上层定调2025年趋势
扩大城中村和危旧房改造
姑苏区2025年度第一批老旧改造项目
正式启动！共涉及4329户！
早在2024年12月26日，姑苏区就发布了2025年度第一批老旧改造项目！共1462处房屋、涉及居民总户数4329户、建设期为2年！
涉及阊门片区、桃花坞片区、山塘片区及剩余其它街区。
一、项目概况
1、项目名称
姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)
2、项目建设目标
本项目致力于消除安全隐患、改善居住条件，有效解决居民切身利益相关问题，持续增进群众安全感、获得感、幸福感，在维护姑苏区传统格局的同时，提高城市的整体性、系统性、宜居性。
3、项目建设地点
本项目建设地点位于苏州市姑苏区，主要涉及阊门片区、桃花坞片区、山塘片区及剩余其它街区。
4、主要建设内容及规模
本项目拟对苏州市姑苏区阊门片区、山塘片区、桃花坞片区，以及剩余其它片区内损坏类房屋实施综合改造整治，基本为区属直管公房，同时整治提升片区内基础配套。
项目涉及共1462处房屋，总建筑面积约32.47万平方米,涉及居民总户数4329户。具体建设内容包括住区解危修缮工程、住区改造提升工程、管线综合整治工程、破损路面修复工程、生态环境修缮工程及附属设施完善工程等，同步增设快递柜、宣传广告牌等功能性设施。
5、项目建设期：本项目建设期为2年。
6、项目总投资及资金筹措
该项目计划总投资约60473万元，由姑苏区财政全额承担。
原文如下↓↓↓
姑苏区2025年又一批老旧改造项目公示！
共涉及5000+户！
时隔几日，姑苏区再次发布一批2025年度老旧改造项目公示！涉及益锦苑、香泾花园、清塘新村、南浩花园等老旧小区及周边零星楼改造。其中：
益锦苑等老旧小区及周边零星楼
改造项目公示如下
改造范围：
改造规模：
改造内容：
包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。
原文如下↓↓↓ 上下滑动查看
一、项目概况
本项目为2025 年老旧小区改造——益锦苑等老旧小区及周边零星楼改造。改造涉及苏州市姑苏区吴门桥街道的解放新村 160-176 幢、南环西路 23号、盘福苑、益锦苑、湄长新村南区、南华公寓西区、南华公寓 50-51 幢及南环东路 27 号、南环公寓。共涉及约 72 栋房屋，1998 户居民，建筑面积约 176685 平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。
二、征求公众意见内容
根据《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见》、《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）、《省委办公厅、省政府办公厅印发关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设实施意见的通知》(苏办发〔2021〕15号)等文件精神，现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：
1. 本项目建设和运营对您的工作、生活环境的影响；
2. 本项目建设和运营对当地经济社会发展的影响；
3. 本项目建设和运营对当地环境的影响；
4. 本项目安全文明施工、质量管理；
5. 其他意见和建议。
三、公示说明
1. 自公示之日起十日内，公众可通过信函/电话/电子邮件等形式与事项责任单位、评估单位联系。
2. 公示期间，评估单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务。
3. 同时，公众对本项目有社会稳定风险方面的建议或意见，可向建设单位、评估单位提出。
四、联系方式
(一)事项责任单位
1. 单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会
2. 单位地址：苏州市姑苏区平川路510号
3. 联 系 人：周工
4. 联系电话：15190056220
(二)评估单位
1. 单位名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
2. 单位地址：苏州市高新区科技城潇湘路99号
3. 联 系 人：季工
4. 联系电话：0512-68056084
二〇二四年十二月三十一日
香泾花园等老旧小区及周边零星楼
改造项目公示如下
改造范围：
改造规模：
改造内容：
包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。
一、项目概况
（一）项目名称
2025年老旧小区改造-香泾花园等老旧小区及周边零星楼改造。
（二）项目建设规模及内容
该项目改造涉及苏州市姑苏区沧浪街道的皇亭街小区、憩苑小区、枣市新村；金阊街道的香泾花园、金港公寓、桐泾北路8号院、北许巷20号；虎丘街道的闻钟苑一期、新庄二村 29-37 幢。共涉及约57栋房屋、1646户居民，建筑面积约 143285 平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。
二、征求公众意见内容
根据省委办公厅、省政府办公厅印发《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的实施意见》和《江苏省第三方社会稳定风险评估规范（DB32/T 4013-2021）》等文件的相关规定，现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：
1、本项目建设对您的工作、生活环境的影响；
2、本项目建设对当地经济社会发展的影响；
3、本项目建设对当地环境的影响；
4、其他意见和建议。
三、公示说明
1、自公示之日起10日内，公众可通过信函、电话等形式与评估责任主体、评估单位联系。
2、公示期间，评估单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务。
3、同时，公众对本项目有其他方面的建议或意见，可向评估责任主体、评估单位提出。
