希尔顿与君亭签署战略合作意向拓展中国高端市场、成都地标级酒店出售，两次拍卖后跌破10亿 | 酒店高参

全球知名酒店管理公司希尔顿集团与中国高端酒店开拓者君亭酒店集团宣布签署战略合作意向书，共同探索中国酒店市场活力发展新机遇。

基于该意向书，双方拟建立长期、全面的合作伙伴关系，共同推动在中国大陆地区高端酒店及目的地度假村方面的发展，为宾客带来更为丰富的会员权益和更多元的产品选择，同时，为业主创造更优价值。

希尔顿集团大中华区及蒙古总裁钱进先生与君亭酒店集团董事长兼总裁朱晓東女土签署战略合作意向书

希尔顿集团大中华区及蒙古总裁 钱进表示：我们很高兴能与君亭酒店集团达成合作，它赋予了希尔顿集团创新的商业模式，携手合作伙伴共同开拓高端酒店市场，从而在高速发展的中国市场上寻求更多机遇，并且最终能让广大的中国旅行者和业主们从中受益。

君亭酒店集团董事长兼总裁 朱晓東表示：我们很荣幸能够与希尔顿集团这样享誉全球并备受推崇的企业携手。我们期待未来通过多维度、深层次的战略合作共同开拓中国酒店市场。我们深信依托于希尔顿集团的国际化高标准，凭借其屡获殊荣的品牌及市场渗透力，双方未来的合作必将前景广阔。

希尔顿集团全球总裁兼首席执行官克里斯托弗·纳塞塔先生，君亭酒店集团副总裁、董事会秘书施晨宁先生，集团副总裁张戈泉先生及集团投资业务负责人傅纤鹤女士出席签署仪式。

东呈迎来集团公司成立十周年、暨广州总部焕新的大喜之日。经历十年进化，从一家有限责任公司进化为准上市公司；从直营几十家门店进化为管理几千家门店，并开始赋能中小酒管；从单经济型酒店品牌进化为拥有全产品线酒店品牌；从传统连锁企业进化为以技术为驱动的数字化连锁企业。战略上也从单一品牌到多元发展，再回归大众市场，聚焦两个234战略。

东呈集团创始人、董事长兼CEO 程新华分享：“东呈已经从十年前主要依靠资本和人力发展的公司，进化为组织多元、资本规范、事业共创、技术驱动的新物种，坚定不移地推动大众市场、高性价比和年轻化，立足本土，放眼全球，为成为世界一流酒店集团而不懈奋斗。目前已建成多功能会议中心、高科技展示大厅，未来还将建立东呈生活馆，作为综合对外接待服务中心承接文创活动和线下沙龙，为“东呈道场”千场聚会计划提供支持。

并提出了大运营时代的六个关键词，即专注、专业、效率、高性价比、差异化和长期主义，并勉励所有东呈干部须成为行业专家，以极致效率创造好产品、好服务。“高性价比是东呈穿越周期的力量。我们将通过产品设计来提升用户体验、用装配化工程来降低装修成本、缩短装修时间，将物资和服务的体验标准化，再加大会员流量来优化营收，获得高性价比的住宿体验和投资回报。

寄望全体东呈人把握时代新机遇，努力练好内功，在做大、做优战略投资产业生态，通过发现、投资、孵化优秀中小酒管公司，输出东呈核心能力，打开包括东南亚在内的国际市场，将中国优秀的酒店产品向全球推广，未来也将吸引越来越多的优秀团队创业者加入东呈的大家庭。”

成都环球中心天堂洲际大饭店在转让征集意向方，由深圳联合产权交易所负责招标。今年以来，成都环球中心天堂洲际大饭店的部分房产已经历了两次拍卖，且均最终流拍，而第二次起拍价为10亿元，比评估价减少了6亿元，但依然无人接盘。虽然在征集受让人，标的所有人为环球融创会展文旅集团有限公司，洲际酒店正常经营，不受此次拍卖影响，租期至2041年。

该项目的业主方为环球融创会展文旅集团，公司目前由融创中国子公司融创西南集团持股51.65%，邓鸿个人持股23.03%，核心团队持有剩余股份。成都环球中心天堂洲际大饭店建筑面积合计10.5万平方米，其中地上面积10.2万平方米，地下面积0.3万平方米，酒店拥有975间客房，1150平方米的会议室、2500平方米的泳池，2023年平均出租率为57%。近五年总收入接近1.9亿元。酒店为成都市区体量最大的五星级豪华酒店，近五年的经营收入约1.9亿元，业主考核利润为5000万元。

作为成都的地标性建筑之一，这家酒店不仅庞大的建筑规模，还处于成都南部的黄金位置，交通发达以及购物中心配套。近年来，成都的高端酒店市场迎来了快速崛起，大量休闲旅游和商务客人，然而，尽管市场表现良好，但出售进程却并不如预期顺利，究其原因，可能与市场预期价格和实际出价之间存在差距有关，加之目前经济环境的不确定性，投资者在进行大额投资时也会更加谨慎。

