一文了解香港公屋申请

2024-08-14 11:35   广东  

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香港公屋,即香港公共屋邨(简称公屋),是由香港房屋委员会(房委会)或香港房屋协会(房协)兴建的公共房屋,以较低的价格出租给低收入家庭居住。这种住房制度是香港政府为解决低收入居民住房问题而实施的重要措施之一。


香港房屋委员会(房委会)设有公屋申请制度,以便为符合资格的申请者编配入住公共租住房屋(公屋)。
全港公共屋邨主要分布在四个区域,分别为:


「市区」包括港岛及九龙

「扩展市区」包括东涌、沙田、马鞍山、将军澳、荃湾、葵涌及青衣

「新界」包括屯门、元朗、天水围、上水、粉岭及大埔

「离岛」不包括东涌


由于现时选择市区的申请已多于可供编配予申请者的公屋单位数量,公屋申请的登记日期或相应登记日期为 2016 年9 月 30日以后的公屋申请者和新登记公屋申请者只可从其余三个非市区的区域(即「扩展市区」、「新界」及「离岛」)中选择一个,作为将来编配公屋的区域。不过,参加「高龄单身人士」、「共享颐年」或「天伦乐」优先配屋计划并选择与申请内所有家庭成员居于同一单位的申请者,则可选择任何一个区域。本文将带你详细了解公屋申请流程



1

了解申请资格

新来港人士若符合资格,可申请公共租住房屋。香港房屋委员会为有不同需要的公屋申请者设立相应的资格准则,以及提供多种配屋计划,包括:


1.一般家庭

2.长者(包括「高龄单身人士」优先配屋计划、「共享颐年」优先配屋计划及「天伦乐」优先配屋计划)

3.「配额及计分制」下非长者一人申请


基本公屋申请资格

申请公屋的家庭必须符合下列的申请资格。如果家庭成员包括长者,可以在轮候和配屋方面获得若干程度的优先。

  1. 申请者必须年满18岁或以上。


2.申请者及其家庭成员必须现居于香港并拥有香港入境权,其在香港的居留不受附带逗留条件所限制(与逗留期限有关的条件除外)。未获香港入境权人士不能包括在申请内。


3.申请内所有已婚人士必须与配偶一同申请(已向法庭申请离婚、配偶未获香港入境权或已去世者除外)。


4.申请者家庭的每月总入息和总资产净值不得超过房委会订定的有关限额。


5.配屋时,申请表内必须有至少一半成员在香港居住满七年及所有成员仍在香港居住。


6.由签署《公屋申请表》当日起计,直至透过申请获配公屋并签订新租约该日为止,申请者及家庭成员在香港并无:

拥有或与他人共同拥有香港任何住宅物业或该类物业的任何权益(包括任何死者遗产的受益人,如遗产包含香港任何住宅物业)。住宅物业包括在香港的任何住宅楼宇、未落成的私人住宅楼宇、经建筑事务监督认可的天台构筑物、用作居住用途的屋地及由地政总署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地);

签订任何协议(包括临时协议)购买香港任何住宅物业;或

持有任何直接或透过附属公司拥有香港住宅物业的公司一半以上的股权。

如果想了解自己是否满足申请公屋的标准,香港房屋委员会为市民提供了测评工具。


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回复关键词【公屋资格】获取测评入口。


2

索取申请表及申请须知

申请表及申请须知可在以下地点免费索取:


1.各公共屋邨办事处

房屋署申请分组 (九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第二层平台)

2.民政事务总署辖下各区谘询服务中心

申请公屋声明书及更改资料表格可在房屋署申请分组 (九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第二层平台)免费索取

3.通过香港房屋委员会官网下载相关表格。



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回复关键词公屋申请获取官方下载地址。

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填写及递交申请表

填写公屋申请表前,请先仔细阅读「公共租住房屋申请须知」了解清楚以下4点:


1.基本申请资格及不获接受申请的情况

2.各项长者优先配屋计划

3.申请细则

4.填表指引


认真填写完成后连同所有有关证明文件和声明书,于三个月内一并寄回或递交至房屋署申请分组。如果是使用「公屋申请电子服务」的「公屋申请填表易」,请于递交公屋申请前参阅「公屋申请电子服务」内的「公屋申请电子服务」使用手册及请将填妥的申请表列印,并在该申请表内签署。


房屋委员会在接获申请表后发出收件确认书,并按收到申请表的日期先后次序审核申请表及文件。


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初步审核申请资格通过后获取登记

房屋委员会在接获申请后,将初步审核申请表及文件。若没有妥当填写、签署申请表及声明书未能提供所需有关证明文件、申请被审核为不符合资格,申请表及文件将会被退回,并夹附退表解释信,通知申请者退表的原因,申请个案便告完结。


若申请通过初步核实资格而获得登记,申请者会收到由房屋署发出印有申请编号及登记日期的蓝卡作确认。如申请者在收到收件确认书的三个月后仍未收到蓝卡或退回的申请表,申请者可以通过以下方式进行查询:

1.透过书面向申请分组查询 (邮寄地址:九龙城邮政局邮箱89192号)

2.亲身到申请分组查询 (地址:九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第二层平台)

3.致电房委会热线 2712 2712 查询

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出席详细资格审查会面

申请到达详细资格审查阶段时,房屋委员会将按申请的登记日期依次序约见申请者及家庭成员进行详细资格审查以核实编配资格。申请者及家庭成员须在详细资格审查面晤中提供齐备资料,以便房屋委员会进行审查及核实。


核实结果会于集齐文件后约两个月内,通知申请者是否符合编配资格,申请的合格或取消日期以完成审核当日为准。



6

接受分配公屋

若申请者符合所有申请资格,并已进入配房阶段,当申请到达编配次序时,会为申请者编配公屋。


为公平分配公共房屋资源,公屋单位会以电脑随机方式,按申请者的家庭人数、公屋选区及单位编配标准;并配合轮候到达编配阶段时的资源编配。


届时,房屋委员会将通知申请者有关配屋及入伙资料。当申请者接受编配的单位,有关申请便随即自动取消。香港公屋申请完成!

Over…


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▌信息来源:香港房屋委员会

▌编辑&排版:Eric

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