撰稿&视觉//本埠
传！2025年开年就挂
姑苏绝密好地被曝光！足足21宗
容积率低至0.6，大独栋预定
其中，金门两宗“王炸”好地
降容至1.2，体量很大
足足两宗，快来一起围观
恭喜！2025年想置业姑苏的朋友们有福了。
传，位于姑苏区金门路北、馨泓路东的两块地，降容低至1.2，低密别墅概率很大，2025年开年分开挂，一起期待。
该两块地总用地面积0.74平方公里，靠近西环路和市政府，1公里范围内聚集1号线，金阊实验小学分校、苏州金闾外国语实验学校、华贸中心、天虹商场、石路国际商城等优质配套，居住氛围浓厚。
地块隔壁是姑苏金茂府、保利姑苏瑧悦等品质小区。保利姑苏瑧悦，当时成交楼面价27562元/㎡，备案价4.6万/㎡+，打造了7栋6-10F洋房，3栋16F小高层，目前火热销售中。
从保利姑苏瑧悦、到瑞嘉商业发展8号地块，再到即将出让的两宗地，不难看出，未来的这里是姑苏未来的全新豪宅居住地，气质拉满。
古城稀贵地段，拙政园旁
再添2宗低容好地
时隔1年！人民路再现低密好地
体量有限，只能极少数人拥有
人民路中轴，一直是苏州的地理中心，坐享三千年姑苏古城风貌。
2、南门翠湖地块，容积率1.1-1.3
除了人民路的泰华南地块，距离人民路不远的，还有位于翠庭路西、青阳河南、北地块。
该地块在外城河南侧，临河，附近就是盘门景区的整个河道，休闲娱乐风景好，北侧是大名鼎鼎的桂花公园，整个居住氛围浓厚，缺点依然是体量小。
该地块出让面积约1.6万㎡-2.2万㎡，容积率1.1- 1.3，很大可能是小体量洋房产品。
难得一见！双塔街道地块！
稀缺别墅盘预定
虎丘脚下！12宗大体量低密地块
根据此前规划，虎丘综改片区还藏着约11宗低密度宅地，面积约469644㎡（705亩），容积率低至0.7。
后续规划是否变动？何时出让？目前均未知。不过只要挂牌，0.7的容积率毫无疑问是给别墅准备的，全城稀缺。
2、山棠春晓西地块，容积率1.0
寒山寺旁，西园路南地块，容积率1.1
以上为2025年姑苏区必须关注的重点地块，都是各大板块的核心位置，足足有14宗地块容积率低至0.6-0.7，非常稀缺，大家可以提前关注起来。
另外，2025年，还有两块绝版好地马上开拍，容积率1.01！最高起拍28708元/㎡！敬请关注。
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