财报真正抗打的优质酒店来了 谁在找稳定回报的资产？ 酒店投资与资产交易私董会开放报名中 | 高参资管16期

酒店投资与资产交易私董会·上海站

最新物业出售出租推荐

出售方：房地产公司

出售需求：出售西安在营五星级别酒店

城市：西安

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：33100㎡

2、酒店体量：约290间

3、配套设施：配备中西餐厅、宴会厅、多功能厅、洗浴中心

4、运营情况：酒店经营良好，高满房率

5、意向售价：8-10亿

6、交易方式：资产交易

7、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售北京三环在营中高端酒店

城市：北京·三环

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：33100㎡

2、酒店体量：约290间

3、配套设施：配备中西餐厅、宴会厅、多功能厅、洗浴中心

4、运营情况：酒店经营良好，高满房率

5、意向售价：8-10亿

6、交易方式：资产交易

7、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售北京三环在营中高端酒店

城市：北京·三环

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：约13000㎡

2、酒店体量：约400间

3、配套设施：配备早餐厅、酒吧、会议室、健身房

4、运营情况：酒店经营情况稳定，满足一定的回报率

5、意向售价：面议

6、交易方式：资产交易

7、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售广州天河在营中高端酒店

城市：广州·天河

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：约43000㎡

2、酒店体量：约770间

3、配套设施：配备早餐厅、酒吧、会议室、健身房

4、项目优势：酒店位于广州天河核心地段，拥有亮眼的运营表现和稳定回报

5、意向售价：面议

6、交易方式：资产交易

7、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售上海虹桥在营四星酒店

城市：上海虹桥

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：约13000㎡

2、酒店体量：约270间

3、配套设施：配备早餐厅、酒吧、会议室、健身房

4、项目优势：酒店位于上海虹桥区域，交通便利，有稳定客群

5、意向售价：面议

6、交易方式：资产交易

7、出售原因：正常销售计划     

出售方：业主

出售需求：出售北京在营国际奢华五星酒店资产

城市：北京

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积:46000㎡

2、酒店体量：约180间

3、优势资源：知名中餐厅、西餐厅，稀缺历史建筑资源、人文优势资源,城中二环优势地段

4、运营情况：酒店经常满房运营，营收稳定

5、意向售价：面议

6、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

7、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售北京在营国际五星酒店资产

城市：北京

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：28000㎡

2、酒店体量：约360间

3、设施配套：配备中餐厅、西餐厅、酒吧、大型宴会厅、水疗中心，地理位置优越

4、意向售价：面议

5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

6、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售上海在营国际五星酒店资产

城市：上海

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：55000㎡

2、酒店体量：约450间

3、设施配套：配备中餐厅、西餐厅、无柱式宴会厅、多功能宴会厅、水疗中心，花园式园林，地理位置优越

4、意向售价：面议

5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

6、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售三亚在营国际五星酒店资产

城市：三亚

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：76000㎡

2、酒店体量：约500间

3、设施配套：配备6 个餐厅及酒吧、8 个户外泳池、1个水上运动中心、1500㎡ 儿童乐园、网球场、以及占地 6,780 ㎡的水疗中心

4、意向售价：面议

5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

6、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售广州在营国际五星酒店资产

城市：广州

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：31000㎡

2、酒店体量：约270间

3、设施配套：配备1个游泳池、2大特色餐厅、24小时健身房、1600㎡会议室、宴会厅等服务设施及体系。

4、意向售价：面议

5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

6、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售深圳在营国际五星酒店资产

城市：深圳

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：43000㎡

2、酒店体量：约270间

3、设施配套：3个各具特色的餐厅及1个大堂酒廊以及总面积共计1,226㎡的会议设施，四楼户外空中露台。

4、意向售价：面议

5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

6、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售上海在营国际五星酒店资产

城市：上海·崇明岛

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：约49000㎡

2、酒店体量：约230间

3、项目特色：位于中国第三大岛崇明岛东部。作为亲子及宠物友好度假酒店，客房内均提供儿童周边用品，宠物客房提供封闭式室外庭院和特种犬用品。酒店携手马术俱乐部打造专业马术体验的休闲场所。

