刚刚!楼面价15040元/㎡!吴中城南低密宅地成功拍出!

楼市   2025-01-08 10:06   江苏  
撰稿&视觉//房观编辑部


刚刚!
2025年第二场土拍结束!

吴中城南一宗低密宅

揽金2.34亿!楼面价单价15040元/㎡
容积率仅1.5!

拿地房企:吴中建设

地块详情如下:


以下是地块详解:

1、苏地2024-WG-Z45号地块

成交结果:
苏地2024-WG-Z45,吴中建设竞得,成交总价2.34亿,成交面价15040元/㎡,溢价率0%


该地块位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧,占地面积约1万方。

位置非常不错,地处吴中老城中心,周边多个住宅小区,生活氛围浓厚;近地铁2/3号线,妥妥的“双地铁盘”;南侧紧邻吴中实小;此外,由于地块为商住性质,还自带商业配套,未来生活便捷


根据拍地要求:住宅建筑总层数 4 层以上的,须建设成品住宅,装修标准不低于2000元/平方米。


住宅单套户型面积不得低于120平方米,总户数不大于100户。



距离这块地最近的次新房,是要追溯到2020年拿地的金地燕风华,洋房均价2.9w+。目前已有3套二手挂出,均价4w+。


今年下半年,吴中城南整个板块已成交了两宗宅地,其中一宗1.02容积率的地块,紧邻澹台湖,未来可开发别墅类产品;还有一宗位于枫津路东侧、天灵路南侧,容积率也是1.5


同样的小体量+低容积率,未来会是什么产品呢,我们一起期待吧。


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