物业电气安全检查标准是确保小区或建筑物内电气系统安全、稳定运行的重要措施。以下是一个较为全面的物业电气安全检查标准：
一、配电箱/柜检查
配电箱/柜外观应良好，无破损、变形、锈蚀等现象。
配电箱/柜门应关闭严密，锁具完好，机械联锁装置可靠。
配电箱/柜内部应干燥、洁净，无结网、集尘现象，无异响、无异常气味。
配电箱/柜内电气线路孔洞应封堵严密，柜体、箱体与桥架连接处应用防火泥或其他防火材料进行封堵。
配电箱/柜的接零、接地应有效，箱门与箱体之间跨接完好、紧固。
配电箱/柜内的漏电保护装置、过载保护装置等应完好、有效。
电缆沟、桥架内应清洁，无进水现象，电缆排放整齐，沟孔洞封堵严密。
二、变压器与配电设施检查
变压器应无锈蚀、无渗漏油现象，运行声音正常。
配电柜、配电箱、电表箱、开关等应无锈蚀和锈斑，无裸露线头和乱接线。
变压器、配电柜应有设备管理卡，开关应有供电区域和范围标识。
电缆进出的墙体、柜体和桥架口的孔洞应用防火材料封口，防止鼠、蛇等异物进入。
三、管线、桥架、线槽线盒检查
电气管道和电缆托架应安装牢固，无松动、脱落现象。
接线盒与其他线盒不应有敞开的孔洞，结构应能隔绝粉尘、飞散物等。
敷设电气线路的沟道、电缆桥架或导管应穿越不同区域之间的墙或楼板处孔洞，采用非燃性材料严密堵塞。
四、开关、按钮、漏电保护装置检查
开关、按钮应有编号或文字标识，操作灵活可靠。
漏电保护装置应按规定安装，并定期进行测试，确保动作灵敏可靠。
机械设备和电气设备的局部照明通/断开关不应安装在灯头座上或悬挂在软线上。
五、消防与应急设施检查
消防器材应完好，定期进行检查、更换，确保有效。
消防通道应畅通，无障碍物，标识清晰。
应急照明灯具应完好，能在紧急情况下提供照明。
六、其他检查
电气设备的接地装置应齐全、可靠，接地电阻应符合要求。
室内外电气线路应老化、破损，无安全隐患，敷设整齐，无交叉、重叠现象。
操作人员应持证上岗，停送电倒闸时应按国家电力规程操作。
配电房内应配置空调，温度控制在适宜范围内，湿度控制在70%以下，有通风口。
七、记录与档案管理
物业服务企业应建立电气安全检查档案，记录每次检查的时间、内容、发现问题及整改情况。
定期检查记录、维修记录、故障处理记录等应齐全、完整，可追溯。
八、整改与预防措施
对于检查中发现的隐患和问题，物业服务企业应立即采取措施进行整改，确保用电安全。
无法立即整改的隐患，应制定整改计划，限期整改，并加强监控和防范措施。
物业电气安全检查标准旨在确保小区或建筑物内电气系统的安全、稳定运行，保障业主和物业使用人的生命财产安全。物业服务企业应按照标准要求进行定期检查和维护，确保电气设备的正常运行和安全性。
精彩文章推荐（点击下方文章标题）
【2】物业双证，报名开始啦！
【5】下载|新物业实用表格大全
![]()
精彩文章推荐（点击下方文章标题）
【2】物业双证，报名开始啦！
【5】下载|新物业实用表格大全
新版
物业管理智囊U盘
点击下方小程序进行购买
新版
物业管理智囊U盘
点击下方小程序进行购买