四、联系方式
（一）评估责任主体
1、单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会
2、联 系 人： 周工
3、联系电话：13913584528
（二）评估单位
1、单位名称：江苏吴房工程建设项目管理咨询有限公司
2、联 系 人：李工
3、联系电话：13912632062
苏州市姑苏区住房和建设委员会
2024年12月31日
清塘新村等老旧小区及周边零星楼
改造项目公示如下
改造项目公示如下
改造范围：
项目区位图
改造内容：
住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等(注：不同住宅小区建设内容可能略有差异)。
一、项目概况
为切实解决部分年代久远老旧小区在安全设施、服务设施、公共设施等方面存在的问题，改善居民的生活环境，提高居民幸福指数，提升苏州的城市形象，苏州市姑苏区住房和建设委员会拟实施2025年老旧小区改造-清塘新村等老旧小区及周边零星楼改造项目。项目涉及苏州市姑苏区虎丘街道的广济公寓、清塘新村(含木场头18号)、清塘路159号、南一村11号大院、木耳场、冰厂街、木耳场46号、八字桥弄10号、前管弄堂19号、石灰南弄14号院、李继宗巷9号。项目建设内容主要包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等(注：不同住宅小区建设内容可能略有差异)。
本项目工期暂定为11个月，计划2025年10月开工。项目整治资金来源为姑苏区财政资金。
项目区位图
二、征求公众意见内容
根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见》(中办发〔2021〕11号)、《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）、《省委办公厅、省政府办公厅印发关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设实施意见的通知》(苏办发〔2021〕15号)等文件精神，现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：
1. 本项目建设和运营对您的工作、生活环境的影响。
2. 本项目建设和运营对当地经济社会发展的影响。
3. 本项目建设和运营对当地环境的影响。
4. 本项目安全文明施工、质量管理。
5. 其他意见和建议。
三、公示说明
1. 自公示之日起十日内，公众可通过信函/电话/电子邮件等形式与建设单位、评估单位联系。
2. 公示期间，评估单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务。
3. 公众对本项目有社会稳定风险方面的建议或意见，可向建设单位、评估单位提出。
四、联系方式
(一)建设单位：苏州市姑苏区住房和建设委员会
1. 联 系 人：周 工
2. 联系电话：17768084312
(二)评估单位：苏州睿广投资咨询有限公司
1. 单位地址：苏州市虎丘区运河路99号柯利达大厦5楼
2. 联 系 人：蒋 工
3. 联系电话：18501590820 邮箱：3175405782@qq.com
苏州睿广投资咨询有限公司
二〇二四年十二月三十一日
南浩花园等老旧小区及周边零星楼
改造社会稳定风险评估公示如下
改造社会稳定风险评估公示如下
改造范围：
改造规模：
改造内容：
住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。
一、项目概况
（一）项目名称
2025年老旧小区改造-南浩花园等老旧小区及周边零星楼改造
（二）建设内容及规模
为提升城市形象，打造高品质生活空间，满足人民群众美好生活需求，拟对姑苏区金阊街道的南浩花园A、C区、南浩街75号、干将西路500号、谈家巷20号、阊胥路482号、谈家巷新村、马路一区东17号、马路一区东18号；虎丘街道的虎丘路新村、玫瑰苑；吴门桥街道的南环西路999号院、长欣苑一期进行改造。本次改造共涉及88栋房屋、2055户居民，建筑面积约188615平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。
二、征求公众意见
关于2025年老旧小区改造-南浩花园等老旧小区及周边零星楼改造由江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司实施稳评工作，根据国家发改委《关于重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）、江苏省发展和改革委员会《关于印发省发展改革委固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（苏发改规发〔2012〕1号）等法律和文件相关规定，现进行公示征求利益相关者的建议和意见。主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：
1、本项目建设和运营对您的工作、生活环境的影响；
2、本项目建设和运营对当地经济社会发展的影响；
3、本项目建设和运营对当地环境的影响；
4、本项目安全文明施工、质量管理；
5、其他意见和建议。
三、公示说明
1、自公示之日起10天；
2、公众可通过信函/电话/邮件等形式与稳评责任主体或实施单位联系。
四、联系方式
（一）稳评责任主体 1、单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会 2、联系人：周工 3、联系电话：18913536786
| （二）稳评实施单位 1、单位名称：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司 2、联系人：岳工 3、联系电话：17881280728 4、电子邮箱：yuehongcheng01@163.com |
苏州市姑苏区住房和建设委员会
2024年12月31日
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