4、意向售价：面议

5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

6、出售原因：正常销售计划

出售方：业主

出售需求：出售西安自营五星酒店资产

城市：西安

需求详情：

1、酒店面积：建筑面积：约13000㎡

2、酒店体量：约170间

3、项目特色：位于西安的中心繁华地段，距离钟鼓楼、回民街、明城墙仅咫尺之遥。酒店设计具有强烈的欧洲工业风格与西安深厚的历史文化底蕴结合让每一位旅客穿梭于不同文明中间

4、意向售价：面议

5、交易方式：股权交易优先，也可资产交易

6、出售原因：正常销售计划

出售方：地产集团

出售需求：独栋珠海横琴在建酒店物业A栋

城市：广东·珠海

项目优势：物业位于横琴粤澳深度合作区内，享受琴澳特区关税等多重政策优惠

需求详情：

1、物业面积：4188㎡

2、体量：6层独栋中空设计，65个房间

3、规划定位：中高端酒店

4、地理优势：交通便利，距离横琴口岸15分钟、机场20分钟，仅15分钟到达长隆海洋王国

5、售价：面议

出售方：地产集团

出售需求：独栋珠海横琴在建酒店物业B栋

城市：广东·珠海

项目优势：物业位于横琴粤澳深度合作区内，享受琴澳特区关税等多重政策优惠

需求详情：

1、物业面积：7600㎡

2、规划定位：中高端酒店

3、地理优势：交通便利，距离横琴口岸15分钟、机场20分钟，仅15分钟到达长隆海洋王国

4、售价：面议

出售方：业主

出售需求：出售张家界自持四星酒店资产

城市：张家界

资产详细信息

1、建筑面积：17192平方米

2、酒店体量：310间客房

3、地理位置：酒店位张家界核心景区武陵源，距武陵源标志门300米左右，交通便利，地理优势明显

4、设施配套：中、西餐厅、会议室、停车场

5、财务状况：营业期间效益佳，财务健康、无抵押无担保

6、酒店状态：停业状态，资产维护状态佳，接手即可营业

7、出售原因：业主退休

出售方：开发商

出售需求：嘉兴商场综合体项目·酒店楼栋-毛坯物业出售

项目亮点：适合中高端酒店品牌

资产详细信息

酒店建筑面积：8013.84平方米

物业状态：2026年封顶

物业体量：可规划100间客房

物业规划：酒店后勤用房设置于5层，客房布置于6层至11层，层高4.2米

地理位置：嘉兴高铁站附近

出售：可租可售

售价：租金、售价面议

出售方：开发商

出售需求：出售西安自持四星级在营酒店

城市：西安碑林区

资产详情

1、酒店面积：11000平方米

2、酒店体量：128间客房

3、配套设施：花园餐厅、酒吧、停车场、多功能会议室

4、财务状况：无债务无抵押

5、产权情况：产权清晰，具备产证

6、售价：面议

转让方：酒店集团

转让需求：镇江景区内度假品牌酒店经营权转让

城市：江苏·镇江

资产详细信息：

1、物业面积：5600㎡

2、体量：72间房

3、配套：中餐厅、禅修室、图书馆、咖啡吧、100平方米多功能会议室、洗衣房等

4、地理位置：镇江·毗邻金山风景

5、转让原因：集团战略调整

6、租期情况：余15年租约

7、转让费：面议

出租方：业主

出租需求：中山自持酒店经营权转让

城市：广东·中山

资产详细情况

1、物业面积：20689㎡

2、酒店体量：一楼大堂，4-6楼144间客房，议中心总面积500平方米，面积约1万方

3、功能配套：1楼为大堂和外围商铺，2楼KTV, 餐厅，3楼棋牌，水疗，客房，4楼客房，5楼客房 会议室，6楼客房

4、租金：面议

5、酒店状况：在营

6、财务状况：良好，无任何债务抵押

出租方：业主

出租需求：上海前滩太古附近酒店出租

城市：上海·前滩

资产详细情况

1、物业面积：约10000㎡

2、项目情况：适合做中高端酒店

3、租金：3.5-4天/天，物业费另议

4、酒店状况：在营

5、财务状况：良好，无任何债务抵押