2024-92号
成交楼面价：1273.74元/㎡
拿地企业：徐州鑫汇房地产开发有限公司（经开区城投旗下）
该地块共分3部分，横跨环湖路两侧，均为商业服务业用地。仍是城投托底，经开区国资艾博信旗下新成立的公司拿下。根据此前规划，该地块将建设东湖地标——五星级酒店项目。但限高仅50米，看来这个地标建筑要缩水了！
（与原规划图差距有点大）
地块周边现状，邻近的5宗住宅地块均在去年出让，但都被城投托底暂未开发。周边在售楼盘有2家——美的云与湖（房价8000+送建材家居），东湖上璟（房价7000+），还有高铁东城、美的时代城、公元九里、东湖天城、东湖悦府等多个小区。该商业地标建成后，将提升东湖城市形象，丰富商业配套，附近业主都将受益。
东湖每逢土拍，总会有利好出来。
就在这块地挂牌时，东湖滨湖景观工程终于开工了！项目部施工机械已经进场。
另外，经开区教育部门在回复东湖悦府业主的咨询时，表示：将在2025年新建彭祖路实验学校！九年一贯制，小学48个班+初中24个班。
根据徐州市自规局最近公示的东湖、大庙南单元详细规划（草案），东湖板块共有9所中小学（已建2所）、1家大医院2家小医院……还有地铁2号线二期、地铁7号线的站点位置都明确了！
随着东湖景观工程的开工和五星级酒店地块的拍出，东湖新城的建设能否全面启动？还需要拭目以待。
2024高新-20号
成交楼面价：4125.41元/㎡
地块解析：这宗地位于高新区中央活力区，距离铜山万达很近，仅隔着京沪铁路，有湘江路立交桥连接。地块紧靠在建的地铁6号线高家营站，西侧是3、6号线交汇的玉泉河站，到铜山万达商圈很方便。
至此，高新区中央活力区，累计共有15宗住宅地块了，都是国资城投托底。
也许等到地铁6号线明年底前通车，才会带动高新区中央活力区的开发。
今年已拍出55宗宅地
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住在徐州 编辑出品
