房地产市场价格出现重大变化时，根据上级要求或行业管理的需要，将恢复市区新建商品房备案工作，维护市场正常价格秩序。
镇江这次官宣，是江苏第一个，可以预见未来会带动更多城市的政策放松，过去实行了多年的新建商品住房的价格备案制度，开始逐渐被废除。
据了解，除了镇江，当前已经有不少城市取消了备案价。
如今看来，取消新房备案价可能是大势所趋。
取消新房备案，一方面提高房企的经营自由度，整体更趋市场化。另一方面，购房者将拥有更多的选择权，但同时也要承担更大的市场风险。购房者需要加强自身对房地产市场的了解，做出理性的购房决策。
近两年，苏州的新房价格一路上涨，后续是否会跟进官宣取消新房备案价呢？我们拭目以待~
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