【酒店高参】与其等待，不如行动！2024酒店业年度峰会即将开幕，一次对接100家酒店集团，课程+峰会+私董会三箭齐发！
酒店品牌展流程与主题：
9月3-4日 高参成长营·国际酒店资产管理课程四期
9月5-6日 酒店高参·第四届国际酒店品牌展
9月7日 酒店高参·酒店投资与资产交易私董会
酒店资管课程安排：
9月3日【国际酒店管理合同的谈判纠纷处理及法务案例分析】
9月4日【酒店投资、定位及可研、品牌导入】
峰会主会场一：
9月5日上午【酒店趋势前瞻】
9月5日下午【酒店营销运营】
9月6日上午【酒店业她力量】
9月6日下午【酒店资产管理】
峰会主会场二：
9月5日全天【酒店投资峰会】&【新锐品牌秀】
9月6日全天【酒店设计峰会】
酒店投资与资产交易私董会·上海站
酒店生意的爆发式回升，促进了酒店投资热度的沸腾。一年前趁着行业低迷时刻买下物业的投资人感慨决策时的胆大和英明，用更低市场价格拿到更优质的物业，还能省回一大笔租金成本，变成实打实的酒店利润。
现时物业价格的依然具有吸引力，房地产的发展趋势和趋于饱和的供给量，让拥有敏锐嗅觉的投资人把目光投向物业收购，其中不乏依靠租赁等轻资产运营起家的投资人，毕竟总不能拿利润给房东交一辈子租。
自持资产不仅能让酒店省回一大笔租金成本，减少物业中途退出、续约等纠纷风险。同时，酒店物业的金融属性也是良好的资产保值增值工具。不管是用作玩转金融市场的Reits、CBS等产品，抑或作为家族传承的高价值资产，自持物业始终担任优秀的资保卫人角色。
随着市场的发展，用自持物业做酒店会成为投资首选，2024年是充满希望的酒店资产交易元年。而眼下，尚具性价比的物业价格，收购下手正当时。
优质物业不仅代表优越地段，也是未来稳定运营的保障，高参资管持续筛选优质物业和可靠精确需求，帮助酒店投资人和物业持有者精准对接，减少时间成本。
高参资管·私董会
投资与资产交易
「酒店高参投资与资产交易私董会聚焦最新酒店投资与资产交易趋势，分享目的地酒店租赁物业资源，解析地域酒店大宗资产出售项目，邀请物业持有方、具备投资计划的业主、投资人共话一堂，用真实需求撬动资源蝶变效应，打造高效、高质、高价值的酒店投资与资产交易专属圈层」。
酒店高参投资与资产交易私董会开启报名ing
⏰时间：9月7号
📍地点：上海·金茂君悦大酒店
“资产酒店投资与资产交易私董会”聚焦最新酒店投资与资产交易趋势，集结酒店物业持有方、酒店投资人，以精准投资需求为导向，打造核心圈层、优势投融资源分享平台。通过拆解品牌投资基准、物业基础指标，评估项目价值，分享匹配亮点价值物业项目，用真实需求撬动资源效应，为私董会会员打造高效、高价值的精彩私董会，推动行业高质量创新发展。
9月7日，酒店高参·酒店投资与物业分享私董会-上海站，聚焦分享最新酒店投资与资产交易趋势，分享华东、华中和华南及西南酒店租赁物业资源，解析华东酒店大宗资产出售项目。欢迎物业持有方(携项目)、酒店投资人(带需求)报名。
最新物业出售出租推荐
01
出售北京在营国际奢华五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售北京在营国际奢华五星酒店资产
城市：北京
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积:46000㎡
2、酒店体量：约180间
3、优势资源：知名中餐厅、西餐厅，稀缺历史建筑资源、人文优势资源,城中二环优势地段
4、运营情况：酒店经常满房运营，营收稳定
5、意向售价：面议
6、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
7、出售原因：正常销售计划
02
出售北京在营国际五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售北京在营国际五星酒店资产
城市：北京
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积：28000㎡
2、酒店体量：约360间
3、设施配套：配备中餐厅、西餐厅、酒吧、大型宴会厅、水疗中心，地理位置优越
4、意向售价：面议
5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
6、出售原因：正常销售计划
03
出售上海在营国际五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售上海在营国际五星酒店资产