上海外服（集团）有限公司拟转让上海新世纪酒店发展有限公司51%股权，转让底价3.82亿元，需交纳保证金1.15亿元。

外服控股表示，本次出售新世纪公司51%股权的挂牌价将不低于新世纪公司股东全部权益价值于评估基准日2024年7月31日的评估值约7.5亿元的51%。意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳1.15亿元保证金。

上海新世纪酒店发展有限公司为国有独资公司（企业）/国有全资企业，经营范围包括酒店管理；物业管理；停车场服务等；主要财务方面，2024年9月30日财务报表显示，公司营收2905.85万元，利润总额-714.81万元，净利润-714.81万元，资产总计2.2174.26万元，负债总计309.95万元，所有者权益21864.31元。

2023年，上海外服购置绿地外滩中心办公楼并于2024年上半年完成搬迁，原办公楼外服大厦处于空置状态，主要目的是处置外服大厦闲余空置资产，提高资产效率，有助于上海外服及时回流资金，完成物业置换对冲，从而聚焦人力资源服务主业发展，同时也是对购置绿地外滩中心时作出的“积极推进外服大厦资产置出工作”承诺的实施和兑现。

华住集团于今年首次亮相进博会。不仅向全球展示中国酒店业的创新模式，也传递了华住对中国市场的信心，践行扎根中国、走向世界的发展策略。

华住集团首席执行官 金辉表示：“一家世界级的酒店集团，必定要让自己的品牌和管理达到世界级水准。如今的中国的酒店业，已经具备了一些核心的竞争力和优势，比如在整合效率、科技应用都处于领先地位。华住有信心，在坚持高质量发展的过程中，把中国的酒店业带向世界级的高度。”

据了解，在此次进博会上，华住与自贡市文旅发展集团有限公司、广西旅游发展集团、厦门建发股份有限公司、红星美凯龙家居集团股份有限公司、上海城建市政工程（集团）有限公司、平安国际融资租赁有限公司等企业达成了战略合作签约，将在文旅产业、供应链、酒店开发运营等方面展开深度合作。

绿城中国旗下“绿城商用”在飞猪“绿城酒店旗舰店”上线全新酒店会员体系，并宣布与飞猪会员打通。

“绿城商用”飞猪旗舰店会员体系共4个等级，从入门到进阶分别为月桂卡、银桂卡、金桂卡、丹桂卡。在与飞猪会员打通后，飞猪F4及以上会员可直通最高等级“丹桂卡”，体验8项会员专属权益。

飞猪会员注册成为“绿城商用”会员、在飞猪App上的“绿城酒店旗舰店”下单后，根据匹配的品牌会籍，即可获得相应的提前入住、延迟退房、新人礼包、积分兑换、积分倍数累积等权益，以积分兑换为例，消费者可在积分商城兑换免费早餐、免费晚餐、房型升级等。在此基础上，飞猪F2及以上会员可在下个季度领取酒店入住红包，最高直减50元，该权益每个季度可领取一次。

绿城商用相关负责人表示：“飞猪拥有非常广泛且高质量的年轻消费群体，绿城商用与飞猪会员打通的合作机制，相信能够提升绿城中国酒店业务在年轻消费群体中的渗透率，为更多年轻旅行者展现绿城“真诚、善意、精致、完美”的价值观与待客之道。”

哈尔滨马迭尔文化旅游投资集团有限公司正式召开2024-2025冰雪季动员部署大会，制订冰雪季保障专班设置方案，高质量推进各项建设任务。多地雪场即将开板迎雪季，冰雪经济热度持续高涨。从酒店预订增速看，哈尔滨酒店预订量同比去年增长超六成，并带动省内各地区市县，如大庆、佳木斯、牡丹江、漠河、大兴安岭、齐齐哈尔等地。

马迭尔文旅集团董事长 孔庆滨介绍，马迭尔文旅集团各权属单位将突出重点、细化任务，扎实做好产品运营、系统谋划、服务保障、品牌建设与开发、改革发展等各项工作，高质量推进冰雪季各项建设任务。

今冬冰雪季，马迭尔文旅集团将精心建设运营好“142+N”冰雪旅游产品体系。“142+N”冰雪旅游产品体系即：围绕冰雪旅游产品的迭代升级和高端发展目标，马迭尔文旅集团将以冰雪大世界旗舰景区为核心，构建涵盖太阳岛雪博会、松花江冰雪嘉年华、冰灯艺术游园会、城区冰景四大冰雪IP，亚布力、玉泉狩猎场两大滑雪基地，以及包含吃住行游购娱在内的多元化业态体系，全面呈现一场精彩热烈、节俭务实的亚冬冰雪盛宴。此外，还将积极筹备各类冰雪节庆、论坛等重要活动，营造浓厚的宣传氛围。

马迭尔文旅集团以“尔滨”城市品牌无形资产，将加速推进“尔滨”品牌建设及产品开发。马迭尔文旅集团将探索实施以“尔滨礼物”店为载体的“尔滨+百业”产业发展模式，实现品牌赋能，努力使“尔滨礼物”成为今冬冰雪季的一大亮点。