全屋智能
模块化建造
用电自给自足
30天完成现场施工
……
近日
由中建四局联合花都区委、区政府打造的
花都区首个新型农房试点项目
全面竣工
树立乡村振兴新典范
建证未来乡村新家园
开创了“百千万工程”实施落地的
花都模式和四局路径
政企同心，打造现代化农村住宅
人民城市人民建、人民城市为人民。广东省贯彻落实习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，深入实施“百千万工程”，加快农业农村现代化建设步伐，推动城乡区域协调发展，不断缩小城乡差距、区域差距。
在《广州市住房和城乡建设局关于深入实施“百千万工程”全面推广新型农房建设情况的报告》上提出：要在以花都为代表的地区，结合当地全域土地综合整治、滑坡危险点等重大项目，找到合适的地方建设新村，实现农村人口的集中居住。
中建四局承建的花都区新型农房试点项目位于广州市花都区赤坭镇，建造三层独栋，内含花园、露台、车库等多变宜居空间。项目以“百千万工程”为切入口，优化“生产—生活—生态”国土空间格局，消除地质灾害隐患，实现村民集中居住，同时为片区补充优质民宿资源，完善片区文旅配套。推进全域土地综合整治+新型建筑工业化+新型农房的规模化、产业化、市场化、工业化、绿色化、低碳化，探索可复制推广的花都模式。
技术突破，像造汽车一样造房子
致力于升级乡村新农房建设，中建四局全面打造功能现代、结构安全、与乡村环境相协调的新型农房标杆样板。
设计阶段，应用中建四局自主研发的CF-MiC建造体系（一种构件组合免支模的模块化建筑体系），如同造车流水线一般高效生产组装新农房，整体装配率高达92.5%，实现了建造流程的高效化。 新型农房实现1周生产，现场30天交付，工期缩短近60%。与传统建造方式相比，现场工程量减少80%，建筑垃圾降低75%，材料损耗减少25%。
建设中，项目巧妙融合了中国传统的榫卯工艺，确保房屋具备卓越的抗震抗风性能，能够抵御8级地震与14级以上台风的侵袭。同时，项目采用地下桩基配合条形基础，进一步稳固结构体，为住户筑起一道安全可靠的防线。这一建造方式不仅代表了当前工业化建造的最高水平，更在结构安全与抗震效果上提供了卓越保障，是新型绿色建筑的典范。
绿色低碳，筑造低能耗“智慧家”
中建四局以新质生产力为抓手，将绿色、低碳、智能、安全理念融入设计—生产—建设中，依托局全产业链优势，运用30项前沿技术，破解新农房65项难题。
遵循“被动式优先、主动式优化、可再生能源利用”原则，新型农房融入岭南建筑特色，以天井为核心，提升采光通风性能，减少能耗，实现被动式节能。积极推动分布式新能源开发利用，采取“屋顶光伏+MIC模块化”前沿模式，结合BIPV光伏节能系统和节能设备，构建“自给自足、余电并网”，预计年发电量达15000kwh（相当于1800户家庭一天的正常用电量）。
ERC试块
喷涂机器人自动作业
新型农房广泛采用绿色建材，使用比例达30%。以建筑固废为创新原料，精心打造了新型ERC内隔墙板和立面造型线条。自主研发的喷涂机器人精准应用超双梳被动辐射制冷涂料，使建筑表面具备疏水疏油和自清洁功能。同时，涂料还能显著降低房屋表面温度4℃-9℃，确保农房全生命周期内实现低能耗、低排放。
在家居设备选择上，新型农房使用了节能灯具、节水器具、低能耗空调和空气源热泵热水系统等节能家居设备，将家庭的总能耗降低30-50%。
人文关怀，产业优势惠及民生
中建四局充分发挥全产业链链主地位，整合全局优势资源力量，围绕城乡规划、镇村建设、环境整治等重点抓好新农房项目建设和管理，以满足村民需求为主要方向，突出绿色化、工业化打造新乡村示范带。
通过模块化、智能化生产，新农房的毛坯、粗装修单方造价可控制在较低范围内，并导入各种新设计的农房，为“百千万工程”作出示范。
智能家庭看板
智能家居系统集成
集合5G、人工智能（AI）、物联网（IOT）以及云计算（Cloud）技术，新型智能农房将全面升级为一个高度智能化的生态系统，不仅能够实现远程控制家电、照明、安防等日常功能，还可以随时随地通过智能终端设备管理居家环境，实时监控家中状态，随时响应住户的需求。
此外，屋顶和车棚安装的光伏板可通过储能上网提供额外的经济收益，实现居住与增收的双重利好。新农房的建设将进一步激发和释放乡村发展的活力动力，鼓励更多优质公共资源向农村延伸，更好地赋能县镇村高质量发展。
素材来源 | 中建四局官微
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