城市：上海
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积：55000㎡
2、酒店体量：约450间
3、设施配套：配备中餐厅、西餐厅、无柱式宴会厅、多功能宴会厅、水疗中心，花园式园林，地理位置优越
4、意向售价：面议
5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
6、出售原因：正常销售计划
04
出售三亚在营国际五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售三亚在营国际五星酒店资产
城市：三亚
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积：76000㎡
2、酒店体量：约500间
3、设施配套：配备6 个餐厅及酒吧、8 个户外泳池、1个水上运动中心、1500㎡ 儿童乐园、网球场、以及占地 6,780 ㎡的水疗中心
4、意向售价：面议
5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
6、出售原因：正常销售计划
05
出售广州在营国际五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售广州在营国际五星酒店资产
城市：广州
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积：31000㎡
2、酒店体量：约270间
3、设施配套：配备1个游泳池、2大特色餐厅、24小时健身房、1600㎡会议室、宴会厅等服务设施及体系。
4、意向售价：面议
5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
6、出售原因：正常销售计划
06
出售深圳在营国际五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售深圳在营国际五星酒店资产
城市：深圳
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积：43000㎡
2、酒店体量：约270间
3、设施配套：3个各具特色的餐厅及1个大堂酒廊以及总面积共计1,226㎡的会议设施，四楼户外空中露台。
4、意向售价：面议
5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
6、出售原因：正常销售计划
07
出售上海在营国际五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售上海在营国际五星酒店资产
城市：上海·崇明岛
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积：约49000㎡
2、酒店体量：约230间
3、项目特色：位于中国第三大岛崇明岛东部。作为亲子及宠物友好度假酒店，客房内均提供儿童周边用品，宠物客房提供封闭式室外庭院和特种犬用品。酒店携手马术俱乐部打造专业马术体验的休闲场所。
4、意向售价：面议
5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
6、出售原因：正常销售计划
08
出售西安自营五星酒店
出售方：业主
出售需求：出售西安自营五星酒店资产
城市：西安
需求详情：
1、酒店面积：建筑面积：约13000㎡
2、酒店体量：约170间
3、项目特色：位于西安的中心繁华地段，距离钟鼓楼、回民街、明城墙仅咫尺之遥。酒店设计具有强烈的欧洲工业风格与西安深厚的历史文化底蕴结合让每一位旅客穿梭于不同文明中间
4、意向售价：面议
5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易
6、出售原因：正常销售计划
09
出售珠海横琴酒店毛坯物业
出售方：地产集团
出售需求：独栋珠海横琴在建酒店物业A栋
城市：广东·珠海
项目优势：物业位于横琴粤澳深度合作区内，享受琴澳特区关税等多重政策优惠
需求详情：
1、物业面积：4188㎡
2、体量：6层独栋中空设计，65个房间
3、规划定位：中高端酒店
4、地理优势：交通便利，距离横琴口岸15分钟、机场20分钟，仅15分钟到达长隆海洋王国
5、售价：面议
10
出售珠海横琴酒店毛坯物业
出售方：地产集团
