买房是人生中的一件大事，多年存款换来的房子在验收时一定要多上心，毕竟验房一时，住房可是要很久很久的时间。尤其是精装房业主，毕竟每平方多花了2-3K买的装修！绝不能掉以轻心！
阳师傅为此特地咨询了嘉兴本地专业的验房团队——志良检验，收集了一些精装楼盘的验收情况。
整理了一份精装房问题TOP榜单！
赶紧来看你你家有没有这些问题！
墙面渗水，开裂，起皮，瓷砖空鼓
瓷砖空鼓会导致后期瓷砖脱落！浴室更危险，万一在洗澡的时候，掉下来……
腻子缺失，裂缝影响美观性！
腻子有水印说明墙内有渗水点！如果不处理后期会导致墙面发霉！危害健康！
电源线处理不当，插座（地线）缺失
用电安全不能忽视！
插座缺地，接反，电线裸露都会存在漏电风险！
（阳师傅有幸被缺少地线的电器电过，电得我嗷嗷的）
插座的缺失会让你油烟机无法使用，后期还需要找电工重新布线！
厨卫漏水，水管未正确安装
漏水不处理，后期就是自己掏钱更换；
冷热水管未正确安装，会导致冷热水出口与龙头上面标识错误，使用起来麻烦；
厨房燃气孔，水阀，橱柜处理不到位
燃气灶与台面未完全贴合，先不说后期使用这个边缘可能刮手，就说这个大缝藏污纳垢，小强最爱！
向外多开了孔洞一个是后期漏雨水，给蚊虫开了一扇窗，小鸟筑窝！
水阀开关撞隔板无法完全关闭，日后遇到需要更换龙头，淋浴或者遇上漏水要关闭进水阀时，需要到楼下关总阀，十分麻烦！特别是漏水需要争分夺秒的时候！
卫生间功能性零件缺失，地漏堵塞
花洒淋浴配件的缺失后期需要自己掏钱补上！
门锁配件当时没看出来后期生活发现门关不上的时候，就……很尴尬……
地漏堵塞这个就不用我多说了吧，交房时不查，后期就是花钱找管道疏通！
门窗玻璃自爆，无法关闭，外窗未收口
外窗未收口一般业主比较难发现，但是这个会导致后期雨水渗透墙面，屋内返潮，发霉，漏水！
窗户无法关闭，防坠绳的确实会导致后期的一个安全问题！特别是风大的天气！
玻璃的碎裂这个应该没人能忽视！
阳师傅发现，验房下来问题主要集中在厨卫及水电部分！
水电布局涉及全屋，厨卫内涉及的零部件较多，需要更仔细检查！
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那么精装房验房主要检查哪些？
电气工程
电箱、插座、照明、电器
给排水工程
卫生洁具、排水、给水
墙面工程
砖面层、抹灰层、石面层、软包层、裱糊层
地面工程
砖面层、木地板、石面层
门窗工程
入户门、户内门、金属门窗
细节工程
橱柜、家具、护栏、玻璃、铝扣板、天花
当然上面只是大致分了类别，每个大项下面还有多个小项！
足足有100+项！
验房等于是给你的房子从内到外仔仔细细的做一次体检！
收房前验房师维护自己的正当权益！
也是为了后期居住安心，放心！
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阳师傅希望我们的网友们都能收房顺利！
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图文编辑｜阳师傅
图片来源｜网络、嘉论家居
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