缝、墙面有无脱落、地面是否有开裂、屋面漏水等安全隐患，并将检查结果告知房主以及主管部门，做好闭环管理工作。
与此同时，针对建造时间在30年以上以及出现严重安全隐患的自建房，将为其购买农村自建房重点房屋安全险。预计年底能掌握4000套房屋的基本信息，明年一整年的时间将开展更深入的房屋体检工作。
-END-
“嘉兴圈”APP网友话题：
长按二维码，看精彩讨论
加老王微信 回复“楼市”
温馨提示：由于微信修改了推送规则，没有点“在看”，会慢慢收不到我们的推送哦。如果觉得我们的内容不错，请将“嘉兴嘉论房产网”加为星标，每次阅读完后别忘记点下“赞”和“在看”。