出售需求：独栋珠海横琴在建酒店物业B栋
城市：广东·珠海
项目优势：物业位于横琴粤澳深度合作区内，享受琴澳特区关税等多重政策优惠
需求详情：
1、物业面积：7600㎡
2、规划定位：中高端酒店
3、地理优势：交通便利，距离横琴口岸15分钟、机场20分钟，仅15分钟到达长隆海洋王国
4、售价：面议
11
出售张家界自持四星酒店资产
出售方：业主
出售需求：出售张家界自持四星酒店资产
城市：张家界
资产详细信息
1、建筑面积：17192平方米
2、酒店体量：310间客房
3、地理位置：酒店位张家界核心景区武陵源，距武陵源标志门300米左右，交通便利，地理优势明显
4、设施配套：中、西餐厅、会议室、停车场
5、财务状况：营业期间效益佳，财务健康、无抵押无担保
6、酒店状态：停业状态，资产维护状态佳，接手即可营业
7、出售原因：业主退休
12
出售嘉兴综合体项目酒店毛坯物业
出售方：开发商
出售需求：嘉兴商场综合体项目·酒店楼栋-毛坯物业出售
项目亮点：适合中高端酒店品牌
资产详细信息
酒店建筑面积：8013.84平方米
物业状态：2026年封顶
物业体量：可规划100间客房
物业规划：酒店后勤用房设置于5层，客房布置于6层至11层，层高4.2米
地理位置：嘉兴高铁站附近
出售：可租可售
售价：租金、售价面议
13
出售西安自持四星级在营酒店
出售方：开发商
出售需求：出售西安自持四星级在营酒店
城市：西安碑林区
资产详情
1、酒店面积：11000平方米
2、酒店体量：128间客房
3、配套设施：花园餐厅、酒吧、停车场、多功能会议室
4、财务状况：无债务无抵押
5、产权情况：产权清晰，具备产证
6、售价：面议
14
镇江景区内度假品牌酒店经营权转让
转让方：酒店集团
转让需求：镇江景区内度假品牌酒店经营权转让
城市：江苏·镇江
资产详细信息：
1、物业面积：5600㎡
2、体量：72间房
3、配套：中餐厅、禅修室、图书馆、咖啡吧、100平方米多功能会议室、洗衣房等
4、地理位置：镇江·毗邻金山风景
5、转让原因：集团战略调整
6、租期情况：余15年租约
7、转让费：面议
15
中山自持酒店经营权转让
出租方：业主
出租需求：中山自持酒店经营权转让
城市：广东·中山
资产详细情况
1、物业面积：20689㎡
2、酒店体量：一楼大堂，4-6楼144间客房，议中心总面积500平方米，面积约1万方
3、功能配套：1楼为大堂和外围商铺，2楼KTV, 餐厅，3楼棋牌，水疗，客房，4楼客房，5楼客房 会议室，6楼客房
4、租金：面议
5、酒店状况：在营
6、财务状况：良好，无任何债务抵押
最新物业求租求购
01
收购北京、上海、广州、深圳在营五星酒店
收购方：酒店集团
收购需求：收购北京、上海、广州、深圳在营五星酒店
城市：一线城市
需求详情：
1、资产位置：位于北京、上海核心地段，其次考虑香港、广州、深圳及二线城市核心区位资产
2、资产状态：新建酒店、在营酒店均可
3、产权财务：要求产权清晰、财务状况健康
4、收购预算：10-25亿人民币
5、交易方式：股权或现金交易
02
收购上海核心地段在营酒店
收购方：酒店集团
收购需求：收购北京、上海、广州、深圳在营五星酒店
城市：一线城市
需求详情：
1、地理位置：上海市区或靠近市区
2、收购预算：3-5亿
3、财务要求：产权清晰、最好无抵押无负债
4、交易方式：股权交易
03
求租新加坡优质地段酒店物业
求租方：酒店集团
租赁需求：求租新加坡优质地段酒店物业
城市：新加坡
物业详细信息
1.酒店状态：在营
2.酒店面积：总建筑面积：3773.89平方米
3.酒店体量：102间
4.转让价格：500万（总投资750w）
5.酒店租金：租金：2元/平方/日（往后每3年递增5%）、物管：5元/平方/月
04
深圳福田、罗湖、南山物业求租
求租方：业主
租赁需求：求租深圳福田、罗湖、南山物业
城市：深圳
资产详细信息
1、酒店物业面积：5000-10000平方米
2、物业状况：毛坯或在营酒店转让
3、配套要求：配备停车位
4、财务要求：物业无抵押
5、酒店规划：拟做中高端酒店
05
求租南京、宁波或江浙沪优质酒店物业
求租方：投资人
租赁需求：求租南京、宁波或江浙沪优质酒店物业
城市：南京、宁波
需求详情：
1、物业面积：10000-15000平方米
2、酒店状态：毛坯物业或在营酒店均可
3、配套要求：配备大型宴会厅、足够数量的停车位
4、财务要求：无负债无抵押，支持物业出售优先回购
戳阅读原文报名2024酒店品牌峰会
