产业是灵魂，空间是根本。
随着苏州新型企业的不断入驻，传统产业园已无法满足企业发展的多重需求。
M0用地的产生，成为了多个城市企业发展的全新思路。
那有人问，什么是M0用地？
M0用地即新型产业用地（M0）是为适应传统工业向新技术、协同生产空间、组合生产空间及总部经济、新型产业等转型升级需要而提出的城市用地分类。即在工业用地（M类）中增加新型产业用地（M0），是指：融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地，打造宜研、宜产、宜居的空间实现“产城融合”。为产业创新、产业效率提升创造条件。
今天我们就为大家介绍一个，苏州市区首个M0产业用地项目——联东U谷·姑苏数字科技产业园。
作为苏州市区首个M0产业用地项目，联东U谷·姑苏数字科技产业园由联东集团开发建设，总投资约10亿元。不仅背景雄厚，自身运营模式也非常成熟。
项目总规划建筑面积约15.6万平方米，包括产业大厦、研发楼、高层生产型厂房、总部型独栋等产品业态，围绕“产业数字化、数字产业化”，依托“5G+工业互联”，重点引入以人工智能、大数据、云计算、数字医疗及智能制造等为主导的数字科技产业。聚集上下游高端产业，建设高品质科创空间和现代都市工业载体平台。
项目10月底已经开园投用。
产业园预约咨询通道
独栋、分栋均有，可买可租
出售均价8500元起！出租40元/㎡/月起
产品方面，联东U谷·姑苏数字科技产业园打造产品，独栋、分栋均有。
出售面积涉及1000/3000/2500/6000㎡，其中独栋、分栋顶楼送花园露台，具体详情如下：
出售户型 | 独栋、分栋、分层标准 |
出售面积 | 1000、3000、2500、6000㎡（独栋、分层顶楼送花园露台） |
招商业态 | 生产、科研、总部办公 |
出售价格 | 均价8500-10500元 |
层数 | 独栋分栋1-5层、分层1-8/9层 |
层高 | 一楼7.2米，二楼以上4.5米 |
楼梯 | 2T\3T 两部货梯，一部客梯 |
承重 | 一楼2T，二楼0.8T、三楼以上0.5T |
配套 | U客餐厅、便利店、咖啡厅 |
位置交通 | 苏州火车站旁，双地铁6号\8号线地铁口（交通非常便利） |
①独栋+双拼产品，2500-6000㎡，大面积灵活组合，按需分割，首层层高7.2米， 可做花园式生产总部办公。
②分层产品，360-2400㎡，首层层高7.2米，集生产、研发、办公一体化。
目前出售房源为
2600㎡独栋、2000～3000㎡分层
出售价格：8500-10000元/㎡
出租房源：360-2000平分层
租金：40-52元/㎡/月
交通便捷，配套醇熟
火热招商中
联东U谷·姑苏数字科技产业园处于金阊新城数字科创核心片区和高科技产业发展带。
项目位于姑苏区金阊新城（白洋湾街道）虎池路西侧、联洋街北侧。
片区毗邻虎丘塔、坐拥苏州最大湿地-虎丘湿地公园；毗邻多个商业综合体，有复悦城、宜家、开市客、永旺，可满足购物、娱乐、教育等消费需求。
交通方面，产业园紧邻京沪高速新区出口，连接上海、无锡、杭州、南京等城市；轨道交通6号线和8号线今年即将投运，在片区内贯穿，其中，轨道6号线金储街站还将与片区以TOD模式实现地下无缝连通。
所以不管是项目实力，还是区位，都是佼佼者。目前项目火热招商中，可售可租，有想法的朋友，抓紧联系我们！
更多项目信息，可拨打周经理电话19941909835。
