Part.1
一周楼市情况
随着“金九银十”的到来，天气逐渐凉爽，楼市却悄然开始升温，嘉兴各楼盘人流量开始慢慢增多。再加上九月底出台了一系列房地产利好政策，包括二套首付比例降低、经开区新发放了5至7万的购房补贴等，进一步刺激了改善客户的消费需求。
除了多项政策利好释放，这个国庆，不少开发商也开启了“特惠模式”。成交送车位，购房开发商额外补贴5万，成交送华为三折叠手机，购房得5万元天猫购物券，签约得品牌中央空调，签约免两年物业费，认购当天领取千元山姆抵用券……优惠项目令人眼花缭乱。
多重利好之下，国庆期间，嘉兴多个楼盘人气激增，朋友圈里的销售成绩单也是一派红火。
据介绍，绿城晓风印月项目的单日来访量比平日里增长了五六成；嘉宸府项目每天来访三十多组客户，来访量大幅上涨；苏嘉至境园有销售员向记者透露，她最近从早上八点一直要忙到晚上九十点，一天要接三四组新客户以及三四组老客户，售楼处有的销售员甚至一天就能卖三四套房子……
（来源：读嘉）
平湖的滨江尚品，甚至出现了客户通宵排队认购的盛况。
Part.2
桐乡、嘉善连续发布
房地产新政
桐乡
10月1日，《桐乡市进一步优化房地产市场政策措施》发布
1、实施购房补贴政策
2024年10月1日至2024年12月31日期间，对在桐乡市范围内购买新建商品住宅的进行补贴，补贴标准为：面积90平方米以下的补贴3万元/套；面积90平方米（含）以上至144平方米以下的补贴4万元/套；面积144平方米（含）以上的补贴5万元/套。购房时间和面积以网签合同备案为准。（责任单位：市建设局、市财政局）
2、继续实行契税补贴政策并加快兑付
持续推进“卖旧买新”、首套商品房契税补贴政策。在2024年10月1日至12月31日内购买新建商品住房的家庭，给予新房契税缴纳份额50%的补贴，最高不超过3万元/套。在此期间购买建筑面积144平方米（含）以下首套住房的，给予新房契税缴纳份额50%的补贴，最高不超过3万元/套。（责任单位：市建设局、市财政局）
3、继续实施公积金政策扩面
实施住房公积金用于首付政策，缴存职工家庭在桐乡市行政区域内购买新建商品住房的，允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款。（责任单位：公积金中心桐乡分中心）
4、继续实施人才购房补贴
针对首次引进桐乡市的各类人才在桐乡市域范围内购房的，凭购房合同（或房产证）和购房全款发票享受总购房款50%的购房补助：
（1）重点高校全日制本科生的，给予最高不超过10万元的购房补助。
（2）全日制硕士学位研究生（副高级职称、高级技师）的，给予最高不超过25万元的购房补助。
（3）全日制博士学位研究生（正高级职称、特级技师）的，给予最高不超过50万元的购房补助。（责任单位：市人社局）
嘉善
为贯彻落实党中央、国务院最新决策部署，按照“一城一策、因城施策”的工作要求，有效推进我县房地产市场平稳健康发展，现将有关政策措施通知如下：
1.全面放开限购限售政策。取消购房条件和套数限制，在嘉善县范围内购买商品住宅，不再审核购房资格；取消房屋限售政策。（责任单位：县建设局）
2.实施契税补助政策。2024年10月1日至2024年12月31日期间，购房家庭购买新建商品住宅并在完成新建商品住宅网签合同备案当月的前后6个月内，售出名下嘉善县范围内其他商品住宅的，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助，最高不超过3万元。（责任单位：县建设局、县财政局）
3.实施购房补贴政策。2024年10月1日至2024年12月31日期间，对在嘉善县范围内购买新建商品住宅的进行补贴，补贴标准为：面积90平方米以下的补贴3万元/套；面积90平方米（含）以上至144平方米以下的补贴4万元/套；面积144平方米（含）以上的补贴5万元/套。购房时间和面积以网签合同备案为准。（责任单位：县建设局、县财政局）
4.试行“以旧换新”政策。详询县城投集团。
-END-
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